Kizárólag nálunk egy kiváló lehetőség várja új tulajdonosát Komárom egyik legkeresettebb, központi részén! Ez a lakás tökéletes választás számodra, ha nem szeretnél kompromisszumot kötni mások ízlésével, hanem a saját elképzeléseid szerint alakítanád ki álmaid otthonát. Az ingatlan esztétikai felújítást igényel, így előtted a lehetőség, hogy kompromisszumok nélkül egy modern, stílusos és egyedi enteriőrt varázsolj ebbe a nagyszerű adottságokkal rendelkező, 54 m²-es lakásba!A Lux Ingatlaniroda Komárom kínálatából, az ingatlantárban a 182501780 számon eladó téglalakás jellemzői:- Elhelyezkedés és fekvés: Az ingatlan a város szívében, egy szigetelt négyemeletes tömb 1. emeletén található. Kelet-nyugati fekvésének köszönhetően a terek egész nap világosak és jól benapozottak.- Szerkezet és méret: 54 m²-es, masszív tégla építésű lakás, amelyhez egy kellemes erkély (loggia) is tartozik.- Fűtés és energiaköltségek: Az ingatlan fűtése egyedi: a helyiségekben kandallók találhatók, míg a nagyszobában egy elektromos hőtárolós kályha biztosítja a meleget. A kedvezőbb fenntartásról a kiépített nappali és éjszakai áram is gondoskodik.- Műszaki részletek: A meleg vizet a vételár részét képező 80 literes bojler biztosítja. A lakásban klasszikus fa bejárati és beltéri ajtók, valamint fa nyílászárók találhatók. A fürdőszoba és a WC egy helyiségben kapott helyet.- Praktikus tárolás: A lakáson belül 2 db saját benti tároló (spájz/gardrób) található, emellett a pincében egy saját, nagy méretű tároló is tartozik az ingatlanhoz.- Társasház és költségek: A tömböt tiszta, rendszeresen karbantartott és rendezett lépcsőház jellemzi. A közös költség 2026.05.01-től 13.490 Ft, amely már tartalmazza a lépcsőház rendszeres takarítását is.- Parkolás: Ingyenes parkolás közvetlenül a tömb előtt lehetséges, akár több autó számára is.- Jogi státusz: Az ingatlan egy tulajdonú, per-, teher- és igénymentes, az ár pedig irányár!- Minden egy karnyújtásnyira: Az ingatlan lokációja zseniális: pár lépésre található általános iskola, óvoda, buszmegálló, ABC, zöldséges, autósbolt, virágbolt, étterem és benzinkút is. A mindennapi szolgáltatások percek alatt, gyalogosan is kényelmesen elérhetők.Amennyiben a Lux Ingatlaniroda által kínált komáromi téglalakás, vagy az ingatlantárban bármely más hirdetés felkeltette az érdeklődésed, keress bizalommal!Ingatlantár azonosító: 182501780A Lux Ingatlaniroda tagjaként várom hívásod az országos hálózatunk teljes kínálatával. További szolgáltatásainkkal (pl. virtuális séta, drón videó, energetikai tanúsítvány, jogi háttér, díjmentes és bankfüggetlen hitelügyintézés) is segítünk a vásárlásban.Lux Ingatlan - Számolj velünk!