113 500 000 Ft
Kalkulált € ár: 283 042 €799 296 Ft/m2
Eladó Lakás
Hirdetéskód: 8868853
Velence Tópart utca 47 - OTP Ingatlanpont Iroda
350 m2
ALAPTERÜLET5
SZOBASZÁMnincs megadva
ÉPÍTÉSnincs megadva
FŰTÉS- CSOK igénybe vehető nem
- Tetőtér beépíthető nem
- Építés éve 2024
- Klíma nem
- Szigetelt nem
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I
Az ingatlan leírása
Új építésű, kétszintes társasházi lakás Kápolnásnyék frekventált részén!
Központi, mégis csendes helyen kínálok megvételre egy 122 m²-es lakótérrel + 20 m²-es garázzsal rendelkező nappali plusz 4 szobás ingatlant! Az ingatlanban 2 fürdőszoba + WC, háztartási helyiség, kamra és gardrób is található. A 24 m²-es terasz és a kizárólagos használatú 350 m²-es kert tökéletes helyet biztosít a pihenéshez és kikapcsolódáshoz.
Műszaki tartalom:
FALAZAT: Teherhordó falak Porotherm 30K tégla, lakásokat elválasztó Leier 30-as hanggátló tégla - nem véshető!
HŐSZIGETELÉS: Padlásfödémen 30 cm vastag kőzetgyapot, külső falakon 10 cm grafit polisztirol, lábazati falon 5 cm zártcellás hőszigetelés.
TETŐFEDÉS: Beton cserépfedés - Terran klasszikus hullámú Danubia.
NYÍLÁSZÁRÓK: Műanyag szerkezetek 3 rtg. hőszigetelt üvegezéssel, dekorfóliás belső ajtók (bruttó 65.000 Ft/db, szín választható).
BURKOLATOK: Nappali és szobák laminált parkettával (bruttó 5500 Ft/m²), többi helyiség kerámia burkolattal (bruttó 5500 Ft/m²). Terasz fagyálló lapburkolattal.
GÉPÉSZET: Beépített 200 l-es tartállyal rendelkező hőszivattyú (GREE gyártmány), padlófűtés minden helyiségben, a garázsban is. Klíma kiépítés (berendezés nélkül) a nappaliban, földszinti kis szobában és tetőtéri szobákban. A gáz bevezetve a telekre, kérésre gáz fűtés kialakítható (plusz költség). ️️
Kulcsrakész állapot: 3 hónap ⏳
Az ingatlan jelenlegi állapotában egyéni igényeknek megfelelően további elképzelések is megvalósíthatóak (pl. szoba a garázs helyett) - plusz költség! ️
A fizetési ütemezésről és egyéb paraméterekről, referenciákról érdeklődjön a hét bármelyik napján!
113500000 Ft
Központi, mégis csendes helyen kínálok megvételre egy 122 m²-es lakótérrel + 20 m²-es garázzsal rendelkező nappali plusz 4 szobás ingatlant! Az ingatlanban 2 fürdőszoba + WC, háztartási helyiség, kamra és gardrób is található. A 24 m²-es terasz és a kizárólagos használatú 350 m²-es kert tökéletes helyet biztosít a pihenéshez és kikapcsolódáshoz.
Műszaki tartalom:
FALAZAT: Teherhordó falak Porotherm 30K tégla, lakásokat elválasztó Leier 30-as hanggátló tégla - nem véshető!
HŐSZIGETELÉS: Padlásfödémen 30 cm vastag kőzetgyapot, külső falakon 10 cm grafit polisztirol, lábazati falon 5 cm zártcellás hőszigetelés.
TETŐFEDÉS: Beton cserépfedés - Terran klasszikus hullámú Danubia.
NYÍLÁSZÁRÓK: Műanyag szerkezetek 3 rtg. hőszigetelt üvegezéssel, dekorfóliás belső ajtók (bruttó 65.000 Ft/db, szín választható).
BURKOLATOK: Nappali és szobák laminált parkettával (bruttó 5500 Ft/m²), többi helyiség kerámia burkolattal (bruttó 5500 Ft/m²). Terasz fagyálló lapburkolattal.
GÉPÉSZET: Beépített 200 l-es tartállyal rendelkező hőszivattyú (GREE gyártmány), padlófűtés minden helyiségben, a garázsban is. Klíma kiépítés (berendezés nélkül) a nappaliban, földszinti kis szobában és tetőtéri szobákban. A gáz bevezetve a telekre, kérésre gáz fűtés kialakítható (plusz költség). ️️
Kulcsrakész állapot: 3 hónap ⏳
Az ingatlan jelenlegi állapotában egyéni igényeknek megfelelően további elképzelések is megvalósíthatóak (pl. szoba a garázs helyett) - plusz költség! ️
A fizetési ütemezésről és egyéb paraméterekről, referenciákról érdeklődjön a hét bármelyik napján!
113500000 Ft
Térkép
