-
Felújításhoz személyi kölcsönt keres? Kalkuláljon itt! →59.00 m2
ALAPTERÜLET2+1 fél
SZOBASZÁMPanel
ÉPÍTÉSTávfűtés
FŰTÉS- CSOK igénybe vehető igen
- Kilátás Kertre néző
- Tájolás Délnyugat
- Ingatlan komfort Összkomfortos
- Parkolási lehetőség Utcán, közterületen
- Építés éve 1971
- Fűtés Távfűtés
- Építőanyag Panel
- Erkély, terasz Loggia 3.00m2
- Klíma igen
- Szigetelt igen
- Bútorozott nem
- Akadálymentesített igen
Energetikai besorolás: B
Az ingatlan leírása
Szeged, Tarján városrészben a Szilléri soron, akadálymentesen megközelíthető, V. emeleti, kitűnő fényviszonyokkal rendelkező, 61 m2 területű, 3 szobás(2 szobás + 1 félszobás), a 2019. és a 2021. évben felújított, jó állapotú, panellakás, befejezett és kifizetett panel programmal eladó. Az épületben található lift felújított (2023. évben). A lépcsőház ápolt, tisztán tartott, falai festve. Az épület környéke kiválóan parkosított, nagy zöldterületi fedettséggel, gyermekjátszótérrel, szabadtéri edzési lehetőséggel. A 2019. és 2021. felújított jó állapotú panellakás napfényes, világos. A lakás belső felújítása során: bejárati ajtó cseréje, burkolatok cseréje, új kapcsolótábla a lakásban( 16 A), festés, fürdő és WC teljes felújítása,klíma ( 2 x ) telepítése, konyha felújítása, stb. történt. Az épület kívülről – 20 cm - hőszigetelt, a lakás műanyag hőszigetelt ablakokkal rendelkezik(redőnnyel, szúnyoghálóval, árnyékoló rollóval), az erkély/ loggia ajtó is modern műanyag. A befejezett és kifizetett panelprogram mellett a tető szigetelése is megújult! Az eladó lakás helyiségei: bejárat( biztonsági ajtó), konyha, WC és fürdő(külön helyiségben) nappali , hálószoba1, hálószoba2 – loggiával. Felső beépített szekrény található a konyhába vezető közlekedőben, valamint az előszobában. A hálószobák közül egy külön bejáratú, az előszobából nyílik. A nappaliból nyílik a másik hálószoba loggiával. A két kisebb (jelenleg hálószoba között összekötő ajtó van, melyet gipszkarton fallal választottak el. A szobák jó állapotban lévő szalagparkettával burkoltak, az előszoba, közlekedő, konyha a fürdő és WC járólappal burkolt. A konyha gépesítve van: mosogatógép, mosógép,kombi hűtő. Az eladó lakás falai glettelve vannak és színre festettek. A lakás egyik oldala K-i tájolású - a nappali és a belőle nyíló hálószoba loggiával - a Töltésre néző, a másik oldala NY-i tájolású, a Budapesti körút felé – konyha és a külön bejáratú háló - néző . A lakásban 2 darab (2021.) inverteres hűtő-fűtő klíma található, egyik a nappaliban a másik a külön bejáratú hálószobában. Így a két klíma hűti és fűti szükség esetén az egész lakást. A felújított fürdőben fürdőkád valamint páraelszívó van és itt található még egy víz-és szennyvízkiállás is. Az eladó panellakás fűtését és a használati meleg vizet a TÁVHŐ biztosítja. A fűtés és használati meleg víz díja átlag 17.000,-Ft havonta. A hideg és a meleg víz valamint az áram mérővel mért. A gáz átalánydíjas, kb. 4.800,-Ft/negyedév. A lakás havi közös költsége: 18.160,-Ft. A lakás Energetikai osztályba sorolása: „B”. A ház lakóközössége kiváló. Parkolás az épület körüli közterületen ingyenes. Busz- és troli megállók a közelben. A lakással egyik oldalával szemben a Töltés található, kocogásra, kerékpározásra kiválóan alkalmas. A közelben kis bolt,étterem, nemzeti dohánybolt, cukrászda és egyéb szolgáltatások, gyógyszertár, mosoda, nagy bevásárlóközpontok(pl. SPAR), gyermekjátszótér, stb. található. Az eladó panellakás 1/1 tulajdon. Várom megtisztelő jelentkezésüket!
