Eladó Lakás
Hirdetéskód: 9400195
Kiss Árpád
Felújításhoz személyi kölcsönt keres? Kalkuláljon itt! →52.00 m2
ALAPTERÜLET2
SZOBASZÁMTégla
ÉPÍTÉSHázközponti fűtés egyedi méréssel
FŰTÉS- Ingatlan komfort Összkomfortos
- Fűtés Házközponti fűtés egyedi méréssel
- Építőanyag Tégla
- Erkély, terasz Erkély 9.00m2
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I
Az ingatlan leírása
TELJESKÖRŰEN FELÚJÍTOTT, AZONNAL HASZNÁLHATÓ LAKÁS SIÓFOK SZÍVÉBEN, A VÍZTORONYTÓL 50 MÉTERRE!
TELJESKÖRŰEN FELÚJÍTOTT, AZONNAL HASZNÁLHATÓ LAKÁS SIÓFOK SZÍVÉBEN, A VÍZTORONYTÓL 50 MÉTERRE! Eladó Siófok abszolút belvárosában, kiváló elhelyezkedéssel egy 3. emeleti, teljeskörűen és igényesen felújított, amerikai konyhás nappali + hálószobás 52nm-es lakás, 9 m²-es erkéllyel. A lakás felújítása során gyakorlatilag csak a főfalak és a korábban, 2020-ban cserélt külső nyílászárók maradtak meg. A kialakítás és az anyagválasztás során nem befektetési célú felújításban gondolkodtak: az ingatlan saját nyaralónak készült, ezért minőségi anyagokat, gépeket és berendezéseket választottak. Elrendezése amerikai konyhás étkező-nappali, külön hálószoba, zuhanyzós fürdőszoba, WC, valamint 9 m²-es erkély. A modern, teljesen felszerelt konyha része a beépített Whirlpool mosogatógép és hűtő-fagyasztó, kombinált sütő-mikrohullámú sütő és indukciós főzőlap. A lakásban új mosógép, Sony LED televízió, inverteres hűtő-fűtő klíma és elektromos kandalló is található. A bútorozás megegyezés kérdése, igény esetén akár a teljes berendezés maradhat, így az új tulajdonosnak lehetősége van egy gyakorlatilag azonnal használható, komplett lakást átvenni. ELHELYEZKEDÉSE KIEMELKEDŐ A társasházból kilépve a siófoki Víztorony mindössze 50 méterre található. A házban üzletek és étterem működik, a Sió Pláza a szomszéd épület, a SPAR körülbelül 100 méterre van. A belváros éttermei, üzletei, gyógyszertárai és szolgáltatásai néhány perces sétával elérhetők. A buszpályaudvar és a vasútállomás körülbelül 400 méterre míg a Siófoki Plázs és a Nagystrand bejárata kb. 700 méterre található. Parkolni a társasház előtt közterületen lehet, Siófok Kártyával kedvezményesen, illetve körülbelül 300 méterre ingyenes parkolási lehetőség is elérhető. ALACSONY FENNTARTÁSI KÖLTSÉGEK A közös költség mindössze 9.000 Ft/hó. A hideg- és melegvíz, valamint a villamosenergia fogyasztása mérőóra alapján fizetendő. A fűtés házközponti rendszerű, egyedi méréssel és elszámolással. BEFEKTETÉSNEK IS KIVÁLÓ LEHETŐSÉG A lakást jelenleg egy fiatal pár bérli 200.000 Ft + rezsi/hó bérleti díjért. Az új tulajdonos dönthet úgy, hogy továbbra is bérbe adja számukra, vagy a jelenlegi szerződés szerint 30 napos felmondással saját használatba veheti az ingatlant.
