Eladó Lakás
Hirdetéskód: 9420769
eXtra Ingatlan iroda.
Felújításhoz személyi kölcsönt keres? Kalkuláljon itt! →75.00 m2
ALAPTERÜLET3
SZOBASZÁMnincs megadva
ÉPÍTÉSnincs megadva
FŰTÉS- CSOK igénybe vehető nem
- Belső szintek 3
- Tetőtér beépíthető nem
- Építés éve 2026
- Klíma nem
- Szigetelt nem
Energetikai besorolás:
Nincs meghatározva
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I
Az ingatlan leírása
Élhető otthon, új építésű lakás Szegeden!
Szegeden, egy jelenleg épülő társasház első emeletén kínálok megvételre egy 76,76 m²-es kulcsrakész lakást, amely ideális választás lehet saját otthonnak és hosszú távú befektetésnek egyaránt.
A 72,98 m²-es lakótérhez egy 3,78 m²-es, közvetlenül a nappaliból nyíló erkély kapcsolódik, amely kellemes helyszínt kínálhat a reggeli kávézáshoz vagy a nap végi kikapcsolódáshoz is.
Főbb jellemzői:
- a lakás alapterület: 72,98 m²
- erkély: 3,78 m²
- amerikai konyhás nappali – 35,67 m²
- 2 hálószoba – 11,87 m² és 11,08 m²
- fürdőszoba – 5,04 m²
- külön WC – 2,10 m²
- előtér/közlekedő – 7,22 m²
- falazó elem: 30cm tégla + 15cm grafit szigetelés
- geotermikus hőszivattyús fűtési és hűtési rendszer (6 db 100 méter mélyre fúrt geotermikus kút)
- padlófűtés
- Gree fan-coil hűtés
- kiépített elektromos hálózat (lámpatestek nélkül)
- prémium minőségű homlokzati nyílászárók (3 rétegű üvegezéssel ellátott, 6 kamrás műanyag nyílászárók)
- elektromos redőny előkészítés
- világos, pasztellszínű festett falak
- belső helyiségek hideg- és melegburkolatai, szaniterek, valamint belső nyílászárók igény szerint választhatóak (szerződésben meghatározott mennyiségben és árban)
- kaputelefon
- 1. emeleti elhelyezkedés
- kulcsrakész műszaki tartalom
- új építésű társasház
- prémium anyag használat
- exkluzív kivitelezés
- jó elrendezés, élhető terek
- kiváló elhelyezkedés
- alacsony fenntartás, kiváló energetikai kiépítése miatt
- tágas lépcsőház
- jó tömegközlekedés
- értékálló befektetés
- kiemelkedő bérbe adhatóság
Parkolási lehetőségek:
A lakáshoz igény szerint külön parkolóhely is vásárolható:
- Garázs: 15.000.000 Ft-tól
- Udvari autóbeálló: 4.500.000 Ft
Várható kulcsrakész átadás: 2027. április
Ha olyan új otthont keres, ahol a tágas belső terek, a modern műszaki megoldások és a praktikus kialakítás találkoznak, érdemes megnéznie ezt a lehetőséget!
Ne csak egy lakást válasszon, hanem egy helyet, ahol valóban jó lesz élni!
További információért vagy személyes megtekintéssel kapcsolatos egyeztetésért keressen bizalommal!
További kínálatunkat keresse az az eXtraIngatlan iroda hivatalos weboldalán.
Szegeden, egy jelenleg épülő társasház első emeletén kínálok megvételre egy 76,76 m²-es kulcsrakész lakást, amely ideális választás lehet saját otthonnak és hosszú távú befektetésnek egyaránt.
A 72,98 m²-es lakótérhez egy 3,78 m²-es, közvetlenül a nappaliból nyíló erkély kapcsolódik, amely kellemes helyszínt kínálhat a reggeli kávézáshoz vagy a nap végi kikapcsolódáshoz is.
Főbb jellemzői:
- a lakás alapterület: 72,98 m²
- erkély: 3,78 m²
- amerikai konyhás nappali – 35,67 m²
- 2 hálószoba – 11,87 m² és 11,08 m²
- fürdőszoba – 5,04 m²
- külön WC – 2,10 m²
- előtér/közlekedő – 7,22 m²
- falazó elem: 30cm tégla + 15cm grafit szigetelés
- geotermikus hőszivattyús fűtési és hűtési rendszer (6 db 100 méter mélyre fúrt geotermikus kút)
- padlófűtés
- Gree fan-coil hűtés
- kiépített elektromos hálózat (lámpatestek nélkül)
- prémium minőségű homlokzati nyílászárók (3 rétegű üvegezéssel ellátott, 6 kamrás műanyag nyílászárók)
- elektromos redőny előkészítés
- világos, pasztellszínű festett falak
- belső helyiségek hideg- és melegburkolatai, szaniterek, valamint belső nyílászárók igény szerint választhatóak (szerződésben meghatározott mennyiségben és árban)
- kaputelefon
- 1. emeleti elhelyezkedés
- kulcsrakész műszaki tartalom
- új építésű társasház
- prémium anyag használat
- exkluzív kivitelezés
- jó elrendezés, élhető terek
- kiváló elhelyezkedés
- alacsony fenntartás, kiváló energetikai kiépítése miatt
- tágas lépcsőház
- jó tömegközlekedés
- értékálló befektetés
- kiemelkedő bérbe adhatóság
Parkolási lehetőségek:
A lakáshoz igény szerint külön parkolóhely is vásárolható:
- Garázs: 15.000.000 Ft-tól
- Udvari autóbeálló: 4.500.000 Ft
Várható kulcsrakész átadás: 2027. április
Ha olyan új otthont keres, ahol a tágas belső terek, a modern műszaki megoldások és a praktikus kialakítás találkoznak, érdemes megnéznie ezt a lehetőséget!
Ne csak egy lakást válasszon, hanem egy helyet, ahol valóban jó lesz élni!
További információért vagy személyes megtekintéssel kapcsolatos egyeztetésért keressen bizalommal!
További kínálatunkat keresse az az eXtraIngatlan iroda hivatalos weboldalán.
