88 590 000 Ft
Kalkulált € ár: 223 149 €973 516 Ft/m2
-
91 m2
ALAPTERÜLET3
SZOBASZÁMnincs megadva
ÉPÍTÉSElektromos
FŰTÉS- CSOK igénybe vehető igen
- Belső szintek 2
- Kilátás Panorámás
- Tájolás Nyugat
- Ingatlan komfort Összkomfortos
- Parkolási lehetőség Önálló garázs
- Építés éve 2024
- Fűtés Elektromos
- Kertkapcsolat igen
- Klíma igen
- Szigetelt igen
- Akadálymentesített nem
Energetikai besorolás: A+++
Az ingatlan leírása
Több mint egy otthon, amit kínálunk Önnek!
Gyönyörű zöldkörnyezetben, erdőszéli hangulatot talál minden városi kényelemmel kiegészítve!
Pécs- Ürögi városrészben, a mai kor igényeinek, követelményeinek maximálisan megfelelő otthonok épülnek!
Tolnai kert 11000 nm-es területen, 6 db különálló családi házból és 4 db kétlakásos társasházból álló épületegyüttes, mely az erdő közvetlen közelében , patak partján , nagyon közel a belvároshoz található.
A lakóparkba zárt kapuval rendelkező magánút vezet.
Az épületek kialakítása során kiemelt figyelmet fordítottak a tervezők arra, hogy a mindennapok nyugalmát biztosítsák az ott lakók részére.
A lakópark mellett buszmegálló, közelben óvoda, iskola és bevásárlási lehetőség található.
Ebben a kiváló helyen található épületegyüttesben még 5 lakás keresi gazdáját.
A korszerű, környezetbarát és népszerű SIP (Structured Insulated Panel) technológiával épülő ingatlanok a kiváló hőszigetelő- és statikai tulajdonságaik miatt nagyon gazdaságosan üzemeltethetőek. A tökéletes hőszigetelés miatt hő hídmentesek a szerkezetek és a szárazépítés során nem marad nedvesség az épületben. Minden házra napelem kerül, amely igen kedvező elektromos “zöld” energiát biztosít. A szellőzést hő visszanyerős szellőzőrendszer szabályozza. A NOBO Fjord elektromos fűtőpanelek a NOBO ECO HUB központi egységgel akár telefonról is szabályozhatóak.
A még elérhető ingatlanok az alábbiak.
„C3” – alsó lakás
91,43 m2 / Nappali + 2 hálószoba / 1 fürdő / 30 m2 panorámás terasz
A teraszház alsó szintjén található 3 szobás lakás egyszerre intim és nyitott. Az erdővel határolt kertbe rejtett hátsóteraszon át vezet az út, miközben a nyugati panoráma felé nyílt kilátást biztosító széles terasz került kialakításra. A szobák egyike közvetlenül kapcsolódik a nyugati teraszhoz, míg a másik a kert felé néző francia erkélyt kapott. A nappali a lakás központi tere, elválasztás nélkül kapcsolódik a konyhához, innen nyílik a hálószobák felé vezető belső közlekedő és természetesen a terasz.
A terasz mint egy második közösségi tér, grillezésre tökéletesen alkalmas, családi vagy baráti partiknak lehet kényelmes színtere. Jacuzzi beépítésével lehet fokozni az élményt! Ideális otthon azoknak, akik szeretnek a szabadban időzni, és nem akarnak lemondani a luxuskényelemről.
Helyiséglista:
Előszoba 6,03 m2
Konyha 8,07 m2
Kamra 3,15 m2
Nappali + étkező 23,08 + 8,32 m2
Közlekedő 4,69 m2
Szoba 13,74 m2
Szoba 13,88 m2
Fürdő 5,94 m2
WC 2,10 m2
Gépészeti tér 2,43 m2
Lakásterület összesen 91,43 m2
+
Fedett-nyitott tér 28,33 m2
Terasz 31,04 m2
Garázs 34,23 m2
Ár: 88.590.000,- Ft a telekkel együtt
Minden teraszházhoz kb. 2000 nm terület tartozik,
Ha Ön is szeretne családja számára jó levegős, biztonságos, csendes, barátságos környezetet biztosítani akkor kérem, keressen, minden további információval állok rendelkezésére.
Térkép
