Eladó Lakás
Hirdetéskód: 9314708
Dr. Fekete Ingatlan Iroda Csoport - Ügyvédházak Győr
Felújításhoz személyi kölcsönt keres? Kalkuláljon itt! →
Ez a hirdetés megfelelhet a FIX 3%-os programnak.
Tudj meg többet a részletekről itt.
36.00 m2
ALAPTERÜLET1
SZOBASZÁMnincs megadva
ÉPÍTÉSnincs megadva
FŰTÉS- Belső szintek 5
- Tájolás Délkelet
- Ingatlan komfort Összkomfortos
- Építés éve 2026
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I
Az ingatlan leírása
A lakások 30%-a már gazdára talált: II. emeleti, DK-i tájolású garzon GYŐR-Nádorváros legkeresettebb részén, ahol a bérlők egymás kezébe adják a kilincset!
Befektetőként pontosan tudod, hogy a kis alapterületű, alacsony fenntartású lakások hozzák a legmagasabb hozamot. Ez a 35,76 nm-es, franciaerkélyes új építésű garzon a tökéletes példa erre. A 20 cm-es kőzetgyapot szigetelés, a 3 rétegű nyílászárók és az A/A+ energetikai besorolás garantálják a szinte elhanyagolható rezsiköltséget, ami ma a bérbeadhatóság legfőbb alappillére.
A házközponti padlófűtés és a prémium közösségi tetőterasz valódi plusz értéket ad a bérlőknek, így a piaci átlag feletti bérleti díjat érhetsz el. A fűtéskész átadás (2027) mellett igény szerint kulcsrakész kivitelezést is kérhetsz, így a kulcsátadás napjától kezdve tiszta hozamot termel a tőkéd.
Ne hagyd, hogy más vigye el az utolsó jó árú egységeket, hívj most!
A képek és látványtervek az értékesítést szolgálják, illusztrációk.
Befektetőként pontosan tudod, hogy a kis alapterületű, alacsony fenntartású lakások hozzák a legmagasabb hozamot. Ez a 35,76 nm-es, franciaerkélyes új építésű garzon a tökéletes példa erre. A 20 cm-es kőzetgyapot szigetelés, a 3 rétegű nyílászárók és az A/A+ energetikai besorolás garantálják a szinte elhanyagolható rezsiköltséget, ami ma a bérbeadhatóság legfőbb alappillére.
A házközponti padlófűtés és a prémium közösségi tetőterasz valódi plusz értéket ad a bérlőknek, így a piaci átlag feletti bérleti díjat érhetsz el. A fűtéskész átadás (2027) mellett igény szerint kulcsrakész kivitelezést is kérhetsz, így a kulcsátadás napjától kezdve tiszta hozamot termel a tőkéd.
Ne hagyd, hogy más vigye el az utolsó jó árú egységeket, hívj most!
A képek és látványtervek az értékesítést szolgálják, illusztrációk.
Térkép
A hirdető elérhetősége
Dr. Fekete Ingatlan Iroda Csoport - Ügyvédházak Győr
Hartmann-né Ildikó Viki
