Eladó Lakás
Hirdetéskód: 9392146
Otthon Centrum - Pécs, Király u. 59.
Felújításhoz személyi kölcsönt keres? Kalkuláljon itt! →108.00 m2
ALAPTERÜLET3
SZOBASZÁMnincs megadva
ÉPÍTÉSGáz (cirkó)
FŰTÉS- CSOK igénybe vehető nem
- Tetőtér beépíthető nem
- Építés éve 1900
- Fűtés Gáz (cirkó)
- Klíma nem
- Szigetelt nem
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I
Az ingatlan leírása
Vannak lakások, amelyeknél elsősorban a négyzetméter számít. És vannak olyanok, ahol már belépéskor érezni lehet a **régi belvárosi otthonok különleges hangulatát**.
Pécs történelmi belvárosának szívében, a **Király utcában, a színház közelében**, a Kazinczy és Lyceum utca között kínálunk megvételre egy **108 m²-es, első emeleti, jó állapotú polgári lakást**.
A mindössze **négylakásos társasház legnagyobb lakása**, amely tágas tereivel, nagy belmagasságával és körben elhelyezkedő **6 nagyméretű ablakával** világos, elegáns életteret kínál.
És ami a belvárosban különösen értékes: a társasház fás, parkos belső udvarában saját használatú kertrész is tartozik hozzá.
Amit érdemes tudni róla:
✔️ 108 m²-es alapterület
✔️ 3 igazán tágas, nagy belmagasságú szoba
✔️ étkezővel egybenyitott konyha
✔️ 6 nagy ablak, több irányból érkező természetes fény
✔️ déli tájolású ablakok a nyugodt, zöld belső udvar felé
✔️ nagyméretű gardróbszoba, beépített kétszintes ruhaállványzattal
✔️ kamra
✔️ külön fürdőszoba és WC
✔️ saját használatú feljáró és előtér
✔️ saját, tágas alagsori tároló
✔️ Bosch gázkazán, radiátoros központi fűtés
✔️ nemrég festett falak és mázolt nyílászárók
✔️ tehermentes, nem lakott, **gyorsan birtokba vehető**
A lakás jelenlegi elrendezése önmagában is kényelmes, ugyanakkor **komoly átalakítási lehetőséget rejt**. Az utcafronti helyiségek tovább oszthatók, így akár **nappali–konyha–étkező + 3 külön bejáratú szoba** is kialakítható.
A lehetőségeknek itt nincs vége: **tetőtér-beépítés**, illetve irodai célú hasznosítás is szóba jöhet.
A klasszikus stílusú bútorok külön megállapodás tárgyát képezhetik.
???? Egy ingatlan – több lehetőség
Elegáns és tágas **belvárosi otthon**, reprezentatív **iroda**, vagy továbbfejlesztve izgalmas **befektetési lehetőség**.
És mindehhez Pécs egyik legkarakteresebb belvárosi utcája adja a hátteret.
Ha olyan belvárosi ingatlant keres, amelynek **nemcsak lokációja, hanem karaktere és jövőbeni lehetősége is van**, ezt érdemes személyesen megnézni.
Energetikai besorolás: "G"
???? **További információért és megtekintési időpontért keressen bizalommal!**
Pécs történelmi belvárosának szívében, a **Király utcában, a színház közelében**, a Kazinczy és Lyceum utca között kínálunk megvételre egy **108 m²-es, első emeleti, jó állapotú polgári lakást**.
A mindössze **négylakásos társasház legnagyobb lakása**, amely tágas tereivel, nagy belmagasságával és körben elhelyezkedő **6 nagyméretű ablakával** világos, elegáns életteret kínál.
És ami a belvárosban különösen értékes: a társasház fás, parkos belső udvarában saját használatú kertrész is tartozik hozzá.
Amit érdemes tudni róla:
✔️ 108 m²-es alapterület
✔️ 3 igazán tágas, nagy belmagasságú szoba
✔️ étkezővel egybenyitott konyha
✔️ 6 nagy ablak, több irányból érkező természetes fény
✔️ déli tájolású ablakok a nyugodt, zöld belső udvar felé
✔️ nagyméretű gardróbszoba, beépített kétszintes ruhaállványzattal
✔️ kamra
✔️ külön fürdőszoba és WC
✔️ saját használatú feljáró és előtér
✔️ saját, tágas alagsori tároló
✔️ Bosch gázkazán, radiátoros központi fűtés
✔️ nemrég festett falak és mázolt nyílászárók
✔️ tehermentes, nem lakott, **gyorsan birtokba vehető**
A lakás jelenlegi elrendezése önmagában is kényelmes, ugyanakkor **komoly átalakítási lehetőséget rejt**. Az utcafronti helyiségek tovább oszthatók, így akár **nappali–konyha–étkező + 3 külön bejáratú szoba** is kialakítható.
A lehetőségeknek itt nincs vége: **tetőtér-beépítés**, illetve irodai célú hasznosítás is szóba jöhet.
A klasszikus stílusú bútorok külön megállapodás tárgyát képezhetik.
???? Egy ingatlan – több lehetőség
Elegáns és tágas **belvárosi otthon**, reprezentatív **iroda**, vagy továbbfejlesztve izgalmas **befektetési lehetőség**.
És mindehhez Pécs egyik legkarakteresebb belvárosi utcája adja a hátteret.
Ha olyan belvárosi ingatlant keres, amelynek **nemcsak lokációja, hanem karaktere és jövőbeni lehetősége is van**, ezt érdemes személyesen megnézni.
Energetikai besorolás: "G"
???? **További információért és megtekintési időpontért keressen bizalommal!**
