Vőneki Dániel
Felújításhoz személyi kölcsönt keres? Kalkuláljon itt! →55.00 m2
ALAPTERÜLET2
SZOBASZÁMTégla
ÉPÍTÉSGáz (cirkó)
FŰTÉS- CSOK igénybe vehető igen
- Kilátás Utcai
- Ingatlan komfort Összkomfortos
- Parkolási lehetőség Önálló garázs
- Fűtés Gáz (cirkó)
- Építőanyag Tégla
- Erkély, terasz Erkély 4.00m2
- Klíma igen
- Szigetelt nem
- Bútorozott igen
- Akadálymentesített nem
Energetikai besorolás: D
Az ingatlan leírása
Eladó Újszeged közkedvelt, zöldövezeti részén, a Hargitai utcában egy második emeleti, 55 m²-es, jó állapotú, tégla építésű lakás, garázs vásárlási lehetőséggel!
A lakás kiváló elosztású, napfényes és rendkívül csendes. Különlegessége, hogy a szomszédos lakások felőli válaszfalak 10 cm-es extra hangszigetelést kaptak, így a privát szféra és a nyugalom garantált.
A LAKÁS FŐBB JELLEMZŐI:
• Alapterület: 55 m² + 4,5 m² napfényes, déli-délnyugati tájolású loggia (erkély).
• Elrendezés: 2 külön bejáratú, de összenyitható szoba, konyha, praktikus kamra, fürdőszoba és külön WC.
• Burkolatok: A szobákban parketta, a többi helyiségben minőségi hidegburkolat található.
• Nyílászárók: hőszigetelt műanyag ablakok redőnnyel és szúnyoghálóval felszerelve. A bejáratnál több ponton záródó biztonsági ajtó található.
• Rezsi és fűtés: A szobákban és a konyhában gázkonvektorok, a fürdőben elektromos fűtés biztosítja a meleget. A kellemes nyári hőmérsékletről egy hűtő-fűtő klíma gondoskodik. A közös költség rendkívül kedvező: mindössze 10.800 Ft/hó (tartalmazza a szemétszállítást, lépcsőháztakarítást és a felújítási alapot).
• Az ár részét képezi: A beépített konyhabútor a mosogatógéppel együtt, valamint a beépített szekrények.
• A lakás a teljes bútorzattal, felszereléssel együtt megvásárolható, ennek ára külön megegyezés szerint kerül megállapításra.
• Tárolás: A földszinten közös használatú kerékpártároló áll rendelkezésre.
KÖRNYÉK ÉS INFRASTRUKTÚRA:
Minden karnyújtásnyira van! A buszmegálló és egy CBA mindössze 100 méterre, Coop és orvosi rendelő 200-300 méteren belül található. Gyógyszertár, edzőterem, iskolák és óvodák is karnyujtásnyira vannak. A Liget, a Tisza-part és a Napfényfürdő Aquapolis kerékpárral pár perc alatt, gyalogosan egy kellemes 20 perces sétával elérhető. A belváros biciklivel mindössze 15 perc!
A lakáshoz közvetlenül megvásárolható a Hargitai utcai garázssoron egy 18 m²-es, tégla falazatú, egyedi galériával (extra tárolóhely) és SAJÁT ÁRAMMAL rendelkező önálló garázs. Az újszegedi parkolási és garázshelyzetet ismerve ez egy hatalmas kincs és komoly értékálló befektetés!
Irányárak:
• Lakás irányára: 62.700.000 Ft
• Garázs irányára: 13.900.000 Ft
A lakás és a garázs első körben együtt eladó, de külön-külön is tehető rá ajánlat. Ideális választás saját otthonnak, de elhelyezkedése miatt befektetésnek, bérbeadásra is tökéletes. Tehermentes! Jöjjön el nézze meg, nem fog csalódni!
