Eladó Lakás
Hirdetéskód: 9109365
ArtHome Ingatlan
48 m2
ALAPTERÜLET1
SZOBASZÁMTégla
ÉPÍTÉSKözponti fűtés
FŰTÉS- CSOK igénybe vehető nem
- Belső szintek 5
- Tetőtér beépíthető nem
- Kilátás Udvari
- Tájolás Észak
- Ingatlan komfort Összkomfortos
- Parkolási lehetőség Udvari beálló
- Fűtés Központi fűtés
- Építőanyag Tégla
- Klíma nem
- Szigetelt nem
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I
Az ingatlan leírása
Ez a Hódmezővásárhely belvárosában található, 48 m2-es, első emeleti garzonlakás igazi nyugalom szigete a város szívében. A belső, csendes udvarra néző otthon nemcsak elhelyezkedésével, hanem praktikus kialakításával is figyelmet érdemel. Bár jelenleg garzonként funkcionál, mérete és elrendezése lehetőséget ad egy külön hálószoba kialakítására, így akár egy kis család vagy egy pár számára is kényelmes otthonná válhat. Idősebbek számára is ajánlom, az első emeleti és mindenhez közeli lokációja miatt!
A lakás egyik különlegessége, hogy a konyha falát megnyitották a nappali felé, így egy világos, összefüggő tér jött létre, amely barátságos hangulatot áraszt. A konyha jó méretű. Új tulajdonosa egy jól tervezett, új beépített bútorral remekül kihasználhatja a rendelkezésre álló tér. Hasonló a helyzet a méretes fürdőszobával is, ami tágas, káddal felszerelt, a WC külön helyiségben található, ami különösen előnyös lehet több személy esetén. A mindennapokat tovább könnyíti a külön kialakított kamra, ami ritka előny kis alapterületű lakásoknál, hiszen praktikus tárolóhelyet biztosít. A közlekedőben szintén adott a lehetőség egy beépített szekrény elhelyezésére, ami segít rendben tartani a lakást.
A lakás műszaki állapota is jó: 2009-ben teljes villanyhálózat-csere történt, és ekkor cserélték ki a nyílászárókat is, így az új lakó egy korszerű, felújított otthonba költözhet és nem kell azon aggódnia, hogy a következő években nagyobb költségekbe kell vernie magát felújítások miatt.
A ház hátsó udvara elektromos kapun keresztül megközelíthető, zárt terület, ahol parkolási lehetőség is biztosított, ami kifejezetten előnyös a belváros fizetős zónájában. A lakás fűtését központi kazán biztosítja radiátorokon keresztül, a fogyasztást hőmennyiségmérők alapján számolják el. A közös költség körülbelül 10.000 forint, amely a szokásos díjak mellett tartalmazza a szemétdíjat, a lépcsőház takarítását, valamint a közös megtakarítást is.
A társasház lakói számára babakocsi- és kerékpártároló is rendelkezésre áll, az udvarban pedig autó számára iztosított parkolóhely, de igény esetén akár garázs is vásárolható. A város központi elhelyezkedésének köszönhetően gyalogosan is könnyedén elérhető a sétálóutca, üzletek, ügyintézéshez szükséges hivatalok, posta, bankok, pékségek, orvosi rendelő, gyógyszertár, és a Kossuth téri tram train megálló is, amivel kényelmesen utazhatunk Szegedre. Mindezek mellett a lakás meglepően csendes, belső udvarra néző ablakai és franciaerkélye zavartalan, nyugodt életteret biztosítanak — ideális választás lehet azoknak, akik a belváros nyüzsgésétől egy lépésre, mégis békében szeretnének élni.
A lakás egyik különlegessége, hogy a konyha falát megnyitották a nappali felé, így egy világos, összefüggő tér jött létre, amely barátságos hangulatot áraszt. A konyha jó méretű. Új tulajdonosa egy jól tervezett, új beépített bútorral remekül kihasználhatja a rendelkezésre álló tér. Hasonló a helyzet a méretes fürdőszobával is, ami tágas, káddal felszerelt, a WC külön helyiségben található, ami különösen előnyös lehet több személy esetén. A mindennapokat tovább könnyíti a külön kialakított kamra, ami ritka előny kis alapterületű lakásoknál, hiszen praktikus tárolóhelyet biztosít. A közlekedőben szintén adott a lehetőség egy beépített szekrény elhelyezésére, ami segít rendben tartani a lakást.
A lakás műszaki állapota is jó: 2009-ben teljes villanyhálózat-csere történt, és ekkor cserélték ki a nyílászárókat is, így az új lakó egy korszerű, felújított otthonba költözhet és nem kell azon aggódnia, hogy a következő években nagyobb költségekbe kell vernie magát felújítások miatt.
A ház hátsó udvara elektromos kapun keresztül megközelíthető, zárt terület, ahol parkolási lehetőség is biztosított, ami kifejezetten előnyös a belváros fizetős zónájában. A lakás fűtését központi kazán biztosítja radiátorokon keresztül, a fogyasztást hőmennyiségmérők alapján számolják el. A közös költség körülbelül 10.000 forint, amely a szokásos díjak mellett tartalmazza a szemétdíjat, a lépcsőház takarítását, valamint a közös megtakarítást is.
A társasház lakói számára babakocsi- és kerékpártároló is rendelkezésre áll, az udvarban pedig autó számára iztosított parkolóhely, de igény esetén akár garázs is vásárolható. A város központi elhelyezkedésének köszönhetően gyalogosan is könnyedén elérhető a sétálóutca, üzletek, ügyintézéshez szükséges hivatalok, posta, bankok, pékségek, orvosi rendelő, gyógyszertár, és a Kossuth téri tram train megálló is, amivel kényelmesen utazhatunk Szegedre. Mindezek mellett a lakás meglepően csendes, belső udvarra néző ablakai és franciaerkélye zavartalan, nyugodt életteret biztosítanak — ideális választás lehet azoknak, akik a belváros nyüzsgésétől egy lépésre, mégis békében szeretnének élni.
Térkép
