Györe-Pereczes János
Felújításhoz személyi kölcsönt keres? Kalkuláljon itt! →45.00 m2
ALAPTERÜLET2
SZOBASZÁMTégla
ÉPÍTÉSHőszivattyú
FŰTÉS- CSOK igénybe vehető igen
- Kilátás Panorámás
- Tájolás Kelet
- Ingatlan komfort Összkomfortos
- Parkolási lehetőség Udvari beálló
- Építés éve 2019
- Fűtés Hőszivattyú
- Építőanyag Tégla
- Erkély, terasz Erkély 12.00m2
- Klíma igen
- Szigetelt igen
- Bútorozott igen
- Akadálymentesített igen
Az ingatlan leírása
ÖRÖKPANORÁMÁS balatoni lakás Siófok Ezüstparton – közvetlen vízpart, 2 szoba, 12 m² erkély!
Siófok egyik legkedveltebb részén, az Ezüstparton eladó egy újszerű, közvetlen vízparti, 2. emeleti, nappali + 1 hálószobás, kiváló elosztású, teljesen berendezett lakás, 12 m²-es, örök balatoni panorámás erkéllyel.
Az ingatlan egyik legnagyobb értéke a páratlan elhelyezkedés: a Balaton közvetlen közelsége, a zavartalan vízparti panoráma és a gondozott, parkosított környezet egész évben különleges életérzést biztosít.
A lakás keleti tájolásának köszönhetően reggel és délelőtt kellemesen napos, míg a forró nyári délutánokon az erkély árnyékosabb, így a balatoni panoráma a nap legmelegebb óráiban is kényelmesen élvezhető.
IGÉNYES TÁRSASHÁZ, KÖZVETLEN VÍZPARTI KÖRNYEZET
A lakás egy modern, liftes, 4 emeletes, 78 lakásos társasházban található, amely tágas, parkosított, közvetlen vízparti területen helyezkedik el.
A gondozott kertben és a társasház környezetében az alábbi kényelmi lehetőségek állnak rendelkezésre:
- Parkolási lehetőség
- Játszótér
- Kültéri fitneszeszközök
- Napozásra és pihenésre alkalmas zöldterületek
- Közvetlen kijárat a Balaton-parti sétányra
A társasház kertje közvetlenül a több mint 3 km hosszú vízparti sétányra nyílik, amely egyben szabadstrandként is használható.
A környéken éttermek, reggelizők, bárok, vízibicikli-kölcsönző, sportolási lehetőségek és vitorláskikötő teszik teljessé a balatoni életérzést.
A mindennapi kényelmet a közelben található SPAR élelmiszerüzlet és számos szolgáltatóegység biztosítja.
ÁTGONDOLT ELOSZTÁS, KÉNYELMES ÉLETTEREK
A lakás praktikus alaprajzának köszönhetően minden helyiség jól kihasználható. Külön előnye, hogy a nappaliból és a hálószobából is közvetlenül elérhető a panorámás erkély.
Helyiségek:
- Nappali + konyha + étkező
- Hálószoba
- Fürdőszoba zuhanyzóval és mosdóval
- Külön WC kézmosóval
- Előszoba
- Panorámás erkély
A tágas erkély ideális helyszín reggeli kávézáshoz, pihenéshez vagy egy kellemes, balatoni panorámás vacsorához.
MODERN MŰSZAKI FELSZERELTSÉG
A lakás korszerű műszaki megoldásai egész évben kényelmes használatot biztosítanak.
- Központi hőszivattyús, egyedi mérésű hűtő-fűtő fan-coil rendszer
- Helyiségenként külön szabályozható, online vezérelhető beltéri egységek
- Háromrétegű üvegezésű nyílászárók
- Redőnyök és szúnyoghálók
- Önálló vízóra
- Ariston, kétzónás elektromos vízmelegítő
- Kiépített mosógép-csatlakozás a fürdőszobában
- Fa mintázatú vinyl padló a lakószobákban és az előszobában
- Igényes hidegburkolatok a fürdőszobában és a külön WC-ben
PARKOLÓ ÉS TÁROLÓ
A lakáshoz külön megvásárolható:
- Felszíni parkolóhely: +5 millió Ft
- 4 m²-es, nagy belmagasságú tároló: +5 millió Ft
A tároló kialakítása különösen praktikus SUP, szörfdeszka, kerékpár és egyéb sportfelszerelések elhelyezésére.
A lakás vételára a teljes berendezést tartalmazza, így az ingatlan különösebb ráfordítás nélkül, azonnal használatba vehető.
NYARALÓNAK, ÁLLANDÓ OTTHONNAK ÉS BEFEKTETÉSNEK IS KIVÁLÓ
A közvetlen vízparti elhelyezkedés, az örökpanoráma, a modern műszaki felszereltség és a teljes berendezés együttesen különösen vonzóvá teszik az ingatlant.
Ideális választás:
- Saját balatoni nyaralónak
- Egész éves lakhatásra
- Rövid vagy hosszú távú bérbeadásra, a vonatkozó szabályok szerint
- Értékálló balatoni ingatlant kereső vásárlóknak
A Balaton nemcsak nyáron kínál különleges élményeket: a vízparti séták, a nyugodtabb őszi és téli hónapok, valamint megfelelő időjárás esetén a téli sportolási lehetőségek egész évben vonzóvá teszik a környéket.
Ébredjen minden reggel balatoni panorámára, és élvezze a közvetlen vízparti élet minden előnyét!
A lakás megfelel a Wekerle Program feltételeinek.
Családosok számára CSOK+ igényelhető.
Ingyenes hitelügyintézéssel álunk vevőink rendelkezésére.
Köszönjük, hogy elolvasta hirdetésünket!
Amennyiben szeretné közelebbről is megismerni az ingatlant, készséggel állunk rendelkezésére részletes információkkal és helyszíni bemutatóval.
Tegye meg az első lépést új otthona felé – várjuk hívását!
