Eladó Lakás
Hirdetéskód: 9402168
Great Home - Pécs
Felújításhoz személyi kölcsönt keres? Kalkuláljon itt! →42.00 m2
ALAPTERÜLET1+1 fél
SZOBASZÁMnincs megadva
ÉPÍTÉSElektromos
FŰTÉS- CSOK igénybe vehető nem
- Tetőtér beépíthető nem
- Fűtés Elektromos
- Klíma nem
- Szigetelt nem
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I
Az ingatlan leírása
MODERN, FIATALOS TETŐTÉRI LAKÁS ÖRÖKPANORÁMÁS TETŐTERASSZAL ? PÉCS BELVÁROSÁNAK KÖZELÉBEN
Pécs belvárosának közvetlen közelében, a Kodály Zoltán utca szomszédságában eladó egy 2019-ben átadott, modern, fiatalos, igényesen kialakított tetőtéri téglalakás. Saját otthonnak és befektetésnek egyaránt kiváló lehetőség.
A lakás nettó 32 m?, bruttó 43 m?, és praktikus elrendezésének köszönhetően minden helyiség külön nyílik. Kelet?nyugati tájolású. A 22 m?-es nappali?amerikai konyha, a 7 m?-es szoba, a 2,4 m?-es épített zuhanyzós fürdőszoba és a 0,7 m?-es külön WC mellett 2 galéria is helyet kapott. Az ingatlanhoz tartozó 10 m?-es örökpanorámás tetőteraszról páratlan panoráma nyílik a Pécsi Székesegyházra és a TV-toronyra.
A belső kialakítás modern és összehangolt, minőségi padló- és falburkolatokkal, igényes belsőépítészeti megoldásokkal, valamint korszerű külső és belső nyílászárókkal. A beépített, gépesített konyha a lakás részét képezi, az ingatlan pedig bútorozottan is megvásárolható, megegyezés szerint.
A komfortot hűtő-fűtő klíma, 1 db Wi-Fi-s infrapanel és 1 db Wi-Fi-s norvég elektromos konvektor biztosítja, a melegvíz-ellátásról villanybojler gondoskodik. A műszaki és fűtési berendezések folyamatosan karbantartott, szervizelt állapotban vannak. Energetikai besorolás: D.
Az ingatlan világos, csendes környezetben, téglaépítésű társasházban található. A történelmi belváros, éttermek, kávézók, üzletek, szolgáltatások és a tömegközlekedés néhány perc sétával elérhetők. Az egyetemek közelsége miatt a lakás egyetemisták számára is ideális választás: a Pécsi Tudományegyetem (PTE) több kara, köztük az ÁJK, ÁOK, BTK, ETK, KTK, MIK és TTK is könnyen elérhető.
Az ingatlan az elmúlt 6 évben folyamatosan bérbe volt adva, a bérlőváltások között jellemzően mindössze néhány nap telt el, és jelenleg is bérlő lakja. A kialakítás és a lokáció miatt különösen alkalmas lehet egyetemisták, fiatal párok, egyedülállók, illetve a belvárosi életformát kedvelők számára, ezért kiadásra is jól hasznosítható.
A fenntartási költségek kiszámíthatók, a teljes havi rezsi jellemzően kb. 30.000 Ft:
közös költség: 9.600 Ft/hó
víz: kb. 4.000 Ft/hó
fűtés: kb. 10.000?14.000 Ft/hó
szemétszállítási díj: 2.300 Ft/hó
Parkolás az utcában.
Az adásvételhez ügyvédi háttér és hitelügyintézés is rendelkezésre áll.
Ha felkeltette érdeklődését az ingatlan, hívjon bizalommal, tekintse meg személyesen, és tegyen egy jó ajánlatot!
Pécs belvárosának közvetlen közelében, a Kodály Zoltán utca szomszédságában eladó egy 2019-ben átadott, modern, fiatalos, igényesen kialakított tetőtéri téglalakás. Saját otthonnak és befektetésnek egyaránt kiváló lehetőség.
A lakás nettó 32 m?, bruttó 43 m?, és praktikus elrendezésének köszönhetően minden helyiség külön nyílik. Kelet?nyugati tájolású. A 22 m?-es nappali?amerikai konyha, a 7 m?-es szoba, a 2,4 m?-es épített zuhanyzós fürdőszoba és a 0,7 m?-es külön WC mellett 2 galéria is helyet kapott. Az ingatlanhoz tartozó 10 m?-es örökpanorámás tetőteraszról páratlan panoráma nyílik a Pécsi Székesegyházra és a TV-toronyra.
A belső kialakítás modern és összehangolt, minőségi padló- és falburkolatokkal, igényes belsőépítészeti megoldásokkal, valamint korszerű külső és belső nyílászárókkal. A beépített, gépesített konyha a lakás részét képezi, az ingatlan pedig bútorozottan is megvásárolható, megegyezés szerint.
A komfortot hűtő-fűtő klíma, 1 db Wi-Fi-s infrapanel és 1 db Wi-Fi-s norvég elektromos konvektor biztosítja, a melegvíz-ellátásról villanybojler gondoskodik. A műszaki és fűtési berendezések folyamatosan karbantartott, szervizelt állapotban vannak. Energetikai besorolás: D.
Az ingatlan világos, csendes környezetben, téglaépítésű társasházban található. A történelmi belváros, éttermek, kávézók, üzletek, szolgáltatások és a tömegközlekedés néhány perc sétával elérhetők. Az egyetemek közelsége miatt a lakás egyetemisták számára is ideális választás: a Pécsi Tudományegyetem (PTE) több kara, köztük az ÁJK, ÁOK, BTK, ETK, KTK, MIK és TTK is könnyen elérhető.
Az ingatlan az elmúlt 6 évben folyamatosan bérbe volt adva, a bérlőváltások között jellemzően mindössze néhány nap telt el, és jelenleg is bérlő lakja. A kialakítás és a lokáció miatt különösen alkalmas lehet egyetemisták, fiatal párok, egyedülállók, illetve a belvárosi életformát kedvelők számára, ezért kiadásra is jól hasznosítható.
A fenntartási költségek kiszámíthatók, a teljes havi rezsi jellemzően kb. 30.000 Ft:
közös költség: 9.600 Ft/hó
víz: kb. 4.000 Ft/hó
fűtés: kb. 10.000?14.000 Ft/hó
szemétszállítási díj: 2.300 Ft/hó
Parkolás az utcában.
Az adásvételhez ügyvédi háttér és hitelügyintézés is rendelkezésre áll.
Ha felkeltette érdeklődését az ingatlan, hívjon bizalommal, tekintse meg személyesen, és tegyen egy jó ajánlatot!
