Maglód - kétszintes, nappali + 3 szobás sorházi otthon saját kerttel és autóbeállóval

Maglód kedvelt részén kínálok megvételre egy 2008-ban épült, tégla szerkezetű, kétszintes sorházi lakás jellegű házat, saját 150 m²-es telekrésszel.
Napfényes nappali, három hálószoba, gondozott kert, terasz és kényelmes parkolás - ide tényleg csak költözni kell.

Főbb műszaki jellemzők

Építés éve: 2008

Szerkezet: tégla + 10 cm hőszigetelés

Hasznos alapterület: 85 m² + 11,5 m² terasz

Telek: 150 m² (összközműves, egyedi mérőórák)

Fűtés és melegvíz: hatékony kombi cirkó gázkazán

Hűtő–fűtő klíma az emeleten

Műanyag nyílászárók redőnnyel és szúnyoghálóval

Riasztórendszer

Alacsony rezsi, kiváló hang- és hőszigetelés


Elrendezés

Földszint (43 m²):
amerikai konyhás nappali, előszoba, fürdőszoba WC-vel

Emelet (42 m²):
közlekedő, 3 külön nyíló szoba, mosókonyha WC-vel

A felső szinthez padlásfeljáró is tartozik, a kb. 40 m²-es padlástérből jelenleg ~10 m² hasznos tárolóként használható.

A nappaliból közvetlen kijárat nyílik a 11,5 m²-es teraszra, majd a szépen karbantartott, kb. 50 m²-es pihenőkertbe, ahol tuják, virágok, kavicságyás és valódi füves gyep található. Tökéletes hely grillezéshez, medencéhez vagy akár játszótérhez – mindenki a saját igénye szerint alakíthatja.

Elöl egy 43 m²-es zárt, térkövezett rész biztosít kényelmes autóbeállást, valamint külön kerti tároló is rendelkezésre áll.

Belső extrák

Az emeletre igényes kivitelezésű, kovácsoltvas korláttal ellátott lépcső vezet fel. Mindhárom hálószoba jól használható méretű.

A vételár tartalmazza

- teljes konyhabútort beépített sütővel és indukciós főzőlappal
- Klarstein PureFina 600 víztisztítót
- új páraelszívót
- fürdőszobabútorokat
- nappali bútor egy részét
- emeleti beépített szekrényt
- kocsibeállónál lévő szerszámos házat

További bútorok megegyezés szerint maradhatnak.


Kiváló közlekedés, teljes infrastruktúra

Buszmegálló ~50 m
Maglód nyaralói vasútállomás kb. 10 perc séta (Keleti pályaudvar irányába)
Autóval M0, M3, 4-es út gyorsan elérhető
Budapest kb. 20–35 perc

A közelben bölcsőde, óvoda, iskola, fitness központ, valamint minden fontos szolgáltatás: posta, gyógyszertár, Auchan, Spar, Coop, Bauhaus, Decathlon.

Ha egy csendes, jól élhető, kertkapcsolatos otthont keres Maglódon, kiváló közlekedéssel, ez az ingatlan megér egy megtekintést.

Amennyiben felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal!