-
Felújításhoz személyi kölcsönt keres? Kalkuláljon itt! →69.00 m2
ALAPTERÜLET3
SZOBASZÁMTégla
ÉPÍTÉSGáz (cirkó)
FŰTÉS- CSOK igénybe vehető igen
- Kilátás Kertre néző
- Tájolás Dél
- Ingatlan komfort Összkomfortos
- Parkolási lehetőség Utcán, közterületen
- Építés éve 2007
- Fűtés Gáz (cirkó)
- Építőanyag Tégla
- Erkély, terasz Erkély 5.00m2
- Klíma igen
- Szigetelt igen
- Bútorozott nem
- Akadálymentesített nem
Energetikai besorolás: A+
Az ingatlan leírása
Pécs-Újhegy egyik legjobb, központi részén, mégis csendes és nyugodt környezetben kínálunk megvételre egy 69 m²-es, 1. emeleti, kiváló elrendezésű lakást egy négy lakásos, téglaépítésű társasházban.
Az eladó ingatlan ÚJSZERŰ, igényes állapotban várja új tulajdonosát, felújítást nem igényel! Átgondolt belső kialakítás, akár három hálószobával: A lakás jelenlegi elosztása:
Amerikai konyhás, tágas és világos nappali
2 külön bejáratú hálószoba.
Az átlagosnál jóval nagyobb, fürdőkáddal felszerelt fürdőszoba.
Nappaliból megközelíthető, kertvárosias környezetre néző erkély.
A nappali és a konyha mérete további lehetőségeket is rejt: a jelenlegi konyha helyén akár egy harmadik hálószoba is kialakítható, miközben a konyhabútor számára a nappaliban továbbra is elegendő hely maradna.
Saját napelemrendszer – különösen kedvező rezsi:
A lakás egyik legnagyobb előnye a tetőn elhelyezett saját napelemrendszer, amely jelentősen csökkenti a villamosenergia-költségeket. A hagyományos gázcirkó fűtés mellett klímával történő fűtésre is van lehetőség. A jelenlegi tulajdonos klímás fűtés mellett is mindössze havi 3 500 Ft-os villanyszámlával használta az ingatlant!
Ami fontos, hogy kiépített, gáz cirkó fűtéssel is rendelkezik, ha valaki éppen a gáz fűtést részesíti előnyben.
A lakáshoz számos olyan kiegészítő tartozik, amely a mindennapokat kényelmesebbé teszi:
Saját, nagyméretű tetőtér közvetlenül a lakás felett
A társasház lakásai által körülölelt, belső udvar jellegű közös tetőterasz
Ház előtt ingyenes parkolási lehetőség – ezt a részt csak a lakók használják Kényelmes elhelyezkedés, minden a közelben
A társasház elhelyezkedése különösen előnyös: a környék csendes, kertvárosias hangulatú, ugyanakkor a mindennapi ügyintézéshez szükséges szolgáltatások könnyen elérhetők. A buszmegálló közvetlenül a ház előtt található, a közelben több üzlet, gyógyszertár, cukrászda és egyéb szolgáltatás is rendelkezésre áll. A város különböző részei gyorsan és kényelmesen megközelíthetők.
Az ingatlan pároknak, gyermekes családoknak és befektetési céllal vásárlóknak egyaránt jó választás. Elrendezése, műszaki állapota és kedvező elhelyezkedése miatt bérbeadásra is alkalmas lehet.
A lakás üresen, a beépített bútorokkal, gépekkel és szaniterekkel együtt kerül átadásra, így az új tulajdonosnak nem kell felújítással kezdenie.
Igény esetén további fényképeket is szívesen küldök!
A lakás megvásárlásához, amennyiben szükséges, INGYENES HITELÜGYINTÉZÉSSEL ÁLLOK RENDELKEZÉSÉRE!
