135 000 000 Ft
Kalkulált € ár: 340 050 €1 298 077 Ft/m2
Csillaghegyi Sansz Kft.
104 m2
ALAPTERÜLET3
SZOBASZÁMTégla
ÉPÍTÉSGáz (cirkó)
FŰTÉS- Kilátás Panorámás
- Ingatlan komfort Duplakomfortos
- Parkolási lehetőség Terem garázs
- Építés éve 2004
- Fűtés Gáz (cirkó)
- Építőanyag Tégla
- Erkély, terasz Terasz 35m2
- Klíma igen
- Szigetelt igen
Az ingatlan leírása
Saját kertrésszel,, nagyteraszos, 3 teremgarázsbeállóval!
Csillaghegy -Rókahegyen, csendes zsákutcában, kétlakásos társasház alsó lakása, termgarázzsal, eladó!
Rókahegyen, nyugodt zsákutcában található kétlakásos családi ház, alsó lakását kínálom eladásra.
-Jelenleg megvásárolható az egész ingatlan egyben is. 235 Mft-os irányáron.
- 855 nm telek
- Alsó lakás 104 nm+ 35 nm terasz
- Felső lakás 96 nm + 19 nm erkély
- 154 nm Pince, melyből 144 ,2 nm egy légterű teremgarázs
Illetve a két lakás külön-külön is megvehető 135 MFt illetve 125 MFt-os irányáron.
A lakáshoz tartozik az alsó telekrész
Valamint a teremgarázs fele , három beállóval!
Csend, madárcsicsergés és nyugalom fogadott, amikor mentem fényképezni a házat. Nagyon tetszett az a megoldás hogy a lakás konyhájából közvetlenül ki lehet menni a kertbe. Mindkét lakásnak több, terasza, erkélye van. No meg a hat állásos teremgarázs…
104 nm + 35 nm terasz
Beosztása:
Előszoba 5,86 nm,
Szoba 12,94 nm,
fürdőszoba 5 nm,
Dolgozó szoba 8,59 nm,
Nappali 38,99 nm!,
WC-zuhanyzó 3,77 nm,
Konyha-étkező 24,49 nm,
Kamra 2,02 nm,
Kisszoba 6,5 nm
Nappalihoz tartozó panorámás terasz: 23,95 nm
Konyha étkezőhöz tartozó terasz: 7,03 nm
Az ingatlan jogilag kétlakásos társasház. Tavaly elkészítették az alapító okiratot és Földhivatali bejegyzésre kerültek az albetétek is. Elkészült a társasházi alapító okirat is.
Az épület 2004-ben épült,
A garázst és a lakásokat frissen kifestve adta át az előző bérlő.
Fűtése: Bosch cirkó, radiátor hő leadókkal.
Szigetelés: 5 cm Dryvit
Lokáció:
Rókahegyen az Ófaluhoz közelebb eső részen található az ingatlan.
Buszmegálló 5 perc kényelmes sétával elérhető. A busz levisz a Hévmegállóhoz.
A lakótelepen minden megtalálható, bölcsődék, óvodák, iskolák sokasága. Gimnázium, egyetem. Vásárcsarnok, közértek, boltok. SZTK., orvosi rendelők (amikor ott laktunk és a feleségem gyesen volt, akkor meglepődve mondta, hogy hetek óta nem ült autóban, mert minden itt van sétatávolságban.)
Hazafelé a városból jövet a Szentendrei úton, Lidl, Aldi, Csillagvár bevásárló központ. Kifelé Auchan és a Metro áruházak Budakalászon. 5 perc autóval.
Jöjjön el, nézze meg szeressen bele!
Hétvégén is dolgozom.
Farkas Zoltán, Csillaghegy ingatlanspecialistája.
Térkép
