-
66.00 m2
ALAPTERÜLET2
SZOBASZÁMTégla
ÉPÍTÉSGáz (cirkó)
FŰTÉS- CSOK igénybe vehető igen
- Kilátás Udvari
- Ingatlan komfort Összkomfortos
- Parkolási lehetőség Önálló garázs
- Építés éve 1970
- Fűtés Gáz (cirkó)
- Építőanyag Tégla
- Erkély, terasz Erkély 3.00m2
Az ingatlan leírása
Eladó Győr egyik legnépszerűbb városrészében, Nádorvárosban egy, az 1970-es években épült, 12 lakásos társasház magasföldszintjén található, 66 nm alapterületű, tégla kivitelezésű, erkélyes, felújítandó ingatlan. Ez a lakás tökéletes választás azoknak, akik nem akarnak kompromisszumot kötni a lokáció terén, és saját ízlésükre formálnák leendő otthonukat.
Miért ez az ingatlan a legjobb választás?
Ideális belső elrendezés: A 66 nm-en 2 tágas, világos nagyszoba található, melyek kényelmes életteret biztosítanak. Az egyik szobából nyílik a fűtött, beépített erkély, amely Nádorváros hangulatát hozza el a reggeli kávé mellé.
További helyiségek: A lakásban egy konyha, egy kamra, valamint egy káddal és WC-vel felszerelt fürdőszoba található.
A lakás fűtését egy 8 éve cserélt, Westen típusú gázkazán szolgáltatja, a hő leadók öntöttvas radiátorok. A meleg vízellátást egy 2 éve cserélt Beretta kazán biztosítja. A nyílászárók dupla hőszigetelt üvegezésű műanyag ablakok, a kisebb szobában, a fürdőszobában és a konyhában redőnnyel, a nagyobb szobában pedig reluxával felszerelve.
A közös költség 17.000,- Ft/hó, mely összeg tartalmazza a közös helyiségek rezsi költségeit, a felújítási alapot, a társasház tömb biztosítását, valamint a kommunális szolgáltató díját.
Az ingatlanhoz tartozik egy, a pince szinten található, 10 nm alapterületű saját tároló. A gk. tárolására a zárt udvaron álló, 17 nm alapterületű garázs szolgál, melynek irányára további 7 M Ft. A garázs csak a lakással együtt eladó.
A környék előnyei:
Nádorváros presztízse megkérdőjelezhetetlen: csendes utcák, kiváló közlekedés, és minden fontos intézmény karnyújtásnyira van.
Ez az ingatlan több, mint egy felújítandó lakás: egy biztonságos befektetés és egy stílusos otthon ígérete.
Jöjjön el, és lássa meg benne a lehetőséget! Várom hívását, nézzük meg együtt akár még ezen a héten! 06-30/ 2 905 405.
Irodánk díjmentes hitelügyintézéssel segíti Önt a döntésében.
Térkép
