390 000 000 Ft

Kalkulált € ár: 1 071 429 €
989 848 Ft/m2
Mutasd a térképen
img
Mutasd a képeket
Eladó Lakás
Hirdetéskód: 9143626

-

Felújításhoz személyi kölcsönt keres? Kalkuláljon itt! →
394.00 m2
ALAPTERÜLET
5
SZOBASZÁM
Vegyes
ÉPÍTÉS
Gáz (cirkó)
FŰTÉS
  • Kilátás Udvari
  • Tájolás Dél
  • Ingatlan komfort Komfortos
  • Parkolási lehetőség Önálló garázs
  • Építés éve 1880
  • Fűtés Gáz (cirkó)
  • Építőanyag Vegyes
  • Klíma igen
  • Szigetelt igen
  • Bútorozott igen
  • Rezsiköltség 40 000 Ft/hó

Energetikai besorolás: C

A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I

Az MBH Bank személyi kölcsön ajánlata

Fizetett hirdetés
3 millió Ft
6 évre
58 305 Ft/hó
THM: 12.3%
Részletek →
5 millió Ft
6 évre
92 974 Ft/hó
THM: 10.5%
Részletek →
10 millió Ft
6 évre
185 947 Ft/hó
THM: 10.5%
Részletek →

A tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek.

Az ingatlan leírása

Az ingatlan Pécs történelmi belvárosában helyezkedik el. Napfényes, kertkapcsolatos. Vegyes hasznosítású (lakó+üzlet+garázs, és egyéb) társasházi ingatlan. Két emeletes, nagyon szépen, komoly erőráfordítással felújított, polgári lakás.


A lakás 5 szobás. Tágas helyiségek, hatalmas ablakok és ajtók, valamint a klasszikus fa nyílászárók hozzájárulnak a polgári stílus varázsához. (4 lakószoba, nappali, konyha, külön wc, fürdőszoba és egy kamra) A ház karakterét a régi idők építészi stílusjegyei határozzák meg. Az épület 40-60 cm vastag falai a történelen egy kis darabját mesélik, miközben a belső terek praktikus elrendezése és tágassága a mai  kor kényelmét biztosítják. A szobákat inverteres klímák hűtik.


Minden járművel jól megközelíthető. A telekre gépjárművel a fedett kapubeállón keresztül be lehet hajtani, parkolni és még egy zárt garázs is van az udvaron. 5 gépkocsi parkolása megoldott.


Az ingatlanhoz üzlethelység tartozik. Az utca frekventált belvárosi elhelyezkedése révén rendkívül forgalmas. Ügyfélbarát megközelíthetőséggel. (buszmegálló, pakoló)           Tartozik hozzá egy nagyobb raktár rész is. Az üzleti tevekénység kiépítéséhez  optimális hely. Korábban is működő üzletként funkcionált 2024-es év végéig.


Az ingatlan többcélú hasznosításra is alkalmas lehet. Kiváló befektetés.


Akár egy nagy család életviteléhez is alkalmas. Vagy üzleti tevékenység több irodával.    pl. rendelők kialakítása, bármilyen mozgásközpont, apartmant üzemeltető szállászolgáltató…


A telek területe 533nm. Felújított, műemlék jellegű épület.


Az ingatlan összkomfortos. Az ingatlanhoz egy kis belső, zárt  zöld udvar is tartozik díszfákkal.


(Elektromos energia saját kiépített hálózatról saját mérőórával ellátva, vízhálózat szintén saját mérőórával ellátva. Csatorna rendszer kiépített hálózatra csatlakoztatva.  Gázellátás kiépített hálózatról.)


Irányár: 390 millió Ft

Térkép

Ingatlan adásvétel ügyvédi díja
600 000 Ft
a hirdetésben szereplő ár alapján
  • A vételár 0,45%-a
  • Szerződéscsomag teljeskörű képviselettel
  • Ingyenes tulajdoni lap ellenőrzés
  • Az ÁFA-t már tartalmazza
Érdekel az ajánlat →
A tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. Minimum díj: 150 000 Ft, maximum díj: 600 000 Ft. A díj kizárólag lakóingatlan adásvételére vonatkozik.

A hirdető elérhetősége

Parrag Dorottya
+36 20 442