Eladó Lakás
Hirdetéskód: 9211661
Ingatlan Cafe Kft
146 m2
ALAPTERÜLET5
SZOBASZÁMTégla
ÉPÍTÉSHázközponti
FŰTÉS- CSOK igénybe vehető nem
- Belső szintek 3
- Tetőtér beépíthető nem
- Kilátás Udvari
- Ingatlan komfort Duplakomfortos
- Parkolási lehetőség Önálló garázs
- Építés éve 2003
- Fűtés Házközponti
- Építőanyag Tégla
- Erkély, terasz Erkély
- Klíma igen
- Szigetelt nem
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I
Az ingatlan leírása
Eladó Alsóvároson, a Pálfy utcában az alábbi paraméterekkel rendelkező tégla építésű társasházi lakás:
- az ingatlan 2003-ban épült
- összesen 146 m2 alapterületű
- belső három szintes
A földszint elosztása:
- amerikai konyha-nappali + étkező (33,91 m2): a konyhabútor 3 éve lett kicserélve (indukciós főzőlap, mosogatógép, szagelszívó)
- kamra
- WC
- garázs (14,38 m2) elektromos kapuval, ami közvetlenül a lakásból is megközelíthető
Az első szint elosztása:
- 3 egész szoba (15,49 m2, 14,92 m2, 12,69 m2): a szobák külön nyílnak, kettőhöz gardrób és francia erkély is tartozik, a harmadikban pedig nagy beépített szekrény található
- külön WC
- fürdő, amiben kád és zuhanyzó is helyet kapott
Tetőtér:
- jelenleg dolgozószobaként funkcionál, de ezen az emeleten is van lehetőség külön fürdőszoba és wc kialakítására, ezáltal külön lakrészként is funkcionálhat
- A lakás fűtéséről kondenzációs kazán gondoskodik. Az alsó szinten padlófűtés, a többi szint helyiségeiben radiátor adja a meleget. A fűtés szintenként szabályozható, szakaszolva van.
- minden emeleten inverteres klíma került beszerelésre
- kiépített kamera- és riasztórendszer
- festés 3 éve volt utoljára
- szintén 3 éve a tetőre napelemek kerültek, ezáltal igen alacsony a havi áramfogyasztásért fizetendő összeg: kb. 2000 Ft
- a közös költség 18.600 Ft
- a nyílászárók műanyagból vannak, az ablakokon redőny es szúnyogháló
- az épületen 1 éve volt csatornacsere
- az ingatlan a beépített bútorokkal együtt eladó, ezen kívül még néhány bútor további megegyezés tárgyát képezi
- a lakáshoz saját udvar is tartozik (képek hamarosan)
- tömegközlekedéssel (1-es, 2-es villamos, 90, 21, 24, 77-es busz) a belváros és az összes egyetemi épület pár perc alatt megközelíthető
- nem messze van a vasútállomás, az SZTE Sportközpont, éttermek, orvosi rendelők
Ajánlom nagyobb, többgyermekes családnak, illetve a tetőtér átalakításával akár több generáció együttélésére is van lehetőség, de elhelyezkedése, elosztása miatt befektetőknek is kiváló választás lehet!
További információért és a megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal!
- az ingatlan 2003-ban épült
- összesen 146 m2 alapterületű
- belső három szintes
A földszint elosztása:
- amerikai konyha-nappali + étkező (33,91 m2): a konyhabútor 3 éve lett kicserélve (indukciós főzőlap, mosogatógép, szagelszívó)
- kamra
- WC
- garázs (14,38 m2) elektromos kapuval, ami közvetlenül a lakásból is megközelíthető
Az első szint elosztása:
- 3 egész szoba (15,49 m2, 14,92 m2, 12,69 m2): a szobák külön nyílnak, kettőhöz gardrób és francia erkély is tartozik, a harmadikban pedig nagy beépített szekrény található
- külön WC
- fürdő, amiben kád és zuhanyzó is helyet kapott
Tetőtér:
- jelenleg dolgozószobaként funkcionál, de ezen az emeleten is van lehetőség külön fürdőszoba és wc kialakítására, ezáltal külön lakrészként is funkcionálhat
- A lakás fűtéséről kondenzációs kazán gondoskodik. Az alsó szinten padlófűtés, a többi szint helyiségeiben radiátor adja a meleget. A fűtés szintenként szabályozható, szakaszolva van.
- minden emeleten inverteres klíma került beszerelésre
- kiépített kamera- és riasztórendszer
- festés 3 éve volt utoljára
- szintén 3 éve a tetőre napelemek kerültek, ezáltal igen alacsony a havi áramfogyasztásért fizetendő összeg: kb. 2000 Ft
- a közös költség 18.600 Ft
- a nyílászárók műanyagból vannak, az ablakokon redőny es szúnyogháló
- az épületen 1 éve volt csatornacsere
- az ingatlan a beépített bútorokkal együtt eladó, ezen kívül még néhány bútor további megegyezés tárgyát képezi
- a lakáshoz saját udvar is tartozik (képek hamarosan)
- tömegközlekedéssel (1-es, 2-es villamos, 90, 21, 24, 77-es busz) a belváros és az összes egyetemi épület pár perc alatt megközelíthető
- nem messze van a vasútállomás, az SZTE Sportközpont, éttermek, orvosi rendelők
Ajánlom nagyobb, többgyermekes családnak, illetve a tetőtér átalakításával akár több generáció együttélésére is van lehetőség, de elhelyezkedése, elosztása miatt befektetőknek is kiváló választás lehet!
További információért és a megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal!
Térkép
