Eladó Lakás
Hirdetéskód: 9051387

dr. Palatinus Fanni

47 m2
ALAPTERÜLET
1
SZOBASZÁM
Tégla
ÉPÍTÉS
Hőszitvattyú
FŰTÉS
  • Belső szintek 1
  • Kilátás Udvari
  • Tájolás Kelet
  • Ingatlan komfort Összkomfortos
  • Parkolási lehetőség Terem garázs
  • Építés éve 2026
  • Fűtés Hőszitvattyú
  • Építőanyag Tégla
  • Erkély, terasz Terasz 10m2
  • Kertkapcsolat igen 12m2
  • Klíma nem
  • Szigetelt igen
  • Bútorozott nem
  • Akadálymentesített igen

Energetikai besorolás: A++

A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I

Az ingatlan leírása

Pécs-Egyetemvárosában újépítésű exkluzív újépítésű lakások eladók


 



  • Pécsen, az egyetemisták által kedvelt városrészben;

  • 40 lakásból álló liftes társasház;

  • Emelt kivitelezési és műszaki színvonallal;

  • A társasház falazata tégla, amely 12 cm-es szigetelést kap;

  • 3 rétegű üveges alumínium nyílászárók kerülnek beépítésre;

  • Fűtés-hűtés ellátását és a hálózati melegvizet korszerű, energiahatékony hőszivattyú fogja biztosítani (padlőfűtés/fan-coil hűtés);

  • AA+ besorolással fog rendelkezni az ingatlan;

  • A járó- és falfelületek igényes megjelenésű és magas kopásállóságú burkolatok (laminált padló és kerámia lapburkolat, amelyet a vevő választ ki a megadott katalógusból);

  • A loggia és terasz korlátok acélszerkezetű, üvegbetétes korlátelemekből, illetve portszórt felületkezeléssel készülnek;

  • A gyalogos bejáratnál kaputelefonnal, míg az utcafronti gépkocsi behajtónál elektromos kapuval lehet bemenni az ingatlanba;

  • Nagy belső udvarral rendelkezik;

  • Az ár tartalmazza a burkolatokat, szanitereket, belső ajtókat, szerelvényeket;

  • Parkolás: teremgarázsban (vételára br. 5.715.000, - Ft) vagy udvari beállóban (vételára br. 3.175.000, - Ft);

  • Tárolók vásárolhatók 400.000, - Ft/m2 + ÁFA vételáron;

  • Az ÁOK, TTK, BTK-tól gyalogtávolságra;

  • Közvetlen közelében éttermek, bevásárlóközpont, buszvégállomás, posta, szépségszalon, sportlétesítmény;

  • Van lehetőség bérleti garanciát kötni, amely évi 6%;

  • Jelenleg még elérhető lakások: földszinten 6 db lakás (részben kerttel és terasszal), 1. emeleten 9 db loggiával, 2. emeleten 13 db terasszal;

  • Az ingatlanok vételára: 1.200.000, - Ft/m2 + ÁFA;

  • Az elérhető ingatlanok 35 – 64 m2 közöttiek;

  • Várható átadás: 2026. I. negyedév végén

  • Kifejezetten ajánljuk pároknak, befektetőknek, családoknak.


 


Dékány Ügyvédi Iroda Ingatlaniroda, dr. Palatinus Fanni értékesítő


[biztonságos jogi háttér || teljes körű jogi ügyintézés || megbízható értékesítési iroda]

Térkép

A hirdető elérhetősége

Dékány Ügyvédi Iroda - Ingatlaniroda

dr. Palatinus Fanni
+36 30 284