Alfa Ingatlanház
Felújításhoz személyi kölcsönt keres? Kalkuláljon itt! →70.00 m2
ALAPTERÜLET1
SZOBASZÁMTégla
ÉPÍTÉSGáz (konvektor)
FŰTÉS- CSOK igénybe vehető igen
- Kilátás Panorámás
- Ingatlan komfort Komfortos
- Parkolási lehetőség Utcán, közterületen
- Fűtés Gáz (konvektor)
- Építőanyag Tégla
- Erkély, terasz Loggia 4.00m2
- Klíma igen
- Szigetelt nem
- Bútorozott nem
Az ingatlan leírása
Panorámás, 70 m²-es, 3 szobás, azonnal költözhető téglalakás eladó Hódmezővásárhely Kertvárosában!
Kertváros csendes, forgalomtól mentes részén, a Medgyessy Ferenc utcában eladó egy harmadik emeleti, felújított állapotú, 70 m²-es, 3 szobás, loggiás, klimatizált téglalakás.
Ez a lakás egyedi a piacon: a szomszédos ingatlanból egy szoba hivatalosan hozzá lett csatolva, így ezen a részen ez a lakás a legnagyobb alapterületű.
Ingatlan paraméterei:
- Alapterület: 70 m²
- Szobák száma: 3 szoba (külön nyílók)
- Építőanyag: Tégla (vastag falak, kiváló hőtárolás)
- Állapot: Jó állapotú, komfortos
- Fűtés: Gáz (konvektor) + hűtő-fűtő klíma
- Erkély: 4 m²-es loggia
- Kilátás: Panorámás (Kása-erdőre néző)
- Parkolás: Utcán, közterületen (ingyenes, biztonságos környék)
✨ Korszerűsítések és egyedi megoldások:
- 3-rétegű üvegezés: A vadonatúj, prémium ablakok kiemelt hő- és hangszigetelést biztosítanak, így a lakás rezsije rendkívül kedvező.
- Klímatizált: A nappaliban elhelyezett hűtő-fűtő klíma elhelyezéséből adódóan a szomszéd hálószobát és a közlekedőt is képes befújni, így gyorsan és energiatakarékosan hűti/fűti a lakást.
- Okos elektromos bojler: A melegvizet egy intelligens bojler biztosítja, amely megtanulja a lakók vízhasználati szokásait az optimális energiafelhasználásért.
- Különleges elrendezés: K-Ny-i tájolásának köszönhetően a hálószobában a felkelő nap fényét, a tágas nappaliban és a 4 m²-es loggián pedig a naplementét élvezheti.
- Kétirányú fürdőszoba: A kádas fürdőszoba a folyosóról és közvetlenül a hálószobából is megközelíthető, ami extra kényelmet és privát szférát nyújt.
- Nappali + Étkező: Hatalmas méretű, világos, parkettás szoba, ahol egy családi étkező rész is kényelmesen elfér. Innen nyílik a 4 m²-es loggia, csodás kilátással a Kása-erdőre.
- Hálószoba és Gyerekszoba: Parkettás, külön nyíló, csendes szobák. A gyerekszobában egy hatalmas tolóajtós gardróbszekrény található (amely igény szerint megvásárolható).
- Konyha + Kamra: Gáztűzhellyel és elektromos sütővel felszerelt, járólapos konyha, amellyel szemben egy végig polcozott, praktikus külön kamra található.
- Közlekedő és Előszoba: Járólapos helyiségek beépített szekrénnyel a maximális tárolókapacitásért.
Kiváló lokáció és infrastruktúra:
A lakás elhelyezkedése ideális, minden sétatávolságra megtalálható:
- Bolt, zöldséges, hentes, gyógyszertár a közvetlen közelben.
- Bölcsőde, óvoda és iskola pár percre (kiváló választás pároknak és 1-2 gyermekes családoknak).
- Tram-train megálló mindössze 7-8 perc séta.
- A strandfürdő 10 perc könnyed sétával elérhető.
A lakóközösség kiváló, az összetartó és kedves szomszédok igazán otthonos hangulatot teremtenek. Az ingatlan ideális azoknak, akik nyugodt, csendes otthont szeretnének a Kertvárosban, de nem akarnak távol lenni a város adta lehetőségektől sem.
Az ingatlan per-, igény- és tehermentes, 1/1 tulajdonú, jelenleg üres, így a vételár megfizetését követően azonnal költözhető!
Ne hagyja ki ezt a ritka lehetőséget, hívjon még ma és tekintse meg személyesen!
? Irányár: 46 990 000 Ft
? Kapcsolat és ügyintézés:
További információkért és a megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal a megadott elérhetőségeken!
- Telefon: +36 20 389 2366
- Hitel & CSOK: Amennyiben a vásárláshoz hitelre vagy CSOK-ra lenne szüksége, irodai hiteltanácsadónk díjmentesen áll a rendelkezésére!
- Teljes körű segítség: A vásárlással kapcsolatos teljes ügyintézést vállaljuk Ön helyett.
