Eladó Lakás
Hirdetéskód: 9102328

-

64 m2
ALAPTERÜLET
3
SZOBASZÁM
Panel
ÉPÍTÉS
Távfűtés
FŰTÉS
  • Kilátás Utcai
  • Tájolás Dél
  • Ingatlan komfort Összkomfortos
  • Parkolási lehetőség Utcán, közterületen
  • Fűtés Távfűtés
  • Építőanyag Panel
  • Erkély, terasz Loggia
  • Klíma igen
  • Szigetelt nem
Energetikai besorolás: Nincs meghatározva
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I

Az ingatlan leírása

ÚJSZEGEDEN, az ALSÓ KIKÖTŐ SORON várja új tulajdonosait egy 2,5 szobás, LOGGIÁS, 2. emeleti, tulajdoni lap szerint 64,13 négyzetméteres panellakás, LIFTES társasházban. 


Az 1970-es évek közepén épült tízemeletes társasház ugyan nem vett részt a panelprogramban, de az ablakok és a bejárati ajtó cseréje megvalósult. 


Különlegessége a társasháznak, hogy valódi ZÖLDÖVEZET a nagyra nőtt fáknak, gondozott parkoknak köszönhetően. A lakás tulajdonosai ezt az érzést még azzal is fokozták, hogy az erkélyük csodálatosan befuttatott borostyánnal, amely valóban egyedivé teszi otthonukat.


Elosztását tekintve tökéletes életteret biztosít az itt élő családnak a nappali + 2 hálószoba, a külön helyiségben található toalett és fürdőszoba, és nagyra értékelhető a jó állapotú konyha mosogatógéppel, valamint a tárolásra kitűnően alkalmas kamra is.


A lakás falai festettek, a szobák burkolata csiszolható szalagparketta, a többi helyiség járólapos. Két légkondicionáló is be van szerelve, de a zöldövezeti adottság miatt nem igénylik az itt élők a folyamatos üzemelését a berendezéseknek.
A szobák közül egy hálószoba az, amely vagy a nappalin, vagy a másik hálószobán keresztül közelíthető meg. 


A lakás tájolása déli és nyugati.


A közös költség azzal együtt, hogy többek között a lépcsőház takarítás és a szemétszállítás díját, valamint a felújítási alapot is tartalmazza, így kb. 19 ezer forint havonta.
A lakásnak hideg- és melegvíz órája van, amelyeket 2024-ben cseréltek. A távfűtés havi költsége kb. 10 ezer forint körüli (a melegvíz díja ezen felül van), jelenleg nincs költség-megosztó felszerelve a termoszelepes radiátorokon. 


Különleges ajándék a MOZIÉLMÉNYT NYÚJTÓ PROJEKTOR ("3 méter képátló") a nappaliban, amelynek beépített vetítővászna a berendezéssel együtt külön megegyezés tárgyát képezi.


Közlekedési, kereskedelmi, szociális infrastruktúrával jól ellátott a városrész. Parkolás utcán, fizetős övezetben oldható meg, de az itt élők egy autóra lakossági parkolót vásárolhatnak.
 
A közelben található a Sportcsarnok, Spar áruház, családias piac, a Liget, de kb. 5-10 perc sétával elérhető a város közkedvelt strandkomplexuma, a SZUE is. A troli- és buszközlekedés kiváló, de gyalog is nagyjából 10-15 perc séta a belváros. Általános iskola, óvoda, bölcsőde, orvosi rendelő, gyógyszertár kb. 200-300 méteres sugarú körzetben található a lakástól.


A lakás tehermentes, időpont-egyeztetés után akár hétvégén is megtekinthető.


Ár: 49 millió forint.

Térkép

A hirdető elérhetősége

Rókus Press Bt

+36 30 456