Eladó Lakás
Hirdetéskód: 9349197
Immo1 Érd
Felújításhoz személyi kölcsönt keres? Kalkuláljon itt! →45.00 m2
ALAPTERÜLET3
SZOBASZÁMnincs megadva
ÉPÍTÉSnincs megadva
FŰTÉS- CSOK igénybe vehető nem
- Tetőtér beépíthető nem
- Építés éve 2026
- Klíma nem
- Szigetelt nem
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I
Az ingatlan leírása
MÁR CSAK 2 EMELETI LAKÁS ELÉRHETŐ! – ÚJ ÉPÍTÉSŰ, PANORÁMÁS OTTHON MOGYORÓD TERMÉSZETKÖZELI RÉSZÉN
Mogyoród egyik legszebb, csendes, természetközeli részén, a település szélén kínálunk megvételre új építésű lakásokat egy modern, energiatakarékos lakóparkban, mindössze 5–7 perc sétára a HÉV megállótól.
A folyamatosan fejlődő, új építésű övezetben 5 darab, egyemeletes társasház épül. Az első három épület összes lakása már elkelt, jelenleg a 4. épület értékesítése zajlik – és már ebből is csak 4 lakás maradt, köztük mindössze 2 emeleti lakás!
A lakás főbb jellemzői
• 45,46 m² lakótér
• 1+2 szobás elrendezés
• 13 m² napfényes, panorámás terasz
• Nyugati tájolású nappali és terasz
• Saját felszíni gépkocsibeálló
• Várható költözés: 2027. március vége
• Önálló helyrajzi számmal rendelkező lakás
A környék különleges adottsága a páratlan panoráma, a lankás domboldalak, a tiszta levegő és a nyugodt környezet. A teraszról élvezheti a naplementét, a természet közelségét és a zavartalan pihenést.
Modern műszaki tartalom – kedvező fenntartás
A lakások korszerű, energiahatékony műszaki megoldásokkal készülnek:
✔ A+ energetikai besorolás
✔ Fischer levegő-víz hőszivattyú lakásonként külön rendszerrel
✔ Padlófűtés minden helyiségben (H tarifa)
✔ 30 cm Porotherm főfal + 15 cm hőszigetelés
✔ 3 rétegű műanyag nyílászárók
✔ Monolit vasbeton födém
✔ Lakások között prémium hangszigetelő Silka falazat
✔ Klíma előkészítés
✔ Elektromos redőny előkészítés
Saját igényeire szabható belső kialakítás
Az egyik legnagyobb előny, hogy az otthon kialakítását saját elképzelései szerint alakíthatja!
Ön dönthet többek között:
• 1 vagy 2 hálószobás kialakításról
• Fürdő és WC egyben vagy külön legyen
• Zuhanyzó vagy fürdőkád
• Burkolatok, szaniterek, design elemek kiválasztása
A vételár tartalmazza többek között:
• Burkolatok (br. 8.000 Ft/m² keretig)
• Beltéri ajtók kilinccsel
• Beépített tartályos WC
• Épített zuhanyzó
• Ariston bojler
• Füvesített, parkosított kert
• Elektromos kapu és kaputelefon
• 1 db térkövezett udvari parkolóhely
• Klíma csövezés
• Ügyvédi költség
Elektromos autótöltő előkészítése felár ellenében kérhető.
Kiváló elhelyezkedés
• HÉV megálló: 5–7 perc séta
• Budapest, Örs vezér tere: kb. 30 perc HÉV-vel
• Gödöllő központ: kb. 10 perc
• Bevásárlási lehetőség (nagy méretű CBA) sétatávolságra
A projekt mögött több éve sikeresen működő, stabil építőipari vállalkozás áll — nem alkalmi beruházóról van szó.
Ha modern, alacsony rezsijű, természetközeli otthont keres, amelyet saját ízlésére formálhat, ezt érdemes megnéznie!
Elsősorban készpénzes vásárlók, illetve magas önerővel rendelkező vevők jelentkezését várjuk.
Nagyobb önerő esetén hiteles finanszírozás is szóba jöhet.
Érdeklődés esetén szívesen megmutatom személyesen is!
Mogyoród egyik legszebb, csendes, természetközeli részén, a település szélén kínálunk megvételre új építésű lakásokat egy modern, energiatakarékos lakóparkban, mindössze 5–7 perc sétára a HÉV megállótól.
A folyamatosan fejlődő, új építésű övezetben 5 darab, egyemeletes társasház épül. Az első három épület összes lakása már elkelt, jelenleg a 4. épület értékesítése zajlik – és már ebből is csak 4 lakás maradt, köztük mindössze 2 emeleti lakás!
A lakás főbb jellemzői
• 45,46 m² lakótér
• 1+2 szobás elrendezés
• 13 m² napfényes, panorámás terasz
• Nyugati tájolású nappali és terasz
• Saját felszíni gépkocsibeálló
• Várható költözés: 2027. március vége
• Önálló helyrajzi számmal rendelkező lakás
A környék különleges adottsága a páratlan panoráma, a lankás domboldalak, a tiszta levegő és a nyugodt környezet. A teraszról élvezheti a naplementét, a természet közelségét és a zavartalan pihenést.
Modern műszaki tartalom – kedvező fenntartás
A lakások korszerű, energiahatékony műszaki megoldásokkal készülnek:
✔ A+ energetikai besorolás
✔ Fischer levegő-víz hőszivattyú lakásonként külön rendszerrel
✔ Padlófűtés minden helyiségben (H tarifa)
✔ 30 cm Porotherm főfal + 15 cm hőszigetelés
✔ 3 rétegű műanyag nyílászárók
✔ Monolit vasbeton födém
✔ Lakások között prémium hangszigetelő Silka falazat
✔ Klíma előkészítés
✔ Elektromos redőny előkészítés
Saját igényeire szabható belső kialakítás
Az egyik legnagyobb előny, hogy az otthon kialakítását saját elképzelései szerint alakíthatja!
Ön dönthet többek között:
• 1 vagy 2 hálószobás kialakításról
• Fürdő és WC egyben vagy külön legyen
• Zuhanyzó vagy fürdőkád
• Burkolatok, szaniterek, design elemek kiválasztása
A vételár tartalmazza többek között:
• Burkolatok (br. 8.000 Ft/m² keretig)
• Beltéri ajtók kilinccsel
• Beépített tartályos WC
• Épített zuhanyzó
• Ariston bojler
• Füvesített, parkosított kert
• Elektromos kapu és kaputelefon
• 1 db térkövezett udvari parkolóhely
• Klíma csövezés
• Ügyvédi költség
Elektromos autótöltő előkészítése felár ellenében kérhető.
Kiváló elhelyezkedés
• HÉV megálló: 5–7 perc séta
• Budapest, Örs vezér tere: kb. 30 perc HÉV-vel
• Gödöllő központ: kb. 10 perc
• Bevásárlási lehetőség (nagy méretű CBA) sétatávolságra
A projekt mögött több éve sikeresen működő, stabil építőipari vállalkozás áll — nem alkalmi beruházóról van szó.
Ha modern, alacsony rezsijű, természetközeli otthont keres, amelyet saját ízlésére formálhat, ezt érdemes megnéznie!
Elsősorban készpénzes vásárlók, illetve magas önerővel rendelkező vevők jelentkezését várjuk.
Nagyobb önerő esetén hiteles finanszírozás is szóba jöhet.
Érdeklődés esetén szívesen megmutatom személyesen is!
