Eladó Lakás
Hirdetéskód: 9260842
GDN Ingatlanhálózat - Sashalom
76.00 m2
ALAPTERÜLET1
SZOBASZÁMnincs megadva
ÉPÍTÉSGáz (cirkó)
FŰTÉS- CSOK igénybe vehető nem
- Tetőtér beépíthető nem
- Fűtés Gáz (cirkó)
- Klíma nem
- Szigetelt nem
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I
Az ingatlan leírása
TELJES KÖRŰEN FELÚJÍTOTT, BELSŐ KÉTSZINTES SORHÁZI LAKÁS HATVAN ÓHATVAN VÁROSRÉSZÉN!
SAJÁT KERT ÉS FEDETT TERASZ, LEZÁRT UDVARBAN, GARÁZZSAL.
IDEÁLIS VÁLASZTÁS CSALÁDOKNAK VAGY INGÁZÓKNAK, KIVÁLÓ KÖZLEKEDÉSSEL ÉS NYUGODT KERTVÁROSI KÖRNYEZETBEN.
Megvételre kínálok Heves vármegyei Hatvan Óhatvan városrészén, 150 nm-es telekkel nyugati fekvésű, nettó 76 nm-es, bruttó 83 nm-es, 1 + 2 félszobás, belső kétszintes, mélységében felújított sorházi lakását.
Az épület valamikor a 1985-ös évben épült beton alapra tégla falazattal, fa födémmel és kerámia cserép fedéssel. 2025-ben teljeskörű felújításon esett át, melynek keretében új födémet kapott gyapotos szigeteléssel, körbe 10 cm-es dryvit szigetelés került felhelyezésre, kicserélték az ablakokat, új 7 légkamrás thermo 3 rétegű üveggel ellátott műanyagokra.
Teljesen megújult a gépészet ( víz, csatorna, gáz, fűtés új kondenzációs kazánnal és radiátoros fűtéssel, illetve a villanyszerelés is), kicserélésre kerültek a hideg illetve melegburkolatok is és építettek hozzá egy 7 nm-es fedett teraszt is.
Jelenleg az ingatlan ideiglenesen lakott, amíg az összes lakás elkészül, de akár rövid időn belül birtokba vehető.
Az ingatlan egy nagy családi ház felújításával együtt lett 3 db lakássá felosztva (ügyvédi megosztással), minek keretén belül minden lakáshoz tartozik egy fedett lemezgarázs (helyszínrajzon 3-mas) illetve egy 100 nm-körüli telekrész is.
Közművek
Ellátottság: Teljes körű közműhálózat (víz, gáz, villany, csatorna).
Telekommunikáció: A területen elérhető a nagy sebességű optikai internet (Telekom, Digi vagy helyi szolgáltatók révén).
Közlekedés és Megközelíthetőség
Ez a környék egyik legnagyobb előnye, különösen az ingázók számára:
Vasútállomás: Hatvan vasúti csomópontja kb. 1,5–2 km-re található. Budapest (Keleti pu.) 45–60 perc alatt elérhető zónázó vonatokkal.
Távolsági buszok: A 3-as főút közelsége miatt a helyközi és távolsági járatok megállói sétatávolságra vannak.
Autópálya: Az M3-as autópálya felhajtója pár perc alatt elérhető autóval, ami gyors összeköttetést biztosít Budapest és Miskolc irányába.
Helyi járat: A városon belüli buszközlekedés megállói a környező főbb utakon (pl. Horváth Mihály út) elérhetőek.
Bevásárlás és Szolgáltatások
A mindennapi szükségletek kielégítése a közvetlen közelben megoldható:
Szupermarketek: A környéken (pár perc autóval vagy 10-15 perc sétával) elérhető a Tesco, Lidl, Aldi és Spar.
Hatvani Piac: A városi piac és a központ üzletei szintén könnyen megközelíthetőek.
Szakipar: A közelben számos szaküzlet (barkácsbolt, autósbolt) és kisebb szolgáltató (fodrász, kozmetika) üzemel.
Oktatás és Egészségügy
Családok számára ideális elhelyezkedés:
Oktatás: A közelben több óvoda és általános iskola (például a Hatvani Kossuth Lajos Általános Iskola vagy a Szent István Sportiskola) is található. A középiskolák (Bajza József Gimnázium) is elérhető közelségben vannak.
Egészségügy: A Hatvani Albert Schweitzer Kórház és Rendelőintézet a város másik felén van, de autóval 5-8 perc alatt elérhető. A környéken háziorvosi rendelők és gyógyszertárak (pl. az Újhatvani részen) működnek.
Szabadidő és Rekreáció
Zöldövezet: A Klapka utca alapvetően kertvárosias, csendes utca.
Sport: A Hatvani Népkert, a jégcsarnok és a strandfürdő a szabadidős tevékenységek fő helyszínei, melyek kerékpárral vagy autóval gyorsan elérhetőek.
Kultúra: A Grassalkovich-kastély (Vadászati Múzeum) a város jelképe, mely rendezvényeivel a környék kulturális központja.
INGYENES hitel tanácsadás! CSOK+, Otthon Start Lakáshitel Ügy intézés!
BANKFÜGGETLEN hitelcentrumunk minden elérhető bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön kedvéért, ráadásul DÍJMENTESEN.
Önnek nincs más dolga, mint elbeszélgetni munkatársunkkal, aki a hallott információk alapján versenyre hívja a bankokat, hogy Ön hosszú távon is a legjobb konstrukciót kaphassa. A legjobb ajánlatokból végül Ön választhatja ki a nyertest.
Munkatársaink sokéves szakmai tapasztalattal várják Önt, előre egyeztetve akár a normál munkaidő után is.
Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését, várom hívását, akár hétvégén is! V.I. ...TOVÁBBI, TÖBBEZRES INGATLAN KÍNÁLAT: - GDN azonosító: 392244
SAJÁT KERT ÉS FEDETT TERASZ, LEZÁRT UDVARBAN, GARÁZZSAL.
IDEÁLIS VÁLASZTÁS CSALÁDOKNAK VAGY INGÁZÓKNAK, KIVÁLÓ KÖZLEKEDÉSSEL ÉS NYUGODT KERTVÁROSI KÖRNYEZETBEN.
Megvételre kínálok Heves vármegyei Hatvan Óhatvan városrészén, 150 nm-es telekkel nyugati fekvésű, nettó 76 nm-es, bruttó 83 nm-es, 1 + 2 félszobás, belső kétszintes, mélységében felújított sorházi lakását.
Az épület valamikor a 1985-ös évben épült beton alapra tégla falazattal, fa födémmel és kerámia cserép fedéssel. 2025-ben teljeskörű felújításon esett át, melynek keretében új födémet kapott gyapotos szigeteléssel, körbe 10 cm-es dryvit szigetelés került felhelyezésre, kicserélték az ablakokat, új 7 légkamrás thermo 3 rétegű üveggel ellátott műanyagokra.
Teljesen megújult a gépészet ( víz, csatorna, gáz, fűtés új kondenzációs kazánnal és radiátoros fűtéssel, illetve a villanyszerelés is), kicserélésre kerültek a hideg illetve melegburkolatok is és építettek hozzá egy 7 nm-es fedett teraszt is.
Jelenleg az ingatlan ideiglenesen lakott, amíg az összes lakás elkészül, de akár rövid időn belül birtokba vehető.
Az ingatlan egy nagy családi ház felújításával együtt lett 3 db lakássá felosztva (ügyvédi megosztással), minek keretén belül minden lakáshoz tartozik egy fedett lemezgarázs (helyszínrajzon 3-mas) illetve egy 100 nm-körüli telekrész is.
Közművek
Ellátottság: Teljes körű közműhálózat (víz, gáz, villany, csatorna).
Telekommunikáció: A területen elérhető a nagy sebességű optikai internet (Telekom, Digi vagy helyi szolgáltatók révén).
Közlekedés és Megközelíthetőség
Ez a környék egyik legnagyobb előnye, különösen az ingázók számára:
Vasútállomás: Hatvan vasúti csomópontja kb. 1,5–2 km-re található. Budapest (Keleti pu.) 45–60 perc alatt elérhető zónázó vonatokkal.
Távolsági buszok: A 3-as főút közelsége miatt a helyközi és távolsági járatok megállói sétatávolságra vannak.
Autópálya: Az M3-as autópálya felhajtója pár perc alatt elérhető autóval, ami gyors összeköttetést biztosít Budapest és Miskolc irányába.
Helyi járat: A városon belüli buszközlekedés megállói a környező főbb utakon (pl. Horváth Mihály út) elérhetőek.
Bevásárlás és Szolgáltatások
A mindennapi szükségletek kielégítése a közvetlen közelben megoldható:
Szupermarketek: A környéken (pár perc autóval vagy 10-15 perc sétával) elérhető a Tesco, Lidl, Aldi és Spar.
Hatvani Piac: A városi piac és a központ üzletei szintén könnyen megközelíthetőek.
Szakipar: A közelben számos szaküzlet (barkácsbolt, autósbolt) és kisebb szolgáltató (fodrász, kozmetika) üzemel.
Oktatás és Egészségügy
Családok számára ideális elhelyezkedés:
Oktatás: A közelben több óvoda és általános iskola (például a Hatvani Kossuth Lajos Általános Iskola vagy a Szent István Sportiskola) is található. A középiskolák (Bajza József Gimnázium) is elérhető közelségben vannak.
Egészségügy: A Hatvani Albert Schweitzer Kórház és Rendelőintézet a város másik felén van, de autóval 5-8 perc alatt elérhető. A környéken háziorvosi rendelők és gyógyszertárak (pl. az Újhatvani részen) működnek.
Szabadidő és Rekreáció
Zöldövezet: A Klapka utca alapvetően kertvárosias, csendes utca.
Sport: A Hatvani Népkert, a jégcsarnok és a strandfürdő a szabadidős tevékenységek fő helyszínei, melyek kerékpárral vagy autóval gyorsan elérhetőek.
Kultúra: A Grassalkovich-kastély (Vadászati Múzeum) a város jelképe, mely rendezvényeivel a környék kulturális központja.
INGYENES hitel tanácsadás! CSOK+, Otthon Start Lakáshitel Ügy intézés!
BANKFÜGGETLEN hitelcentrumunk minden elérhető bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön kedvéért, ráadásul DÍJMENTESEN.
Önnek nincs más dolga, mint elbeszélgetni munkatársunkkal, aki a hallott információk alapján versenyre hívja a bankokat, hogy Ön hosszú távon is a legjobb konstrukciót kaphassa. A legjobb ajánlatokból végül Ön választhatja ki a nyertest.
Munkatársaink sokéves szakmai tapasztalattal várják Önt, előre egyeztetve akár a normál munkaidő után is.
Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését, várom hívását, akár hétvégén is! V.I. ...TOVÁBBI, TÖBBEZRES INGATLAN KÍNÁLAT: - GDN azonosító: 392244
Térkép
