Eladó nappali + 1 szobás lakás Győr-Adyvárosban, a Szigeti Attila úton!

Győr frekventált részén, a Szigeti Attila úton eladó egy jó elosztású, 36 m²-es, másfél szobás lakás, melynek teljeskörű felújításához (villamos hálózat felújítása, új burkolatok, szaniterek, csempék, beltéri ajtók, konyhabútor) komplett szakember gárdát biztosítunk. A felújítás költsége: 6.700.000,- Ft.

 Az ingatlan egy 10 emeletes, liftes panel társasház 6. emeletén található. Ablakai a társasház mögötti csendes, parkosított területre néznek.

A lakás helyiségei és elrendezése

Közlekedő / Előszoba: Praktikus belépő zóna, ahol beépített szekrény is elhelyezhető.

Nappali szoba: Világos, tágas központi élettér. A nappaliban található kimondottan nagy beépített szekrény a vételár részét képezi.

Aprócska konyha.

Kis hálószoba: Külön nyíló, ideális hálónak, gyerekszobának. (A szoba a közlekedőből és a nappaliból is megközelíthető.)

Fürdőszoba káddal, wc-vel.

Az ingatlan jellemzői

Emelet: 6. emelet (kényelmes, liftes akadálymentes eléréssel).

Méret: 36 m² (alacsony fenntartási költség, kiváló rezsi).

Fűtési mód: Távhő, a hő leadók öntöttvas radiátorok.

Műanyag nyílászárók dupla hőszigetelt üvegezéssel, minden helyiségben redőnnyel, rovarhálóval felszerelve.

A bejárati ajtót a jelenlegi tulajdonos szintén műanyagra cserélte.

A közös költség a liftes társasházakhoz képest alacsony: 9.720,- Ft/hó, mely összeg tartalmazza a közös helyiségek rezsi költségeit, a takarítás és a tömb biztosítás díjait.

A fűtés és meleg vízszolgáltatás költsége a nyári időszakban 2.500,- Ft, a télen pedig 10.000,- Ft.

Előnyök és elhelyezkedés

Kiváló lokáció: A tömegközlekedési lehetőség és a számos szolgáltató közelsége miatt saját részre és befektetésnek, kiadásra is tökéletes választás.

Infrastruktúra: Sétatávolságra boltok, buszmegállók, gyógyszertár, pékség, óvoda, iskola…stb.

Panoráma: A 6. emeletnek köszönhetően a lakás világos, és szép kilátás nyílik a környékre.

A lépcsőház zárt, rendezett, kaputelefonnal felszerelt.

Az ingatlan megvásárlásához irodánk díjmentes hitelügyintézéssel segíti Önt a döntésében. Érdeklődés: 06-30/ 2 905 405.

Irányár: 37.600.000,-