Eladó Lakás Szegeden: Kálvária Sugárúton 3 Szobás, Kiváló Állapotban

Szeged, a napfény városa, nemcsak kulturális örökségével és gyönyörű épületeivel vonzza a látogatókat, hanem élhető lakóövezeteivel is. A Kálvária sugárút egy csendes, barátságos környéken található, ahol most egy remek lehetőség kínálkozik: eladó egy három szobás, amerikai konyhás lakás, amely tökéletes választás lehet családok, fiatal párok vagy befektetők számára.

Ez a 80 m² alapterületű lakás egy három szintes társasház első emeletén helyezkedik el, amely húsz éve épült és folyamatosan karbantartott. Az ingatlan nemcsak tágas, hanem jól élhető tereket is kínál, köszönhetően a kiváló alaprajzi elrendezésnek. Az ingatlan három külön bejáratú szobával rendelkezik, amelyek lehetőséget adnak a magánélet megőrzésére, miközben az amerikai konyhás nappali a közös családi programok színhelyévé válhat.

A lakásban található fürdőszoba WC-vel és egy külön WC mosdóval is, ami különösen praktikus lehet a nagyobb családok számára. A tágas szobák és a világos, nyitott terek kellemes légkört biztosítanak, ahol mindenki megtalálhatja a számára ideális helyet a pihenésre vagy a munkára.

A társasház gazdálkodása kiváló, az épület jól karbantartott, tiszta és rendezett. A közös költségek alacsonyak, ami szintén fontos szempont lehet a potenciális vásárlók számára. Jelenleg a kazán cserékhez szükséges kéménybélés csövezése folyamatban van, amelyet a társasház felújítási alapjából finanszíroznak. Ez a jövőbeni fejlesztés biztosítja, hogy az ingatlan fenntartása gördülékeny és költséghatékony maradjon.

A lakás 32 A árammal rendelkezik, ami elegendő a mindennapi igények kielégítésére. A beépítésre kerülő kombi kazán mellett egy 80 literes hőtároló is található, amely éjszakai áramról üzemelő vízmelegítőként funkcionál. Ez a megoldás nemcsak kényelmes, hanem energiatakarékos is, így a lakás fenntartási költségei alacsonyan tarthatók.

Az amerikai konyhás nappali a lakás szíve, ahol a családi étkezések és baráti összejövetelek helyszíne lehet. A modern konyha jól felszerelt, így a főzés és a sütés igazi élménnyé válik. Az erkély pedig tökéletes hely a reggeli kávé elfogyasztására vagy a nyári estéken való pihenésre.

A lakáshoz tartozik egy 15 m²-es garázs is, amely önálló árammérővel rendelkezik. Ez különösen fontos lehet a városi életben, ahol a parkolóhelyek gyakran korlátozottak. A garázs nemcsak a gépjármű védelmét szolgálja, hanem tárolásra is alkalmas lehet, így még több helyet biztosít a lakásban.

Az ingatlan irányára 64,9 millió forint, míg a garázs 15 millió forintért eladó. A lakás és garázs együttes irányára 79,9 millió forint. Ez a kedvező ár-érték arány különösen vonzó lehet a piacon, hiszen a Kálvária sugárúton elhelyezkedő ingatlanok iránti kereslet folyamatosan növekszik.

Összegzésül, ez a Szeged belvárosához közeli, Kálvária sugárúton található lakás egy kiváló lehetőség mindazok számára, akik szeretnének egy modern, jól karbantartott ingatlant vásárolni. A tágas terek, a jó elosztás, valamint a környék nyújtotta előnyök mind hozzájárulnak ahhoz, hogy ez az ingatlan ideális választás legyen. Ha Ön is szeretné megtekinteni ezt a remek lakást, ne habozzon, keressen minket még ma!