58 000 000 Ft
Kalkulált € ár: 146 096 €828 571 Ft/m2
Lőrincz Ingatlan
70 m2
ALAPTERÜLET3
SZOBASZÁMTégla
ÉPÍTÉSHőszitvattyú
FŰTÉS- CSOK igénybe vehető igen
- Belső szintek 2
- Kilátás Kertre néző
- Ingatlan komfort Összkomfortos
- Parkolási lehetőség Udvari beálló
- Építés éve 2024
- Fűtés Hőszitvattyú
- Építőanyag Tégla
- Erkély, terasz Terasz 8m2
- Kertkapcsolat igen 45m2
- Szigetelt igen
- Bútorozott nem
Energetikai besorolás: A++
Az ingatlan leírása
AA+ ENERGETIKAI BESOROLÁSÚ ÚJ ÉPÍTÉSŰ INGATLANOK!!!
MENDE ÚJ PARCELLÁZÁSÚ IGÉNYES, ASZFALTOZOTT UTCÁJÁBAN KÍNÁLUNK ÉPÜLŐ NÉGYLAKÁSOS SORHÁZ LAKÁSAIT SAJÁT KERTTEL ÉS KOCSI BEÁLLÓVAL!
Budapest XVII. kerületétől 12 km-re Mende központjától 500 méterre új építésű lakóparkban közvilágításos aszfaltozott utcában 780 nm-es telekre épülnek a négylakásos sorház lakásai. Mindegyik lakáshoz saját kert van. A lakópark zárt lesz amennyiben az épülő ingatlanok elkészülnek. A beruházó számtalan referenciával rendelkezik, melyek megtekintetőek.
A két szélső lakás 80 nm kiváló elrendezésű szép napos és világos, nappali+3 szobás, a két középső 70,41 nm nappali+2 szobás. A szélső nagyobb alapterületű lakások belső elrendezése a földszinten: előszoba, külön, WC, gépészeti helyiség, étkező konyhás nappali, mely 30 nm-es, kamra. Az emeleten: előtér, gardrób, 3 szoba, fürdőszoba. Mindegyik sorházi lakáshoz van egy kis előkert és a nappaliból nyíló terasz kapcsolatos kert.
Műszaki paraméterek:
- Főfalak 30-as Porotherm vagy Leiertherm téglafal
- Válaszfalak 10 cm tégla kétoldali vakolással
- Lakások között Silka hanggátló fal
- Lábazati szigetelés 15 cm XPS szigetelés
- Külső 20 cm EPS hőszigetelő rendszer
- Aljzatbeton alá 10 cm hőszigetelés
- Közbenső födém monolit vasbeton, zárófödém könnyűszerkezetű
- Zárófödém 25 cm kőzetgyapot szigetelés
- Antracit szürke betoncserép
- Külső nyílászárók: kívül antracit, belül fehér műanyag, a külső lemez vagy mészkő, a belső műanyag párkánnyal, 3 rétegű üvegezéssel, rejtett redőnytokkal
- Belső nyílászárók: utólag szerelhető, dekorfóliás MDF
- Hideg és meleg burkolatok 3500 Ft/nm
- Hőszivattyús fűtésrendszer padlófűtéssel
Várható átadás: 2025. Május
Kulcsrakész ár:1. lakás 67 M Ft, 2. lakás 58 M Ft, 3. lakás 58 M Ft, 4. lakás 69 M Ft nagy kerttel
Az ingatlant szívesen bemutatjuk, információért, vagy az ingatlan megtekintéséhez, hívását hétvégén is fogadjuk!
Több, mint 20 éves közvetítői tapasztalatunkkal szívesen segítünk, ha az ingatlan megvásárlásához saját ingatlanát szeretné eladni.
A VÁSÁRLÁSHOZ IGÉNYBE VEHETŐ CSOK PLUSZ KAMATTÁMOGATOTT HITEL, ILLETÉKMENTESSÉG IS!
Igény szerint KIVÁLÓ ügyvédi kapcsolattal segítjük az ingatlan vásárlást. Továbbá profi és ingyenes, bank független hiteltanácsadással és ügyintézéssel (CSOK Plusz, Babaváró, Lakáshitel, stb…) állunk kedves Ügyfeleink rendelkezésére!
TOVÁBBI INGATLAN AJÁNLATAINKAT MEGTEKINTHETI A LŐRINCZ INGATLAN HONLAPJÁN!
Térkép
