-
Felújításhoz személyi kölcsönt keres? Kalkuláljon itt! →50.00 m2
ALAPTERÜLET1+1 fél
SZOBASZÁMTégla
ÉPÍTÉSGáz (cirkó)
FŰTÉS- CSOK igénybe vehető igen
- Kilátás Utcai
- Ingatlan komfort Összkomfortos
- Parkolási lehetőség Utcán, közterületen
- Fűtés Gáz (cirkó)
- Építőanyag Tégla
- Erkély, terasz Erkély 5.00m2
- Kertkapcsolat igen
- Klíma igen
- Szigetelt igen
- Bútorozott igen
- Rezsiköltség 7 000 Ft/hó
Az ingatlan leírása
❗️ELADÓ társasházi lakás Kisvárda központjában! ❗️
Eladóvá vált egy 50,46 m2-es, 1,5 szobás, teljesen felújított társasházi lakás Kisvárda központjában, a Malomközben, mindössze néhány lépésre a sétálóutcától.
Ha olyan otthont keresel, ahol minden fontos hely perceken belül elérhető, mégis nyugodt, zárt és parkosított környezetben lakhatsz, ezt a lakást érdemes személyesen is megnézned. Az ingatlan a társasház második emeletén helyezkedik el, alapterülete 50,46 m², amelyhez egy 5 m²-es, fedett erkély is tartozik. A lakás elrendezése praktikus és tágas: amerikai konyhás nappali, külön hálószoba, fürdőszoba, előtér, valamint rengeteg tárolóhely teszi kényelmessé a mindennapokat.A belső tér modern, letisztult, minimalista stílusú, így akár fiatal pároknak, egyedülállóknak, idősebbeknek vagy befektetési céllal vásárlóknak is ideális választás lehet.
A lakás néhány éve teljes felújításon esett át. A felújítás során a víz- és villanyvezetékek cseréje is megtörtént, emellett új burkolatokat kapott az egész ingatlan. A helyiségekben modern laminált padló, illetve elegáns, magasfényű csempe található. A lakás egyedi fűtésű és klímával felszerelt, kialakítása pedig kifejezetten energiatakarékos.
Tapasztalataink szerint még a leghidegebb téli időszakban is rendkívül alacsony a rezsi:
a fűtési költség legfeljebb körülbelül 4 000 Ft/hó, a villanyszámla pedig körülbelül 3 000 Ft/hó.
A lakás egyik legnagyobb különlegessége az 5 m²-es erkély, amely a társasházban egyedülálló módon UV-álló polikarbonát fedést kapott. Ennek köszönhetően az erkély nemcsak nyáron használható. Esős időben, erős napsütésben vagy akár az őszi-téli hónapokban is kellemes plusz életteret biztosít.
A vételár részét képezi:
• a beépített konyhabútor,
• a hozzá tartozó BOSCH főzőlap,
• a BOSCH elektromos sütő,
• az előszobabútor,
• a beépített fürdőszobabútor,
• valamint egy nagyméretű gardróbszekrény.
Az ingatlan elhelyezkedése az egyik legnagyobb értéke. A lakás Kisvárda központjában, a sétálóutca mögött található. Posta, iskola, üzletek, boltok, bankok, hivatal és a belváros szolgáltatásai körülbelül 3 perc sétával elérhetők. A társasházhoz zárt, parkosított udvar tartozik, a lakóközösség pedig barátságos, igényes. Parkolás a társasház közelében kialakított parkolóban lehetséges, melyre az erkélyről közvetlen a rálátás. A kiváló elhelyezkedés, az alacsony rezsi, a felújított állapot és a modern kialakítás miatt saját célra és befektetésként is nagyon jó választás lehet.
Irányár: 45 000 000 Ft
Ha felkeltette az érdeklődésed, nézd meg személyesen. A lakás előre egyeztetett időpontban bármikor megtekinthető. Ingatlanosok kérem, ne keressenek! Az ingatlan tehermentes, csak komoly érdeklődők keressenek!
Érdeklődni kizárólag telefonon:
06-70/632-4646
