Eladó vagy kiadó ingatlan itt: Schiefling am see

220 000 000 €

Kalkulált Ft ár: 89 100 000 000 Ft

3 333 333 €/m²

Mutasd a térképen

Mutasd a képeket

Eladó Lakás

Hirdetéskód: 9014526

-

66 m²

ALAPTERÜLET

2

SZOBASZÁM

Tégla

ÉPÍTÉS

Házközponti fűtés egyedi méréssel

FŰTÉS

Kilátás Panorámás
Tájolás Délnyugat
Ingatlan komfort Duplakomfortos
Parkolási lehetőség Udvari beálló
Építés éve 2025
Fűtés Házközponti fűtés egyedi méréssel
Építőanyag Tégla
Kertkapcsolat igen 43m²
Szigetelt igen
Bútorozott nem
Akadálymentesített igen
Rezsiköltség 40 000 Ft/hó

Energetikai besorolás: Nincs meghatározva

A+++

A++

A+

A

B

C

D

E

F

G

H

I

Az ingatlan leírása

Teljesen felújított társasházi luxuslakások eladók! (HU)

Ausztriában (Karintia) a wörth-i tó mellett 5 km-el,eladó 3 db

apartman-lakás. (okosotthon) ELŐÉRTÉKESÍTÉS

A társasház (összesen 16 egység) teljes felújításon-átépítésen megy át

2025.december 31.-ig. A munkálatok már folyamatban vannak.

Az egész épület teljesen megújul:

-új nyílászárók (5 kamrás profilból,3 rétegű üvegezéssel)és bejárati ajtók

-új víz,szenyvíz,villanyhálozat-lift kerül beépítésre-új külső hőszigetelés

(összesen 15 cm)-új fűtési rendszer,padlófűtés (központi hőszivattyú)

-teljesen új válasz és belső lakásfalak

-új erkélyek-új parkolóburkolat-lépcsőház teljes felújítása

-új teraszok,kertek kialakítása

Előértékesítés összesen 4 lakásra lehetséges(2025.Május 1.-ig)

Földszint : Top 4. : 66m2 lakás+15 m2 saját terasz+28m2 saját kert

I.Emelet : Top 9.: 60m2 + 83 m2 saját terasz

II.Emelet : Top 11.: 110m2 + 2 db erkély összesen 28m2

(A Top 11. teljesen kész,berendezett állapotban,azonnal birtokba vehető)

A Környék:

2km-en belül (Schiefling):óvoda-iskola,Billa,bank,étterem,fodrász

5km-en belül (Velden):strand,bevásárlóudvar,kaszinó,golfpálya,

több étterem-kávézó-hotel,sportcentrum,golfpálya,hajózási lehetőség

30km-en belül: 3 sípálya : Gerlitzen,Arnoldstein,Tarvisio

3 tó:Ossiacher SEE,Keutschacher SEE,Millstatter SEE

Klagenfurt : 19km , Villach : 25km , Udine : 80km , Velence : 230km

Programok és helyszín weboldalakon :

www.karintia.com , www.wöerthersee.com , www.gerlitzen.com

Jellemzők:

-Gyönyörű hegyvidéki panoráma-Csendes,nyugodt,erdős környezet

-Napfényes nyugati,dél-nyugati tájolás

-Praktikus belső elrendezés,az alaprajz még módosítható

-Bérbeadható hosszútávra albérletbe,de akár rövidtávon (Booking,Airbnb)

-Kedvező fenntartási költségek

-Kíváló befektetés

Árak:

Top 4. : 220 000 € , Top 9.: 292 000 € , Top 11.: 340 000 €

Ezek az árak 2025.április 1.-ig elérhetőek az előértékesítés alatt.

Későbbi időszakban +22 %-os árakkal lesznek értékesítve az ingatlanok.

Rugalmas fizetési konstrukció,akár részletre is.

Szerződéskötésnél : 40 % foglaló, befejezés közben 20-20 %,az ingatlan teljes elkészültekor a maradék 20 %.

Előszerződéssel és földhivatali bejegyzéssel.

Környékbeli(1km) más,hasonló eladó ingatlanok:

https://www.willhaben.at/iad/immobilien/d/eigentumswohnung/kaernten/klagenfurt-land/weitblick-4-zimmer-erstbezugswohnung-in-aussichtslage-von-velden-st-egyden-1302036857/

Miért éppen Ausztria :

-Megbízható,erős gazdasági környezet-Kíváló orvosi ellátás

-Kiszámítható megtérülés-Befektetőbarát környezet(kedvező adózás)

-Kitűnő oktatási és szociális ellátás

Info:0043 676 360 805 3 vagy 0036 30 368 5077

Térkép

A hirdető elérhetősége

Érsek Vilmos

Az Általános Szolgáltatási Feltételeket és az Adatkezelési Szabályzatot megismertem és elfogadom, továbbá kifejezetten hozzájárulok ahhoz, hogy a Mapsolutions Zrt. az ingatlantajolo.hu használata során adataimat a Tájékoztatóban meghatározott célokból kezelje.

Ingatlantájoló.hu ajánlatai

Nézd meg partnereink eladó ingatlanjait!

40 000 000 Ft, 164m²

21 000 000 Ft, 33m²

500 000 000 Ft, 5000m²

250 000 000 Ft, 1053m²

570 000 000 Ft, 2702m²

31 000 000 Ft, 183m²

46 500 000 Ft, 101m²

45 000 000 Ft, 35m²

49 900 000 Ft, 60m²

36 900 000 Ft, 50m²

46 300 000 Ft, 44m²

46 300 000 Ft, 44m²

46 300 000 Ft, 44m²

46 300 000 Ft, 44m²

31 000 000 Ft, m²

163 800 000 Ft, 140000m²

89 000 000 Ft, 150m²

155 000 000 Ft, 183m²

54 900 000 Ft, 45m²

39 900 000 Ft, 52m²

59 900 000 Ft, 48m²

40 000 000 Ft, 45m²

39 900 000 Ft, 25m²

58 000 000 Ft, 45m²

58 000 000 Ft, 56m²

29 900 000 Ft, 3689m²

22 094 000 Ft, m²

24 103 000 Ft, m²

26 000 000 Ft, m²

21 500 000 Ft, m²

29 900 000 Ft, m²

24 900 000 Ft, m²

49 900 000 Ft, 49m²

43 800 000 Ft, 53m²

44 500 000 Ft, 76m²

37 500 000 Ft, 69m²

99 900 000 Ft, 99m²

99 500 000 Ft, 180m²

95 000 000 Ft, 93m²

99 000 000 Ft, 94m²

96 000 000 Ft, 93m²

99 900 000 Ft, 99m²

79 900 000 Ft, 100m²

36 900 000 Ft, 49m²

35 900 000 Ft, 39m²

39 900 000 Ft, 39m²

39 800 000 Ft, 55m²

39 900 000 Ft, 50m²

38 000 000 Ft, 49m²

43 490 000 Ft, 56m²

46 500 000 Ft, 52m²

46 900 000 Ft, 64m²

44 900 000 Ft, 73m²

39 500 000 Ft, 66m²

45 900 000 Ft, 50m²

37 500 000 Ft, 69m²

47 000 000 Ft, 84m²

49 990 000 Ft, 100m²

45 000 000 Ft, 70m²

47 500 000 Ft, 96m²

49 900 000 Ft, 150m²

49 900 000 Ft, 140m²

49 900 000 Ft, 124m²

49 990 000 Ft, 75m²

25 000 000 Ft, 110m²

8 900 000 Ft, 65m²

6 600 000 Ft, 40m²

8 900 000 Ft, 65m²

24 000 000 Ft, 80m²

14 600 000 Ft, 90m²

13 500 000 Ft, 152m²

4 400 000 Ft, 90m²

3 900 000 Ft, 120m²

5 500 000 Ft, 150m²

4 500 000 Ft, 100m²

3 900 000 Ft, 58m²

4 900 000 Ft, 100m²

4 000 000 Ft, 72m²