-
50.00 m2
ALAPTERÜLET2
SZOBASZÁMTégla
ÉPÍTÉSGáz (cirkó)
FŰTÉS- CSOK igénybe vehető igen
- Kilátás Utcai
- Tájolás Dél
- Ingatlan komfort Összkomfortos
- Parkolási lehetőség Utcán, közterületen
- Építés éve 1975
- Fűtés Gáz (cirkó)
- Építőanyag Tégla
- Klíma igen
- Szigetelt nem
- Bútorozott nem
- Akadálymentesített nem
- Rezsiköltség 30 000 Ft/hó
Az ingatlan leírása
Hajdúszoboszló abszolút belvárosában, a Szilfákalján egy 50 m²-es, 2 szobás, harmadik emeleti, teljeskörűen felújított téglalakás eladó.
A lakás kizárólag parkra néző ablakokkal rendelkezik, ennek köszönhetően kifejezetten csendes, utcazajtól mentes. Déli fekvésű, így egész nap világos, bővelkedik természetes fényben.
A felújítás során a víz- és fűtésrendszer, valamint a teljes elektromos hálózat korszerűsítésre került, ez utóbbinál a hálózatbővítés is megtörtént.
A fűtést Mika turbós gázkazán, a használati melegvizet Ariston villanybojler biztosítja.
A konyhában egyedileg tervezett, beépített konyhabútor kapott helyet, teljes gépesítéssel:
- Electrolux sütő és főzőlap
- Electrolux páraelszívó (homlokzaton kivezetve)
- Gorenje alulfagyasztós hűtőszekrény
- Gorenje mosogatógép
További tárolási lehetőséget biztosít a konyhával szemben található ~1 m²-es kamra.
A fürdőszobában tágas zuhanyzó került kialakításra, tolóajtós zuhanyfallal és falfülkével, beépített led világítással. Az itt található nagy méretű törölközőszárító a központi fűtésre csatlakozik.
Egyéb jellemzők:
- Minőségi, tölgy színű beltéri ajtók
- A fürdőszobába hideg-, a többi helyiségbe az ajtók színével harmonizáló melegburkolat került.
- Műanyag nyílászárók redőnnyel és szúnyoghálóval
- Hangulatos, modern világítás
- Beépített szekrénybe rejtett gázóra
- Pára- és időkapcsolóval ellátott elszívó a fürdőszobában
- 11 ponton záródó biztonsági bejárati ajtó
- Klíma elektromos kiépítése mindkét szobában megtörtént
- Mindkét szobában nagy méretű, modern beépített szekrény található
A lakáshoz egy 6 m²-es pince/tároló is tartozik.
A ház előtt zöld park és felszerelt játszótér található, amely 2025-ben teljes körűen megújult. Ezzel egyidőben az itt lakók számára ingyenes parkolóhelyeket alakítottak ki.
A környék infrastruktúrája kiváló. A közelben számos élelmiszerbolt, bank, kávézó, és étterem található, de az Egészségcentrum, iskolák, hivatalok, valamint a gyógyfürdő és az autóbusz-állomás is csupán néhány perc sétatávolságra elérhetők.
A lakás felújítása a napokban fejeződött be, új tulajdonosa által rövid határidővel birtokba vehető.
Irányár: 56,4 millió Ft
Kiváló adottságainak köszönhetően ideális saját célra, de befektetésként – kiadásra – is jól hasznosítható, emellett állami támogatások igénybevételére alkalmas ingatlan.
A lakás megtekintése telefonos egyeztetést követően rugalmasan lehetséges, akár hétvégén is.
Ingatlanközvetítő segítségét nem szeretnénk igénybe venni.
Térkép
