Eladó Lakás
Hirdetéskód: 8962428
-
65 m2
ALAPTERÜLET3
SZOBASZÁMTégla
ÉPÍTÉSHőszitvattyú
FŰTÉS- Belső szintek 1
- Kilátás Kertre néző
- Tájolás Dél
- Ingatlan komfort Összkomfortos
- Parkolási lehetőség Udvari beálló
- Építés éve 2025
- Fűtés Hőszitvattyú
- Építőanyag Tégla
- Erkély, terasz Terasz
- Kertkapcsolat igen 313m2
- Szigetelt igen
- Bútorozott nem
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I
Az ingatlan leírása
Hegyeshalomban, az osztrák és a szlovák határtól néhány perces autóútra , de az autópályák közelében, ELADÓ egy 692 nm-es telken álló, 62 nm és egy 65 nm hasznos alapterületű,kétlakásos lakóépület 2025 év eleji átadással. Amennyiben érdekli Önt ez az optimális méretű, új építésű ingatlan, kérem keressen a +36203994363 számon.
HÁZ/ LAKÁSOK:
Az ingatlanok fűtés-kész állapotban kerülnek átadásra. A ház külső falai 30 cm-es csiszolt porotherm tégla falazattal készültek, 15 cm-es hőszigeteléssel. A két lakást egymástól egy hanggátló fal választja el. A nyílászárók műanyagok, 5 légkamrás , háromrétegű üvegezéssel , redőny előkészítéssel. A fűtés hőszivattyús rendszerű, padlófűtéssel. Mindkét lakás helyiség-felosztása azonos:amerikai konyha, étkező, nappali, 2 hálószoba, fürdőszoba, wc, előtér, háztartási helyiség.
Mindkét lakáshoz saját gépkocsi-parkolóhely is tartozik.
1.számú lakás: hasznos alapterülete 62 nm, a lakáshoz tartozó telekrész területe 379 nm. ÁRA : 48,9 millió forint
2.számú lakás: hasznos alapterülete 65 nm, a lakáshoz tartozó telekrész területe 313 nm. ÁRA : 48,9 millió forint
Az ingatlan önálló helyrajzi számmal rendelkezik. A lakások rezsiköltsége, energetikai besorolásának köszönhetően rendkívül alacsony lesz.
Kulcsrakész állapot elkészítésére is van lehetőség.
KÖRNYÉK:
Hegyeshalom a Bécs-Budapest vasúti fővonal, az egyes számú (E-5) főútvonal, valamint az M-1-es autópálya által bezárt szögben ,Ausztria szomszédságában található. Új autóutas kapcsolata M-15- van Rajkán keresztül Szlovákiával is. Frekventált fekvésének köszönhetően egyre több olyan családnak ad otthont, akik a Szlovák-Magyar.-Ausztriai határközelség és munkalehetőségek miatt erre a környékre orientálódnak. A település minden ide költözőnek kiváló választás lehet fejlett infrastruktúrája miatt.
Térkép
