-
53.00 m2
ALAPTERÜLET1
SZOBASZÁMPanel
ÉPÍTÉSTávfűtés egyedi méréssel
FŰTÉS- Kilátás Utcai
- Ingatlan komfort Összkomfortos
- Parkolási lehetőség Utcán, közterületen
- Fűtés Távfűtés egyedi méréssel
- Építőanyag Panel
- Szigetelt igen
- Bútorozott igen
- Rezsiköltség 25 000 Ft/hó
Energetikai besorolás: A
Az ingatlan leírása
Nádorváros szívében 1.emeleti, hallos lakás alacsony rezsivel, 4 emeletes házban!
Győr Nádorváros szívében, az egyik legkedveltebb 4 emeletes tömbben, kényelmes 1.emeleti elhelyezkedéssel eladó egy kiváló adottságokkal rendelkező, 53 m2-es, másfél szoba + hallos panellakás. Az ingatlan egy rendezett, tiszta, mindössze 4 emeletes, hőszigetelt tömb első emeletén található – ez a kombináció a győri piacon ritkaság!
Miért érdemes ezt a lakást választania?
- Ideális elhelyezkedés: Csendes, zöldövezeti környezet, mégis karnyújtásnyira a vásárcsarnoktól, belvárostól, buszmegállótól, boltoktól, óvodáktól, iskoláktól, orvosi rendelőktől és közlekedési csomópontoktól.
- Ingyenes parkolás a társasház előtt
- Alacsony fenntartási költség, „A” energetikai besorolás: A ház hőszigetelt, a lakás egyedi mérős távhővel felszerelt (fűtéskorszerűsített), így a rezsi rendkívül baráti.
Már elvégzett felújítások:
- villamos hálózat fejlesztése a társasházban,
- vízvezetékek cseréje a lakásban,
- műanyag nyílászárók,
- laminált parketta burkolat az előszoba-folyosó-konyha területén,
- új járólap a fürdőben és a wc-ben,
-2022-ben új konyhabútort kapott
- 2022-ben beépített, tolóajtós gardróbszekrény került az előszobába.
Praktikus elrendezés: A hall tágas közösségi térré alakítható, a másfél szoba pedig külön nyíló, intim szférát biztosít.
Értékálló befektetés: Az első emelet és a lokáció miatt kiadásra is tökéletes, de saját otthonnak is a legkényelmesebb választás.
A lakáshoz tiszta, rendezett lépcsőház és csendes lakóközösség tartozik. Az ingatlan per- és tehermentes, azonnal költözhető és az irányár a bútorokat is tartalmazza.
Irányár: 52.300.000.- Ft
Ne maradjon le róla, Nádorvárosban az első emeleti lakások fogynak el a leggyorsabban!
Hívjon, nézze meg és tegyen ajánlatot!
Katóné Kristóf Orsolya
Dream O Home Ingatlan Győr
Térkép
