-
110.00 m2
ALAPTERÜLET5
SZOBASZÁMTégla
ÉPÍTÉSGáz (konvektor)
FŰTÉS- Belső szintek 2
- Ingatlan komfort Összkomfortos
- Parkolási lehetőség Önálló garázs
- Építés éve 1983
- Fűtés Gáz (konvektor)
- Építőanyag Tégla
- Erkély, terasz Erkély 8.00m2
- Kertkapcsolat igen 200.00m2
- Klíma igen
- Szigetelt igen
- Akadálymentesített nem
- Rezsiköltség 30 000 Ft/hó
Energetikai besorolás: A
Az ingatlan leírása
Székesfehérvár kedvelt kertvárosi részén, Őrhalmiszőlőkön kínálunk eladásra egy kiváló adottságokkal rendelkező, kétszintes, nettó 110 m2-es lakást. Az ingatlan egy rendezett, 4 lakásos téglaépítésű társasházban található, amely az 1980-as évek masszív építési stílusát ötvözi a folyamatos karbantartással. A lakás belső terei jelenleg 5 szobát és két fürdőszobát (WC-vel és káddal felszerelve) foglalnak magukban, így ideális választás nagycsaládosoknak, vagy – a két szint elosztásának köszönhetően – akár két generáció együttélésére is könnyedén átalakítható.
Az épület műszaki állapota stabil: 2010-ben tető- és 10 cm-es homlokzati szigetelést kapott, 2018-ban pedig a nyílászárókat cserélték korszerű, redőnnyel és szúnyoghálóval ellátott műanyagra. Az összközműves ingatlan komfortját klíma, biztonságát pedig kiépített riasztó- és kamerarendszer garantálja. Bár a belső terek esztétikai felújítást igényelnek, a lakás kifejezetten jó állapotú és gondozott, így tökéletes alapot nyújt az új tulajdonos egyedi ízlésének megvalósításához.
A lakáshoz tartozik egy kb. 20 m2-es saját garázs, valamint két további udvari beálló. Az ingatlan kertkapcsolatos, közel 200 m2-es, elkerített saját használatú zöld területtel rendelkezik, amely zavartalan pihenést biztosít a városi forgatag után.
Az ingatlan elhelyezkedése kiváló, hiszen egyszerre élvezheti a kertvárosi csendet és a városi infrastruktúra közelségét. A környék biztonságos, átmenő forgalomtól mentes, a közeli buszmegállók és bevásárlási lehetőségek pedig kényelmessé teszik a mindennapi ügyintézést.
Térkép
