Eladó Lakás
Hirdetéskód: 9051387
dr. Palatinus Fanni
47 m2
ALAPTERÜLET1
SZOBASZÁMTégla
ÉPÍTÉSHőszitvattyú
FŰTÉS- Belső szintek 1
- Kilátás Udvari
- Tájolás Kelet
- Ingatlan komfort Összkomfortos
- Parkolási lehetőség Terem garázs
- Építés éve 2026
- Fűtés Hőszitvattyú
- Építőanyag Tégla
- Erkély, terasz Terasz 10m2
- Kertkapcsolat igen 12m2
- Klíma nem
- Szigetelt igen
- Bútorozott nem
- Akadálymentesített igen
Energetikai besorolás: A++
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I
Az ingatlan leírása
Pécs-Egyetemvárosában újépítésű exkluzív újépítésű lakások eladók
- Pécsen, az egyetemisták által kedvelt városrészben;
- 40 lakásból álló liftes társasház;
- Emelt kivitelezési és műszaki színvonallal;
- A társasház falazata tégla, amely 12 cm-es szigetelést kap;
- 3 rétegű üveges alumínium nyílászárók kerülnek beépítésre;
- Fűtés-hűtés ellátását és a hálózati melegvizet korszerű, energiahatékony hőszivattyú fogja biztosítani (padlőfűtés/fan-coil hűtés);
- AA+ besorolással fog rendelkezni az ingatlan;
- A járó- és falfelületek igényes megjelenésű és magas kopásállóságú burkolatok (laminált padló és kerámia lapburkolat, amelyet a vevő választ ki a megadott katalógusból);
- A loggia és terasz korlátok acélszerkezetű, üvegbetétes korlátelemekből, illetve portszórt felületkezeléssel készülnek;
- A gyalogos bejáratnál kaputelefonnal, míg az utcafronti gépkocsi behajtónál elektromos kapuval lehet bemenni az ingatlanba;
- Nagy belső udvarral rendelkezik;
- Az ár tartalmazza a burkolatokat, szanitereket, belső ajtókat, szerelvényeket;
- Parkolás: teremgarázsban (vételára br. 5.715.000, - Ft) vagy udvari beállóban (vételára br. 3.175.000, - Ft);
- Tárolók vásárolhatók 400.000, - Ft/m2 + ÁFA vételáron;
- Az ÁOK, TTK, BTK-tól gyalogtávolságra;
- Közvetlen közelében éttermek, bevásárlóközpont, buszvégállomás, posta, szépségszalon, sportlétesítmény;
- Van lehetőség bérleti garanciát kötni, amely évi 6%;
- Jelenleg még elérhető lakások: földszinten 6 db lakás (részben kerttel és terasszal), 1. emeleten 9 db loggiával, 2. emeleten 13 db terasszal;
- Az ingatlanok vételára: 1.125.000, - Ft/m2 + ÁFA és 1.200.000, - Ft/m2 + ÁFA között;
- Az elérhető ingatlanok 35 – 64 m2 közöttiek;
- Várható átadás: 2026. I. negyedév végén
- Kifejezetten ajánljuk pároknak, befektetőknek, családoknak.
Dékány Ügyvédi Iroda Ingatlaniroda, dr. Palatinus Fanni értékesítő
[biztonságos jogi háttér || teljes körű jogi ügyintézés || megbízható értékesítési iroda]
Térkép
