SZÁZHALOMBATTÁN, az Urbárium részén, központi helyen, négylakásos társasházban, egy BELSŐ KÉTSZINTES 3 SZOBÁS 71,5-m2 hasznos alapterületű, DUPLA KOMFORTOS téglalakás ELADÓ !

A lakáshoz tartozik gépkocsibeálló, önálló használatú kertrész, és igény esetén tároló is.

A négylakásos társasházban földszinten két-két szobás lakás, az emeleten és a tetőtérben belső kétszintes két lakás lett kialakítva.

71,5 m2 -es belső kétszintes lakás az alaprajzon " 4 "jelű lakás.
HELYISÉGEI:
1. emeleten előtér (6,13 m2), nappali konyhával (25,76 m2), fürdőszoba +WC (8,63 m2)
a lakóépület 2. emeletén (tetőtérben) a közlekedő (3,61 m2), zuhanyozó + WC (3,29 m2), szoba (11,82 m2), szoba (11,28 m2).

MÉRETEK ÉS ELRENDEZÉS a" 4."számú lakás ALAPRAJZÁN LÁTHATÓ !

LAKÁS ÁRA KULCSRAKÉSZ ÁLLAPOTBAN: 66,5 millió Ft.

A háromszintes négylakásos társasház MŰSZAKI JELLEMZŐI:
- az ingatlan 1976-ban épült 38-as téglából, vastag hőszigetelt
falazattal, 5 cm-es dryvit külső hőszigeteléssel
- vasbeton födém a szintek között
- zsindely tető, formája kontyolt
- külső új műanyag nyílászárok 3 rétegű üvegezéssel
- a fűtés minden lakásban külön-külön kondenzációs gázkazán, radiátoros hőleadással megoldott
- a meleg vizet villany bojler biztosítja
- a szobákban parketta, a többi helyiségben hidegburkolat, ami 6000 Ft / m2 áron választható
- minden lakás külön villany, gáz és víz mérőórákkal felszerelt
- a lakások teljes átépítéssel, gépészeti felújítással készülnek
- elektromosan vezérelt távirányítós kis kapu és nagy kapu

A LAKÁSOK KIVITELEZÉSE terv szerint 2025-ben fejeződik be.
Az adás-vételi szerződéstől számított 3 hónapon belül kerülnek átadásra a lakások.

A RUGALMAS KIVITELEZŐVEL EGYEDI KÉRÉSEK IS EGYEZTETHETŐEK !

A HÁZBAN ELADÓ MÉG:
Földszinten: a 2. számú LAKÁS 43,4 m2 (2 szobás) 47,5 millió Ft.
Emeleten: a 3.számú LAKÁS 91,5 m2(4 szobás) 78,6 millió Ft.

KÖRNYEZET:
Százhalombatta 25 km távolságra van Budapesttől, a 6-os, 7-es, és M6-os úton 25 perc alatt elérhető.
A társasház központi helyen van.
Sétatávolságra található iskola, óvoda, busz megállók, vasútállomás és a bevásárlási lehetőségek is.
A településen, jó az egészségügyi ellátás, és a közbiztonság, van uszodája, strandja, és sportközpontja, ahol különféle sportolási lehetőségeket biztosítanak.

Az INGATLANOK HITELKÉPESEK, kedvezményes hiteligénylés esetén kezdeményezheti a kapcsolatfelvételt DÍJMENTESEN a bankfüggetlen hitel szakértőnkkel.

Az ingatlan megtekintése előre egyeztetett időpontban lehetséges.
VÁROM HÍVÁSÁT, TOVÁBBI KÉRDÉSÉVEL kapcsolatosan, JELENTKEZÉSÉT !.
(G.I.) ...TOVÁBBI, TÖBBEZRES INGATLAN KÍNÁLAT: - GDN azonosító: 385571