Eladó Lakás
Hirdetéskód: 9351278
Med-Dekor Kft.
Felújításhoz személyi kölcsönt keres? Kalkuláljon itt! →44.00 m2
ALAPTERÜLET2
SZOBASZÁMnincs megadva
ÉPÍTÉSEgyéb fűtés
FŰTÉS- CSOK igénybe vehető nem
- Tetőtér beépíthető nem
- Építés éve 2026
- Fűtés Egyéb fűtés
- Klíma nem
- Szigetelt nem
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I
Az ingatlan leírása
Prémium újépítésű lakások Miskolc belvárosában
Az új társasházi lakóépület a város egyik belvárosi telkén került megvalósításra.
2. emeleti, 44m2-es, amerikai konyhás nappali, 1 hálószobás szuper kis lakás várja új tulajdonosait! Várható átadása : 2026. szeptember
Az épület földszint + 5 emeletes, modern zártsorú beépítéssel, kortárs városi építészeti megoldásokkal. A földszinten üzlethelyiségek, az emeleti szinteken összesen mintegy 46 lakás kap helyet, változatos elrendezésben: egyszobás garzonoktól a háromszobás, nagy alapterületű penthouse-jellegű lakásokig, 38-120 m² közötti méretben.
Fűtés és hűtés: 12 darab levegő-víz hőszivattyú biztosítja az épület teljes fűtési, hűtési és használati melegvíz-ellátását földgáz nélkül, korszerű és energiatakarékos megoldással. Minden lakásban Rehau padlófűtés és felületközeli mennyezethűtés (oBKT) működik, egyedi hőmérséklet-szabályozással.
Szigetelés: 38 cm vastag Porotherm X-therm falazat + 8 cm Austrotherm Grafit Reflex EPS homlokzati hőszigetelő rendszer. A falak U-értéke (0,160,21 W/m²K) messze túlteljesíti az előírásokat. A lapostetőkön 22 cm, a magastetőn 23 cm üveggyapot hőszigetelés biztosítja a minimális energiaveszteséget.
Nyílászárók: 6 légkamrás Gealan S 9000 MD műanyag tokszerkezet háromszoros tömítéssel, min. 1,0 W/m²K hőátbocsátás. A földszinten Schüco alumínium profilrendszer betörésgátlással.
Mélygarázs: 37 férőhelyes teremgarázs közvetlenül az épület alatt, lifttel és lépcsőházzal összekötve a parkolás után a legrövidebb úton érhető el bármelyik lakás.
Közösségi terek és zöld megoldások: növényesített zöldtetők, közösségi terasz az 5. emeleten panorámával, napelemek a tetőn, belső udvar kapualji megközelítéssel. Az épület tervezésekor kiemelt szempont volt a mikroklíma javítása és a zöldfelületek maximalizálása.
Közös területek: természetes kőburkolat a lépcsőházban és közlekedőkben, lift a pincétől a tetőszintig, füstmentes lépcsőház, tűzgátló lakásbejárati ajtók (RC2 biztonsági fokozat).
Lakások belső kialakítása: szalagparketta és gres padlóburkolat, minőségi szaniterek, minden lakásban egyedi hőmennyiségmérő a transzparens elszámoláshoz.
Kulcsrakész kivitelben, bútorzat és konyhabútor nélkül kerül átadásra, a feltüntetett vételár ennek függvényében került meghatározásra.
Felszíni parkoló és teremgarázs hely vásárolható.
Az új társasházi lakóépület a város egyik belvárosi telkén került megvalósításra.
2. emeleti, 44m2-es, amerikai konyhás nappali, 1 hálószobás szuper kis lakás várja új tulajdonosait! Várható átadása : 2026. szeptember
Az épület földszint + 5 emeletes, modern zártsorú beépítéssel, kortárs városi építészeti megoldásokkal. A földszinten üzlethelyiségek, az emeleti szinteken összesen mintegy 46 lakás kap helyet, változatos elrendezésben: egyszobás garzonoktól a háromszobás, nagy alapterületű penthouse-jellegű lakásokig, 38-120 m² közötti méretben.
Fűtés és hűtés: 12 darab levegő-víz hőszivattyú biztosítja az épület teljes fűtési, hűtési és használati melegvíz-ellátását földgáz nélkül, korszerű és energiatakarékos megoldással. Minden lakásban Rehau padlófűtés és felületközeli mennyezethűtés (oBKT) működik, egyedi hőmérséklet-szabályozással.
Szigetelés: 38 cm vastag Porotherm X-therm falazat + 8 cm Austrotherm Grafit Reflex EPS homlokzati hőszigetelő rendszer. A falak U-értéke (0,160,21 W/m²K) messze túlteljesíti az előírásokat. A lapostetőkön 22 cm, a magastetőn 23 cm üveggyapot hőszigetelés biztosítja a minimális energiaveszteséget.
Nyílászárók: 6 légkamrás Gealan S 9000 MD műanyag tokszerkezet háromszoros tömítéssel, min. 1,0 W/m²K hőátbocsátás. A földszinten Schüco alumínium profilrendszer betörésgátlással.
Mélygarázs: 37 férőhelyes teremgarázs közvetlenül az épület alatt, lifttel és lépcsőházzal összekötve a parkolás után a legrövidebb úton érhető el bármelyik lakás.
Közösségi terek és zöld megoldások: növényesített zöldtetők, közösségi terasz az 5. emeleten panorámával, napelemek a tetőn, belső udvar kapualji megközelítéssel. Az épület tervezésekor kiemelt szempont volt a mikroklíma javítása és a zöldfelületek maximalizálása.
Közös területek: természetes kőburkolat a lépcsőházban és közlekedőkben, lift a pincétől a tetőszintig, füstmentes lépcsőház, tűzgátló lakásbejárati ajtók (RC2 biztonsági fokozat).
Lakások belső kialakítása: szalagparketta és gres padlóburkolat, minőségi szaniterek, minden lakásban egyedi hőmennyiségmérő a transzparens elszámoláshoz.
Kulcsrakész kivitelben, bútorzat és konyhabútor nélkül kerül átadásra, a feltüntetett vételár ennek függvényében került meghatározásra.
Felszíni parkoló és teremgarázs hely vásárolható.
