Dream House Ingatlaniroda
Felújításhoz személyi kölcsönt keres? Kalkuláljon itt! →53.00 m2
ALAPTERÜLET2
SZOBASZÁMTégla
ÉPÍTÉSGáz (konvektor)
FŰTÉS- Kilátás Utcai
- Tájolás Nyugat
- Parkolási lehetőség Udvari beálló
- Építés éve 1965
- Fűtés Gáz (konvektor)
- Építőanyag Tégla
- Klíma igen
- Szigetelt nem
- Bútorozott igen
Energetikai besorolás: G
Az ingatlan leírása
NYÍREGYHÁZA ABSZOLÚT BELVÁROSÁBAN, A HŐSÖK TERÉN – FELÚJÍTOTT, 2 SZOBÁS LAKÁS ELADÓ
Kivételes belvárosi elhelyezkedés, parkra néző tájolás, saját pince és zárt udvari parkolási lehetőség.
Nyíregyháza egyik legkedveltebb, igazán központi részén, a Hősök terén, a sétáló utca közvetlen közelében kínálok megvásárlásra egy 53 m² alapterületű, III. emeleti, tégla falazatú lakást.
Az ingatlan 2016-ban felújításon esett át, amelynek során a teljes elektromos- és vízvezeték-hálózat cseréje is megtörtént. A lakás azóta csak rövid ideig volt használatban.
A lakás főbb jellemzői:
- 53 m² alapterület
- III. emelet négyszintes társasházban
- tégla falazat
- 2 szoba + konyha
- nyugati tájolás
- parkra néző kilátás
- műanyag nyílászárók redőnnyel felszerelve
- hűtő-fűtő klíma
- gázkonvektoros fűtés
- ARISTON okosbojler a használati meleg víz biztosítására
- jó állapotú konyhabútor méretre készítve spotvilágítással, páraelszívóval, gáztűzhellyel
- spájz
- saját pincehelyiség
Energetikai besorolása: G
Kényelmes belvárosi élet, praktikus extrákkal
Az ingatlan egyik legnagyobb értéke a lokáció: a Hősök tér és a sétáló utca közvetlen környezete a belvárosi élet számos előnyét kínálja. A környék központi elhelyezkedése miatt a mindennapi ügyintézés, bevásárlás, vendéglátóhelyek és egyéb városi szolgáltatások kényelmesen elérhetők.
A lakáshoz tartozik egy saját pincehelyiség, továbbá az épület zárt belső udvara parkolási lehetőséget biztosít, amely a sétáló utca felől közelíthető meg.
A 2016-os felújítás során a villany- és vízvezetékek cseréje megtörtént, így az ingatlan jó kiindulási alap lehet mindazok számára, akik egy központi elhelyezkedésű, praktikusan kialakítható otthont keresnek.
A lakás tehermentes, a birtokbaadás és a költözés feltételei a felek megállapodása szerint alakulnak.
Igény esetén a lakás a teljes berendezéssel együtt is megvásárolható, külön megállapodás szerint.
Irányár: 41.500.000 Ft
Kinek ajánlom?
Ideális választás lehet saját otthonnak, belvárosi életet kedvelőknek, de a központi elhelyezkedése miatt befektetési célú hasznosítás szempontjából is érdemes megtekinteni.
Ha olyan belvárosi lakást keres, ahol a lokáció, a praktikum és a korábbi műszaki felújítás egyaránt értéket képvisel, ezt az ingatlant érdemes személyesen is megtekintenie.
További információért és megtekintési időpontért keressen bizalommal!
