Egeringatlan
55.00 m2
ALAPTERÜLET2
SZOBASZÁMPanel
ÉPÍTÉSTávfűtés egyedi méréssel
FŰTÉS- Kilátás Utcai
- Ingatlan komfort Összkomfortos
- Parkolási lehetőség Utcán, közterületen
- Építés éve 1985
- Fűtés Távfűtés egyedi méréssel
- Építőanyag Panel
- Erkély, terasz Erkély 4.00m2
- Bútorozott nem
- Akadálymentesített nem
Az ingatlan leírása
Miskolc belvárosközeli (Jókai lakótelep), frekventált részén, a Fazekas utca 5. szám alatt eladó egy 1. emeleti, erkélyes, 55 m²-es, kiváló állapotú társasházi lakás.
Az ingatlan praktikus elrendezésű:
2 külön nyíló szoba
kényelmes, jól használható konyha
külön tároló + saját pincerész
erkély
Műszaki tartalom – valódi minőség
Teljes körű villamos hálózatcsere a bekötési ponttól
Villanyvezetékek falba bemaratva
Új műanyag nyílászárók
Szomszéd felőli falak hangszigeteltek (sínrendszer + hangszigetelő gyapot)
Fürdőszoba és WC külön helyiségben, szellőzővel és érzékelős kapcsolással
Fürdőszobában törölközőszárítós radiátor, a kád alatt külön fűtőtest
Alacsony rezsijű lakás
Konyha – felszerelt és modern
Új Electrolux mosogatógép
Beépített sütő
Páraelszívó
Kényelmes munkafelületek, jól átgondolt elrendezés
Finanszírozás és birtokbaadás
✅ CSOK Plusz-ra jogosult
✅ 3%-os hitel igényelhető
? Költözhető akár 3 hónapon belül
Ez a lakás ideális választás fiatal pároknak és családalapítóknak, ugyanakkor befektetésnek is kifejezetten kiváló, hiszen elhelyezkedése és állapota miatt gyorsan és jól kiadható.
Külön előnye, hogy az ingatlan közvetlenül a törvényszékkel szemben helyezkedik el, így lokációja és jól tagolt elrendezése révén ügyvédi irodának, jogi vagy egyéb szellemi tevékenységet végző iroda céljára is ideális, ahol fontos a könnyű megközelíthetőség és a reprezentatív környezet.
Az 55 m²-es alapterület, a 2 külön nyíló szoba, valamint a praktikus, jól szeparálható elrendezés lehetővé teszi:
ügyfélfogadó és tárgyaló kialakítását,
külön irodahelyiség(ek) leválasztását,
zavartalan, diszkrét munkakörnyezet biztosítását.
A hangszigetelt szomszéd felőli falak növelik a nyugodt munkavégzés feltételeit, míg az 1. emeleti elhelyezkedés és az erkély kellemes, reprezentatív környezetet teremt az ügyfélfogadás során.
A külön WC és fürdőszoba, az alacsony rezsi, valamint a rövid időn belüli birtokba vehetőség tovább erősítik az ingatlan alkalmasságát hosszú távú irodai használatra.
Térkép
