67 000 000 Ft

Kalkulált € ár: 184 573 €
1 175 439 Ft/m2
Mutasd a térképen
img
Mutasd a képeket
Eladó Lakás
Hirdetéskód: 9316206

-

Felújításhoz személyi kölcsönt keres? Kalkuláljon itt! →
57.00 m2
ALAPTERÜLET
2
SZOBASZÁM
Tégla
ÉPÍTÉS
Padlófűtés
FŰTÉS
  • Kilátás Udvari
  • Ingatlan komfort Összkomfortos
  • Parkolási lehetőség Udvari beálló
  • Építés éve 2020
  • Fűtés Padlófűtés
  • Építőanyag Tégla
  • Erkély, terasz Erkély 10.00m2
  • Klíma igen
  • Szigetelt igen
  • Bútorozott igen
  • Akadálymentesített nem
  • Rezsiköltség 20 000 Ft/hó
  • Kábelszolgáltató vidanet

Energetikai besorolás: A++

A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I

Az MBH Bank személyi kölcsön ajánlata

Fizetett hirdetés
1 millió Ft
6 évre
20 585 Ft/hó
THM: 14.5%
Részletek →
2 millió Ft
6 évre
41 169 Ft/hó
THM: 14.5%
Részletek →
3 millió Ft
6 évre
61 754 Ft/hó
THM: 14.5%
Részletek →

A tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek.

Az ingatlan leírása

Eladó modern lakás Mosonmagyaróváron, csendes környezetben – saját parkolóval, tárolóval és erkéllyel!


Mosonmagyaróvár nyugodt, csendes részén, a város szélén eladó egy igényes, újszerű társasházi lakás a Gyöngyös utcában.


A társasház építése 2019-ben kezdődött, és 2021. március 25-én került átadásra emelt szintű fűtéskész állapotban. A lakást első tulajdonosként vettük birtokba 2021 októberében, azóta is gondosan karbantartott, megkímélt állapotban van. Állattartás nem történt a lakásban.


Főbb jellemzők:




  • Lakás alapterülete: 57,43 nm




  • Tároló: 2,5 nm




  • Erkély: 10,73 nm (a nappaliból és az egyik szobából is megközelíthető)




  • Zárt udvari gépkocsi-beálló tartozik hozzá




  • Falazat: Porotherm és Leiertherm (30 cm főfalak)




  • Válaszfalak: Ytong / Porotherm 10 cm




  • Külső szigetelés: 15 cm




Helyiségek elosztása:




  • Amerikai konyhás nappali összesen:




    • Nappali: 16,02 nm




    • Konyha: 6,56 nm






  • Folyosó: 6,61 nm




  • Fürdőszoba: 5,50 nm




  • Külön WC: 1,71 nm




  • Szoba 1: 10,86 nm




  • Szoba 2: 9,84 nm




Nyílászárók és biztonság:




  • REHAU SYNEGO ablakok (80 mm, 7 légkamrás, 3 rétegű üvegezés, kiváló hőszigeteléssel)




  • Hőszigetelt, hangszigetelt bejárati ajtó (MABISZ minősítés, DELTA típus vagy azzal egyenértékű)




  • Beépített redőnytok, alumínium redőny (kézi működtetésű)




Műszaki tartalom:




  • Padlófűtés a teljes lakásban




  • Központi fűtés: lépcsőházanként 2 db Immergas kondenzációs kazán




  • Egyedi hőmennyiségmérő (Siemens) lakásonként




  • Villamos hálózat: 1x32 A




Rezsi és fenntartás:




  • Közös költség: kb. 10.000 Ft/hó




  • Villany + víz: kb. 10.000 Ft/hó




  • Fűtési költség gyakorlatilag minimális (kiváló szigetelés miatt)




  • Kiegészítésként 3,5 kW-os AUX monosplit klíma (főként hűtésre használva, ritkán fűtésre)




Irányár: 66,9 millió Ft


A lakás ideális választás mindazok számára, akik modern, energiatakarékos otthont keresnek nyugodt környezetben, mégis könnyen elérhető városi infrastruktúrával.


Kapcsolat:
? Email: takigabi123@freemail.hu
? Telefon: 06309318991


Érdeklődni a fenti elérhetőségeken lehet.

Térkép

Ingatlan adásvétel ügyvédi díja
301 500 Ft
a hirdetésben szereplő ár alapján
  • A vételár 0,45%-a
  • Szerződéscsomag teljeskörű képviselettel
  • Ingyenes tulajdoni lap ellenőrzés
  • Az ÁFA-t már tartalmazza
Érdekel az ajánlat →
A tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. Minimum díj: 150 000 Ft, maximum díj: 600 000 Ft. A díj kizárólag lakóingatlan adásvételére vonatkozik.

A hirdető elérhetősége

Gábor “katona777HU” Takács
+36 30 931