Elhelyezkedése: Belterület Emeleti elhelyezkedés: Földszinten Tájolása: Dél-nyugai tájolású Állapota: Használt - felújított Komfort besorolása: összkomfortos Építési éve: 1958 Alapterülete: 54 m2 Szobák száma: 2szoba Felújított: Felújított Felújítás éve: 2021 Felújítás során elvégzett munkák: Festés, Tapétázás, Villanyrendszer csere, Vízrendszer csere, Fűtésrendszer csere, Csempe csere, Járólap csere, Parketta csere, Álmennyezet beépítése, Fűrdőszobai szaniterek cseréje, Belső átépítés, Utólagos vízszigetelés, Tetőfelújítás, Tetőszigetelés, Külső hőszigetelés, Új külső vakolat, Nyílászárók cseréje, Hőszigetelt nyílászárók beépítése, Új beépített bútorok, Redőnycsere, Keményfelújítás, Új kaputelefon, Új beépített falburkolatok, Egyéb Közművek: Gáz, Víz, Villany, Csatorna Gázellátás: Vezetékes Vízellátás: Vezetékes víz Melegvíz-ellátás: Gázkazán Áramellátás: 230V Fűtés módja: Gáz, Villany, Egyéb Fűtés típusa: Központi vegyes tüzelésű kazánnal, Házközponti egyedi mérővel, Egyéb Homlokzat állapot: Esztétikailag felújított Építési mód: Tégla Tető formája: Lapos Tető anyaga: Bitumen Parkolási lehetőség: Telken, Parkolóban Kilátás: Utcafronti kilátás, Udvari kilátás Napelem: Nincs Jellemzői: Alacsony rezsi, Csendes környék, Jó közlekedés, Redőny, Légkondicionáló, Étkező, Udvari terasz, Amerikai konyha, Beépített szekrény, Beépített konyhabútor, Kaputelefon, Kert, Kerítés, Parketta burkolat, Egyedi hőfogyasztás mérő, Zöldterület, Kapunyitó automatika, Jó közbiztonság Energetikai besorolás: C Egyéb jellemzők: Terasz Tv, Internet: Kábeltévé, Internet Közelben: Iskola, Óvoda, Autóbuszállomás, Helyi autóbuszállomás, Orvosi rendelő, Bolt, Gyógyszertár, Postahivatal, Vendéglátó egység, Autópálya Terhelések: Tehermentes ingatlan Eladásra vonatkozó információk: Azonnal beköltözhető
Lenti központi, mégis rendkívül csendes részén, a Honvéd utcában eladóvá vált egy földszinti, 54 m²-es, teljesen tehermentes lakás. Az ingatlan azonnal költözhető, így a felújításra már nem kell időt és pénzt pazarolnia!

Ez a gyönyörű szép, teljes körűen felújított, modern bútorokkal berendezett lakás minden igényt kielégít.

Lenti városa országosan és nemzetközileg is elismert turisztikai központ. A szlovén, horvát és osztrák határ közelsége miatt külföldről is kedvelt célpont. A város büszkesége, a Termál Hotel Balance és élményfürdő a Szent György-energiavonalakkal tökéletes kikapcsolódást és gyógyulást nyújt.

A lakás egy forgalomtól mentes, családias kis utcában található, mégis sétatávolságra (pár percre) elérhető az autóbusz-állomás, óvoda, iskola, orvosi rendelő, gyógyszertár és a posta.
Az ingatlan 2021-ben teljes körű felújításon esett át:
• Új villanyvezetékek és modern belső burkolatok (minőségi csempék, járólapok).
• Új, szúnyoghálóval felszerelt műanyag ablakok.
• 15 cm-es külső homlokzati szigetelés, valamint a lapos tető szigetelése is megtörtént.
• A kellemes hőérzetről egy hűtő-fűtő klíma és egy gázkazán által működtetett radiátoros központi fűtés gondoskodik.

A lakás elosztása és belső jellemzői:
A lakásba egy hangulatos, fából készült teraszon keresztül léphetünk be a zárt, közös udvar felől.
A belépőből nyílik az egyik szoba, amely elhelyezkedése miatt ideális lehet nagyobb gyermeknek, idősebb szülőnek, vagy akár otthoni irodának.
A közlekedőből a gyönyörű, világos nappali-étkező-konyha térbe jutunk. A gépesített, beépített konyhabútor, az étkezőpult és a nappali nagy beépített szekrényei a vételár részét képezik!
A központi térből nyílik a csendes hálószoba és a mennyezetig csempézett fürdőszoba-WC. A nappaliban fa padlóburkolat, a szobákban laminált padló, a konyhában és fürdőben minőségi járólap található.

A zárt, elektromos kapuval ellátott, biztonságos közös udvarban a lakóknak parkolási lehetőség és szabadtéri kikapcsolódási hely biztosított. A lakáshoz tartozik egy különálló, 6 m²-es udvari tároló is.
Kinek ajánlom?

Tökéletes választás egyedülállóknak, pároknak, családalapítás előtt állóknak vagy kisgyermekeseknek, akiknek fontos a nyugodt, biztonságos környezet és a városi infrastruktúra közvetlen közelsége. Befektetésnek, kiadásra is kiváló a turisztikai vonzerő miatt!

Irányár: 37.500.000 Ft

Amennyiben az ingatlan felkeltette az érdeklődését, forduljon hozzám bizalommal! Teljes körű ügyintézéssel állok rendelkezésére (hitel- és biztosításközvetítés, ügyvédi háttér).