Beleszeretős , beköltözhetően felújított, tágas és hangulatos lakás eladó Mezőhegyes központi részén – ideális otthon egy gyermekes kis családnak vagy befektetésként kiadható
Ha otthonos hangulatú, azonnal költözhető esztétiklusan és stílusosan felújított lakást keresel, amely biztos pont lehet a jövőre nézve , akkor megtaláltad!
Mezőhegyesen ( Békés vármegye ) , a Zala György lakótelepen, zöldövezeti , de központi , mégis csendes elhelyezkedéssel, 4 emeletes téglaépítésű, függőfolyosós társasház 3. emeletén eladó ez a 69 m²-es, 2,5 szobás társasházi lakás, amely három oldalról fűtött, negyedik oldalról a lépcsőházzal határos – ezáltal energiatakarékos, jól temperált, télen meleg, nyáron kellemesen hűvös.
________________________________________
Felújítás és állapot – értéknövelő korszerűsítések 2024–2025-ben
A lakás szinte teljes körű felújításon esett át, amely nemcsak esztétikai, hanem műszaki megújulást is hozott. A beruházások eredményeként korszerű, biztonságos és alacsony fenntartású otthon született.
Felújítási munkák:
• Hideg- és melegburkolatok, valamint a hajópadló hatású szalagparketta cseréje
• Teljes fürdőszoba-felújítás történt 2021-ben , új víz- és villanyvezetékekkel, modern szürke burkolattal
• Villamoshálózat bővítése 32 Amperre, új kismegszakítókkal , a konnektoroknál új vezetékekkel
• a mosogató alá 6 literes Ariston vízmelegítő beépítése
• Új Bosch hűtő-fűtő klíma, amely az egész lakásban kellemes hőmérsékletet biztosít
• Wifi-s riasztórendszer kamerával
• Új vízórák, glettelés, falfelújítás
• IKEA vázszerkezetű, Bodbyn elemes beépített konyha gépesítéssel (elektromos főzőlap, szagelszívó, mikrohullámú sütő) – a sütő helye kiépítve, a beépítés már az új tulajdonos választásán múlik
Ez a felújítás nemcsak esztétikai értéket, hanem jelentős kényelmi és komfortnövelő hatást is teremtett – így az új tulajdonos hosszú távon egy korszerű, modern otthonban élhet, komoly ráfordítás nélkül.
________________________________________
Praktikus és kényelmes elrendezés
A lakás egyik legszebb része a tágas, napfényes nappali–étkező, amely meghitt, mégis levegős hangulatot áraszt. A nyugati fekvésű ablakokon át esténként gyönyörű naplementében gyönyörködhet az új tulajdonos, miközben a lakás kőrisfákkal ékesített parkra néz.
A lakásban:
• 2 külön bejáratú szoba + 1 fél szoba (gyerekszoba / dolgozószoba)
• Tágas nappali–étkező, ami családi központként szolgál
• Konyha ételkiadó ablakkal a nappali felé, alatta beépített pihenőpaddal
• Kádas fürdőszoba, külön WC
• Polcozott kamra és közlekedő-előtér praktikus tárolóhelyekkel
A lakás 2,6 m belmagasságú, napfényes és otthonos, minden részlete átgondolt. Az újrafestett lambériázott közlekedő folyosón mennyezetig érő beépített szekrények biztosítják a tárolás kényelmét.
A keleti oldalon a konyha és kisebb szoba kellemes reggeli fényt kap, míg a nappali és a háló nyugat felé néz a parkra
________________________________________
Komfort és extrák
• Elektromos panelek és Bosch fűtő-hűtő klíma
• Új vízórák, vízmelegítők , a fürdőben 120 literes Eldom villanybojler
• Wifi-s riasztó kamerával
• Beépített szekrények, lambériázott folyosó, praktikusan kialakított cipő–kabát tárolók
• Védett, kis loggia , kitekerhető napellenzővel – kellemes hely egy reggeli kávéhoz vagy délutáni pihenéshez
• K–Ny-i tájolás, világos, jól szellőző lakótér
________________________________________
A ház és környezet
A társasház rendezett, téglaépítésű, jó lakóközösséggel.
A belső függőfolyosó oldala lambéria borítást kapott, ami modern megjelenést és plusz szigetelést ad az épületnek.
A lépcsőház világos, tiszta, karbantartott, a földszinten két közös tároló áll rendelkezésre kerékpárnak, babakocsinak.
A ház körül – elöl és hátul is – mindig van díjmentes, többnyire árnyékos parkolóhely.
Közös költség: 8 005 Ft/hó (szemétdíjjal együtt)
Kommunális adó: 12 000 Ft/év
1/1-es tehermentes tulajdon , teljesítést követően 1-2 héten belül birtokba vehető
Gáz nincs, az elektromos és klímás fűtés biztonságos és egyszerűen üzemeltethető.
________________________________________
Központi elhelyezkedés – minden karnyújtásnyira
Pár perc sétával elérhető:
vasút- és buszmegálló, OTP fiók, piac, boltok, Plus Market, gazdabolt, csárda, orvosi rendelő, hivatalok, iskola, óvoda, patika.
A városban megtalálható: horgásztó, lovarda, tangazdaság, kertészet, pizzéria, töltőállomás és számos szolgáltatás.
A 25 km-es körzetben: Orosháza, Makó, Mezőkovácsháza, Hódmezővásárhely, a tótkomlósi gyógyfürdő, továbbá az M43-as autópálya , a battonyai és a nagylaki határátkelő is gyorsan elérhető.
________________________________________
Finanszírozás
A vásárláshoz akár az alábbi támogatások is igénybe vehetők:
• Falusi CSOK , vásárlásra és egyéb modernizálásra
• CSOK Plusz
• Otthon Start program
• Babaváró és piaci hitel
• 5+5 millió Ft-os felújítási támogatás és kamatmentes kölcsön a további korszerűsítéshez
• ha sürgős a költözés , a hitelezés , vételár teljesítés idejére a vevő költségén közjegyzői szerződéssel bérelhető ______________________________________
Összegzés
Ez a lakás nemcsak egy hely, ahol lakni lehet – ez egy szerethető, meghitt otthon, amelyben minden részlet a kényelmet szolgálja.
Világos terek, modern felújítás, alacsony fenntartási költség, jó közlekedés és biztonságos környezet várja az új lakókat.
Teljesen ideális egy gyermekes kis családnak, akik csendes, mégis központi otthont keresnek, ahová jó hazatérni.
Mezőhegyes, Zala György lakótelep
Irányár: 19,9 millió Ft
Érdeklődés, időpont egyeztetés: 06-30-627-7452
Megtekintés: H–P: 9–19 | Sz: 9–16 (csak világosban!)
Videós bemutató: https://vm.tiktok.com/ZNRhY4QcM/
Egy igényesen felújított, otthonos lakás, amely biztonságot, kényelmet és harmóniát kínál — pontosan azt, amit egy kis család megérdemel.