-
100 m2
ALAPTERÜLET2
SZOBASZÁMnincs megadva
ÉPÍTÉSElektromos
FŰTÉS- Belső szintek 1
- Kilátás Utcai
- Ingatlan komfort Összkomfortos
- Parkolási lehetőség Udvari beálló
- Építés éve 2009
- Fűtés Elektromos
- Kertkapcsolat igen
- Klíma igen
- Szigetelt igen
- Bútorozott nem
Az ingatlan leírása
Sopron egyik legcsendesebb, legzöldebb városrészében, a közkedvelt Pihenőkereszt lakóparkban kínálok megvételre egy különleges adottságokkal rendelkező, 100 m²-es ingatlant, amely kialakításában és hangulatában egyértelműen lakásként funkcionál, ugyanakkor a tulajdoni lapon jelenleg vendéglátóipari besorolású (borozó). Ez az egyedi körülmény rugalmasságot és többféle hasznosítási lehetőséget kínál a leendő tulajdonos számára.
Főbb jellemzők
- Nappali + 2 hálószoba – jól szeparált, élhető terek
- Tágas nappali beépített, elegáns bárpulttal és bőséges tárolófelülettel – ideális közösségi tér családi vagy baráti összejövetelekhez
- 24 m²-es télikert nagy üvegfelületekkel és működő kandallóval – az ingatlan meghatározó eleme, kiváló fényviszonyokkal
- 12 m²-es fürdőszoba káddal és zuhanyzóval – frissen felújított, prémium minőségű burkolatokkal
- Külön mellékhelyiség bidével, egyedi olasz porcelán szaniterrel
- Víztisztító rendszer különálló csappal, többfokozatú szűrőrendszerrel és fordított ozmózissal – újonnan telepítve
- Saját, kijelölt felszíni parkolóhely
- Nord típusú hűtő-fűtő klímaberendezés, központi szellőztetés, háromfázisú ipari áram
- Energiatakarékos fenntartás a kiváló hőszigetelésnek köszönhetően
- Rendezett, kulturált lakóközösség, természetközeli, nyugodt környezet
Intimitás és biztonság – egy otthon, amely védelmet nyújt
Az ingatlan szeparált, saját bejárattal rendelkezik, nincs udvari kijárat – ez a kialakítás különleges intimitást és fokozott biztonságérzetet biztosít. A belső terek nem csupán praktikusak, hanem valódi otthonosságot sugároznak, amelyben a mindennapi élet kényelmesen és nyugodt környezetben telhet.
Elhelyezkedés
Az ingatlan a Pihenőkereszt lakóparkban található, amely Sopron egyik legkedveltebb zöldövezeti lakókörnyezete. Az elhelyezkedés ideális választás mindazok számára, akik nyugodt, barátságos környezetre vágynak, miközben a belváros rövid idő alatt, könnyedén elérhető.
Fontos megjegyzés
A tulajdoni lapon az ingatlan vendéglátóipari egységként (borozóként) szerepel, azonban a kialakítása, belső terei és műszaki állapota alapján egyértelműen lakásként használható. Ez egyedülálló lehetőséget kínál azoknak, akik különleges otthont keresnek, vagy befektetési céllal vásárolnának.
Térkép
