Eladó Lakás
Hirdetéskód: 9302918
-
Felújításhoz személyi kölcsönt keres? Kalkuláljon itt! →
Ez a hirdetés megfelelhet a FIX 3%-os programnak.
Tudj meg többet a részletekről itt.
65.00 m2
ALAPTERÜLET2
SZOBASZÁMEgyéb anyag
ÉPÍTÉSGáz (konvektor)
FŰTÉS- Belső szintek 1
- Kilátás Utcai
- Tájolás Kelet
- Ingatlan komfort Összkomfortos
- Parkolási lehetőség Utcán, közterületen
- Építés éve 1982
- Fűtés Gáz (konvektor)
- Építőanyag Egyéb anyag
- Erkély, terasz Loggia
- Klíma igen
- Szigetelt igen
- Bútorozott igen
- Akadálymentesített nem
Energetikai besorolás: E
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I
Az ingatlan leírása
ELADÓ felújított földszinti lakás Százhalombattán – tágas erkély, zöld környezet, nyugalom és kényelem egyben
Kertes házba vágyunk, így nehéz szívvel meg kell válnunk 2022-ben teljeskörűen felújított, 65 m²-es, földszinti 2+½ szobás lakásunktól, mely Százhalombattán, az Ady Endre utcában található.
Ami jó:
2022-ben felújítottuk, betonig bontottunk, villany- és vízvezetékeket is cseréltettük,
IKEA konyhabútor praktikus kialakítással, beépített gázfőzőlappal, elektromos sütővel, mosogatógéppel és hűtőszekrénnyel (utóbbi kettő még garanciális),
nagy erkély, ideális reggeli kávézáshoz, egy hangulatos ebédhez, vacsorához, vagy akár home office-hoz,
ha te is úgy gondolod, hogy „nincs túl sok könyv, csak kevés a polc”, akkor nézd meg a nappalit, az egyedileg készíttetett könyvesszekrény és a kanapé a vételár része,
a nappalit és a hálószobát látványkonvektorok teszik még otthonosabbá,
nyáron sokáig kellemes hőmérsékletű marad a lakás, de a legnagyobb hőségben 3,5 kW-os Gree klímával biztosítható a hűs környezet,
az ablakokon redőny és szúnyogháló van,
fürdő és wc külön helyiségben,
ritka adottság, hogy nincs falszomszéd, csak felső szomszéd,
kedves, csendes lakóközösség,
földszinti lakás, mindössze három lépcsőfokon kell feljönni a lépcsőház ajtajáig (ikerbabakocsival ez egy álom volt),
kamra és közös tároló is van,
zöld környezet,
a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások néhány perces sétával elérhetők.
Ami kevésbé jó:
a nappali ablaka keletre néz,
viszonylag magas közös költség (15 000 Ft + hulladékszállítás)
Jöjjenek a száraz tények, adatok:
- 65 négyzetméter, 2+½ szoba,
- földszint,
- felújított, villany- és vízvezetékek is cserélve,
- helyiségek: előtér, konyha-étkező, 3 szoba, fürdő, WC, kamra, erkély
- 3 fázis (2x20 A + 16 A) áll rendelkezésre + vezérelt (éjszakai) áram, mely igény szerint könnyen átalakítható H-tarifára,
- fűtés a szobákban gázkonvektorokkal, a konyhában hűtő-fűtő klímával,
- melegvíz előállítása wifi-n keresztül vezérelhető Ariston bojlerrel,
- gépesített konyha IKEA Metod vázakkal és Bodbyn frontokkal (gázfőzőlappal, elektromos sütővel, beépített hűtőszekrénnyel, mosogatógéppel),
- a vételár részét képezi minden beépített bútor és berendezés, valamint a nappaliban található egyedi készítésű könyvesszekrény és kanapé, a többi bútor megegyezés kérdése,
- nincs falszomszéd,
- lépcsőházból nyíló közös tároló,
- kiváló elhelyezkedés, minden fontos szolgáltatás a közelben.
A lakás energetikai tanúsítvánnyal ("E") és villamosbiztonsági felülvizsgálattal rendelkezik, tehermentes, és megfelel az OtthonStart Program feltételeinek.
Irányár: 75 900 000 Ft
Értékegyeztetéssel Százhalombatta Újtelep vagy Urbárium városrészben található, legalább nappali + 3 szobás jó állapotú családi házra való csere is lehetséges.
Érdeklődni hétfőtől szombatig, 9:00–19:00 között a + 36 20 5242 242 telefonszámon lehet.
Ingatlanközvetítők közreműködését nem kérjük.
