15 690 000 Ft
Kalkulált € ár: 39 521 €448 286 Ft/m2
↑ Árváltozás! 15 490 000 Ft
-
35 m2
ALAPTERÜLET1
SZOBASZÁMPanel
ÉPÍTÉSHőszitvattyú
FŰTÉS- Tájolás Nyugat
- Ingatlan komfort Összkomfortos
- Parkolási lehetőség Utcán, közterületen
- Fűtés Hőszitvattyú
- Építőanyag Panel
- Klíma igen
- Szigetelt igen
- Bútorozott nem
Energetikai besorolás: C
Az ingatlan leírása
TULAJDONOSTÓL!
Felújított, azonnal költözhető!
(arany, autó, crypto értékegyeztetéssel beszámítható)
Eladó Nagykanizsán a tulajdoni lap alapján egy 34 négyzetméteres lakás, amely méretezés alapján 34,85 négyzetméteres. Közvetlenül a tulajdonostól eladó, hitel és tehermentes.
A lakás a belváros közelében egy felújítás és korszerűsítés alatt álló 10 emeletes társasház harmadik emeletén található, nyugati tájolással. Az épületben a felújítás során ki lett cserélve a teljes villanyhálózat, vízhálózat és a szennyvízhálózat jelentős része. Az épület lakásai hang és hőszigetelt, bukó-nyíló ablakokkal és az Eon által teljesen új elektromos mérőkkel szerelt. Tervben van a lift teljes felújítása, a kaputelefon rendszer kiépítése. A postaládák, illetve a proxis bejárati kapunyitó rendszer kiépítése nemrég történt meg.
A ház környéke rendezett, csendes és parkosított. 5-10 perces séta közelben minden megtalálható, ami szükséges, mint például: bevásárlóközpont éttermekkel – üzletekkel – Inter Spar-ral, Tom Market, gyógyszertár, pékség, zöldséges, benzinkút, ételbár, dohánybolt, állat eledel bolt, iskola… és közvetlenül a ház előtt egy Coop. Autóval pár percnyire, gyalog kb 15 percnyire Aldi, Mc Donald’s, Tesco, Müller, stb…
Buszjáratok a közelben, 3-10 perces távolságokban.
Vasútállomás gyalog kb 25-30 perc, autóval kb. 6 perc.
Távolsági buszpályaudvar gyalog kb. 15 perc.
Az eladó lakás a harmadik emeleten található, szomszéd lakásokkal határolt. Napfényes és világos. Saját mérőkkel rendelkezik. Nyugati homlokzata hőszigetelt, ablakai hő és hangszigetelt bukó/nyíló. Minőségi anyagokból aprólékosan és igényesen felújított. Amerikai konyhás kivitel. Új a kapcsolótábla, a villany, víz és lefolyóhálózat. Az erkély beépítésre került és a régebben külső falfelületei hőszigetelve lettek. A négy ablakból a kettő középső teljesen nyitható, így a park felöli ablaksor/falfelület fele közvetlen kapcsolatot nyit a külvilágra. Erkély nélkül is erkély érzetet ad. A padló laminált parkettával és csúszásmentes gress lapokkal burkolt. A falak és a mennyezet kis szemcséjű fűrészporos tapétával fedett és mosható falfestékkel festett. A melegvíz ellátás egy 80 literes Hajdu bojlerrel lett megoldva. Minden fényforrás energiatakarékos LED-es. A hűtésről és fűtésről egy inverteres klíma gondoskodik, amelyre a gyártó 5 év garanciát adott. A fűtési szezonban a klíma H tarifás, kedvezményes áramról, külön mérőórával fűtésre használható. A bejárati ajtó 12 ponton záródó acél, kétszeresen fúrásvédett zárral, amelyhez 3 kulcs tartozik.
Parkolás a ház előtti parkolóban, vagy a ház közvetlen közelében az utcán ingyenes. A lakás azonnal költözhető, egyedülálló személynek vagy egy párnak is lakhatásra alkalmas, befektetésre kiváló lehetőség.
VIDEÓ link: https://youtu.be/ZyFyX7wemAE
Térkép
