Nyíregyháza egyik legértékállóbb és legkeresettebb lokációjában, a Bujtos-tó és a Bujtosi Városliget közvetlen szomszédságában kínálunk megvételre egy különleges adottságú, belső kétszintes társasházi lakást, amely kiváló befektetési lehetőséget rejt magában.Az ingatlan a társasház második emeletén helyezkedik el, összesen 112 m² bruttó alapterülettel (67 m² alsó, 45 m² felső szint), jól elkülöníthető életterekkel.A társasház épülete 2008-ban került átadásra. A mai napig kiváló állapotnak örvend. A lépcsőház tiszta, rendezett. A lakóközösség nagyon jó.A lakás teljeskörű felújítás alatt áll, amelyhez átgondolt átalakítási tervek és esztétikus látványtervek készültek a jelenlegi állapot ideális lehetőséget biztosít arra, hogy az új tulajdonos teljes igényeire legyen szabva, megteremtve ezzel a városi luxus életérzését.Az eredeti terv szerinti elosztás: Alsó szint: nappali, étkező, két szoba, konyha, fürdőszoba, mellékhelyiség, terasz. Felső szint: Egy légterű helyiség.Az átalakítási tervek szerinti elgondolás: Az alsó szinten egy nagyméretű, amerikai konyhás nappali, vendégszoba, gardrób, tágas, természetes fénnyel ellátott fürdőszoba, mosókonyha és külön mellékhelyiség kerül kialakításra. A nappalihoz kapcsolódó, 4 m²-es teraszról zavartalan kilátás nyílik a park zöldjére és a tóra mely olyan adottság, amely ritka és kiemelten értékes.A felső szint privát életteret biztosít: hálószoba, nappali, fürdőszoba és tároló kap helyet, így az ingatlan ideális lehet nagyobb családok részére, prémium bérbeadásra vagy hosszú távú értéknövelő befektetésként is.Az új tulajdonos szabadon módosíthatja a terveket, valamint saját koncepciója szerint választhatja ki az anyagokat és burkolatokat, maximalizálva ezzel az ingatlan piaci értékét.A környék infrastruktúrája kiváló: óvodák, iskolák, egészségügyi ellátás, üzletek és kulturális lehetőségek mind könnyen elérhetőek, mindeközben a természet közelsége nyugalmat és harmóniát biztosít. A lakópark zárt udvarán a kicsik a játszótéren, a nagyok a sütögető helyen tölthetik szabadidejüket úgy, hogy maximális biztonságban érezhetik magukat.A tó körül salakos futópálya, padok, stégek, sütögető és grillező helyek, egy hatalmas méretű, modern, fa játszótér, a tóban pedig egy megvilágított szökúkút biztosítja az itt élők prémium életérzését.A házzal szemben megépítésre került egy minőségi kutyafuttató is, hogy négylábú kedvenceink is boldogan sportolhassanak.A közlekedés kiváló. A szomszédos utcákban számos buszmegálló érhető el.Ez az ingatlan nem csupán egy lakás, hanem egy tudatos befektetés egy olyan városrészben, ahol a kereslet tartós, az érték pedig hosszú távon is megőrizhető.Az ingatlan ára a jelenlegi állapotra feltételezi. Amennyiben az átalakítást szakértő csapatunkkal szeretné kiviteleztetni, úgy az ár 81,5 millió forint, mely magában foglalja a teljes konyhabútort, minőségi gépekkel együtt.Jöjjön, szeressen bele és legyen Ön a boldog tulajdonosa ennek az ékszerdoboznak.Megtisztelő hívását a hét minden napján fogadom!