-
Felújításhoz személyi kölcsönt keres? Kalkuláljon itt! →57.00 m2
ALAPTERÜLET2
SZOBASZÁMTégla
ÉPÍTÉSGáz (cirkó)
FŰTÉS- CSOK igénybe vehető nem
- Kilátás Udvari
- Tájolás Kelet
- Ingatlan komfort Összkomfortos
- Parkolási lehetőség Önálló garázs
- Építés éve 2025
- Fűtés Gáz (cirkó)
- Építőanyag Tégla
- Erkély, terasz Terasz 22.00m2
- Klíma igen
- Szigetelt igen
- Bútorozott nem
- Akadálymentesített nem
- Elektromos autó töltés Mode2: 230V otthoni konnektor
Energetikai besorolás: A+
Az ingatlan leírása
Új építésű 35 nm-es penthouse lakás 22 nm-es terasszal eladó Nyíregyházán, a Virág utca közelében!
Nyíregyháza egyik legkedveltebb, belváros közeli részén kínálunk megvételre egy még nem lakott, 2025-ben épült, modern kialakítású penthouse lakást, amely kiváló választás saját otthonnak vagy befektetésnek egyaránt.
Főbb jellemzők
Lakás alapterülete: 35 m².
Panorámás terasz: 22 m².
Összes terület: (57 m²).
Elrendezés: előszoba,1 hálószoba + amerikai konyhás nappali, fürdőszoba-wc.
Emelet: 2. emelet.
Társasház: 10 lakásos, új építésű.
Tájolás: napfényes, keleti fekvés.
Műszaki tartalom:
2025-ös építés.
Xtherm tégla falazat.
15 cm külső hőszigetelés.
Energiaosztály: A+
Inverteres klíma.
Kondenzációs gáz-cirkó padlófűtés.
3 rétegű műanyag nyílászárók.
Prémium minőségű burkolatok.
Laminált parketta és modern járólapok.
A lakás különlegessége:
A 22 m²-es, panorámás, udvarra néző penthouse terasz a nappaliból és a hálószobából is közvetlenül megközelíthető. Ideális helyszín pihenéshez, városi kert kialakításához vagy baráti összejövetelekhez.
Fürdőszoba:
Modern kialakítású, zuhanyzós fürdőszoba WC-vel egy helyiségben, amely egyszerre praktikus és esztétikus.
Garázs:
A zárt udvarban található, elektromos kapuval védett 14,5 m²-es garázs külön megvásárolható:
Garázs ára: 9,9 millió Ft
Környezet és elhelyezkedés:
Belváros néhány perc alatt elérhető.
Kiváló közlekedési kapcsolatok.
Bevásárlóközpontok és szolgáltatások gyalogosan is megközelíthetők.
Nyugodt, zöldövezeti környezet.
Kiemelkedően keresett lokáció.
További előnyök:
Per-, teher- és igénymentes.
Azonnal költözhető.
Közös parkosított udvar.
Alacsony fenntartási költségek.
Közös költség: 9.300,-Ft/Hó.
Modern, energiatakarékos műszaki megoldások.
Ez a lakás a modern városi élet minden előnyét kínálja egy exkluzív penthouse terasszal.
Ne hagyja ki ezt a ritka lehetőséget!
További információért és megtekintés egyeztetéséhez kérem, keressen bizalommal!
Hivatkozási szám: 14361.
