Eladó Lakás
Hirdetéskód: 9180013
Miskolc - OTP Ingatlanpont Iroda
56 m2
ALAPTERÜLET2
SZOBASZÁMnincs megadva
ÉPÍTÉSnincs megadva
FŰTÉS- CSOK igénybe vehető nem
- Tetőtér beépíthető nem
- Építés éve 1969
- Klíma nem
- Szigetelt nem
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I
Az ingatlan leírása
Felújított, egyedi kialakítású, 3 szobás lakás eladó Miskolc belváros közelében.
Miskolc egyik keresettebb, mégis csendes és nyugodt részén kínálunk megvételre egy teljes körűen felújított, földszinti téglalakást. A társasház négyemeletes, az ingatlan földszinti elhelyezkedésű, ugyanakkor a kiváló belső szigetelésnek és a tájolásnak köszönhetően világos és meglepően kellemes hőérzetű otthon.
A lakás nettó alapterülete 3 szobát foglal magába, amely egyedi belső átalakításon esett át, így a térkihasználás rendkívül praktikus és egyedi lett.
2022-ben teljeskörű műszaki és esztétikai felújításon esett át. Megújult a teljes elektromos és gépészeti hálózat, modern LED-világítás került kialakításra, és minden helyiség új burkolatot kapott prémium minőségben. Cserélve lettek a nyílászárók, beleértve a hőszigetelt műanyag ablakokat, új beltéri ajtókat, valamint egy több ponton záródó acél biztonsági bejárati ajtót is. Az ablakokat redőnnyel és szúnyoghálóval látták el. A fűtésrendszer korszerű gázcirkó megoldással működik, lapradiátorokkal és programozható központi termosztáttal. Emellett két darab, 3,5 kW teljesítményű hűtő-fűtő klíma is beszerelésre került, amelyek telepítése hivatalosan engedélyezve lett.
A lakáshoz saját, zárható pince is tartozik, amely ideális tárolási lehetőséget biztosít. Az ingatlan rezsiköltsége rendkívül alacsony, amelyet az 5 cm-es külső homlokzati szigetelés, a belső falszigetelés, valamint a pincefödémre került dupla szigetelés is támogat. Ennek köszönhetően még a legnagyobb hidegben is meglepően meleg a padló és a teljes lakótér, így a fűtési költség minimális.
A lakókörnyezet rendezett, a társasház lakóközössége kulturált és összetartó. A környék kifejezetten családbarát, a közelben minden fontos intézmény megtalálható: bölcsőde, óvoda, iskola, orvosi rendelő, gyógyszertár, posta és boltok is könnyen elérhetők gyalogosan néhány percen belül. Több játszótér és egy nagy parkos zöldterület is a közelben van, a parkolás az utcán ingyenes, és a közeli nagyobb parkolók miatt mindig van szabad hely. A tömegközlekedési kapcsolatok szintén kiválóak.
Ez az ingatlan nemcsak otthonnak ideális választás, hanem befektetésként is remek lehetőség, hiszen elhelyezkedése és állapota miatt könnyen és jól bérbe adható. A korszerű műszaki háttér, az alacsony rezsi és a kiváló környezet mind hozzájárulnak ahhoz, hogy hosszú távon is értékálló döntést hozzon az új tulajdonos.
Miskolc egyik keresettebb, mégis csendes és nyugodt részén kínálunk megvételre egy teljes körűen felújított, földszinti téglalakást. A társasház négyemeletes, az ingatlan földszinti elhelyezkedésű, ugyanakkor a kiváló belső szigetelésnek és a tájolásnak köszönhetően világos és meglepően kellemes hőérzetű otthon.
A lakás nettó alapterülete 3 szobát foglal magába, amely egyedi belső átalakításon esett át, így a térkihasználás rendkívül praktikus és egyedi lett.
2022-ben teljeskörű műszaki és esztétikai felújításon esett át. Megújult a teljes elektromos és gépészeti hálózat, modern LED-világítás került kialakításra, és minden helyiség új burkolatot kapott prémium minőségben. Cserélve lettek a nyílászárók, beleértve a hőszigetelt műanyag ablakokat, új beltéri ajtókat, valamint egy több ponton záródó acél biztonsági bejárati ajtót is. Az ablakokat redőnnyel és szúnyoghálóval látták el. A fűtésrendszer korszerű gázcirkó megoldással működik, lapradiátorokkal és programozható központi termosztáttal. Emellett két darab, 3,5 kW teljesítményű hűtő-fűtő klíma is beszerelésre került, amelyek telepítése hivatalosan engedélyezve lett.
A lakáshoz saját, zárható pince is tartozik, amely ideális tárolási lehetőséget biztosít. Az ingatlan rezsiköltsége rendkívül alacsony, amelyet az 5 cm-es külső homlokzati szigetelés, a belső falszigetelés, valamint a pincefödémre került dupla szigetelés is támogat. Ennek köszönhetően még a legnagyobb hidegben is meglepően meleg a padló és a teljes lakótér, így a fűtési költség minimális.
A lakókörnyezet rendezett, a társasház lakóközössége kulturált és összetartó. A környék kifejezetten családbarát, a közelben minden fontos intézmény megtalálható: bölcsőde, óvoda, iskola, orvosi rendelő, gyógyszertár, posta és boltok is könnyen elérhetők gyalogosan néhány percen belül. Több játszótér és egy nagy parkos zöldterület is a közelben van, a parkolás az utcán ingyenes, és a közeli nagyobb parkolók miatt mindig van szabad hely. A tömegközlekedési kapcsolatok szintén kiválóak.
Ez az ingatlan nemcsak otthonnak ideális választás, hanem befektetésként is remek lehetőség, hiszen elhelyezkedése és állapota miatt könnyen és jól bérbe adható. A korszerű műszaki háttér, az alacsony rezsi és a kiváló környezet mind hozzájárulnak ahhoz, hogy hosszú távon is értékálló döntést hozzon az új tulajdonos.
Térkép
