43 000 000 Ft

Kalkulált € ár: 113 456 €
1 194 444 Ft/m2
Mutasd a térképen
img
Mutasd a képeket
Eladó Lakás
Hirdetéskód: 9290591

-

Felújításhoz személyi kölcsönt keres? Kalkuláljon itt! →
36.00 m2
ALAPTERÜLET
1
SZOBASZÁM
Tégla
ÉPÍTÉS
Távfűtés egyedi méréssel
FŰTÉS
  • Kilátás Udvari
  • Ingatlan komfort Összkomfortos
  • Parkolási lehetőség Udvari beálló
  • Építés éve 2026
  • Fűtés Távfűtés egyedi méréssel
  • Építőanyag Tégla
  • Erkély, terasz Erkély 8.00m2
  • Klíma igen
  • Szigetelt igen

Energetikai besorolás: A

A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I

Az MBH Bank személyi kölcsön ajánlata

Fizetett hirdetés
1 millió Ft
6 évre
20 585 Ft/hó
THM: 14.5%
Részletek →
2 millió Ft
6 évre
41 169 Ft/hó
THM: 14.5%
Részletek →
3 millió Ft
6 évre
61 754 Ft/hó
THM: 14.5%
Részletek →

A tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek.

Az ingatlan leírása

Új építésű, emelt szintű fűtéskész állapotú, különböző méretű és elosztású, 34,73 nm – 46,60 nm alapterületű, (igény esetén összevonással nagyobb alapterület kialakítható) teraszos vagy erkélyes lakások eladók. A 38 lakásos, liftes, 4 szintes (3 emeletes) társasház Győr-Szabadhegy városrészen épül, 2026. szeptemberi szerkezetkész átadással, 1 db ajándék hűtő-fűtő klímával.


 


A társasházban 5 fajta méretű és elrendezésű lakás kerül kialakításra.


 


L31f típus: alapterület: 35,90 nm + 12,40 terasz + 19,30 nm kert, előszoba, konyha-étkező, nappali, hálófülke, fürdőszoba wc-vel. Ár: 48.000.000,-


 


L3 típus: alapterület: 35 nm + 8,2 nm terasz, előszoba, nappali, konyha-étkező, fürdőszoba zuhanyzóval, wc-vel, hálófülke. Ár: 43.000.000,-


 


L31 típus: alapterület: 35,90 nm + 5,80 nm erkély, előszoba, nappali, konyha-étkező, hálófülke, fürdőszoba wc-vel. Ár: 43.000.000,-


 


L4 típus: alapterület: 47,10 nm + 17,20 nm erkély, előszoba, nappali, konyha-étkező, közlekedő, hálószoba, fürdőszoba, wc. Ár: 61.000.000,-


 


L5 típus: alapterület: 36,30 nm + 14 nm erkély, előszoba, konyha-étkező, nappali, hálófülke, fürdőszoba zuhanyzóval, wc-vel. Ár: 48.000.000,-


 


Az épület teherhordó függőleges szerkezetei monolit vb. falakból és pillérekből állnak. Vasbeton falak vastagsága 20 és 25 cm, melyek 20 cm vastag dryvit hőszigeteléssel készülnek. A válaszfalak YTONG falazó elemekből falazottak. Az emeleti födémek 5 cm vastag polisztirol lemez hőszigeteléssel és 3 cm vastag lépéshangszigetelő anyaggal kerülnek kivitelezésre. A nyílászárók INTERNORM, 7 légkamrás, 3 rétegű üvegezésű, szürke színű műanyag ablakok, melyek rejtett kialakítású, lefutósínnel ellátott redőnytokkal kerülnek beépítésre. A bejárati ajtók szintén szürke színű, 5 ponton záródó, fokozott tűzgátló biztonsági ajtók. A fűtési mód: házközponti (távhő) lakásonként egyedi hőmennyiség mérővel ellátva. A hő leadók radiátorok, a fürdőszobában temperált padló fűtéssel.


 


A földszinti lakások kertkapcsolattal, az emeleti lakások erkéllyel rendelkeznek. A felszíni gk. parkolók az épület mögött, fedett gk. parkolók pedig az épületben kerülnek kialakításra. A társasház közös, körbekerített udvara parkosítva, térkövezve, térvilágítással kerül átadásra. Az udvari gk. bejárat elektromos vezérlésű kapuval ellátott. Az épületben kialakításra kerül egy kerékpár és egy kuka tároló.


 


Felszíni gépkocsi parkoló ára: 2.800.000,- Ft/db (A lakáshoz kötelezően megvásárolandó.)


Fedett gépkocsi beálló ára: 5.500.000,- Ft/db.


Tárolók 2,59 nm, ára: 2.500.000,- Ft/db


 


Fűtéskész átadás 2026. december.


 


További felmerülő költségek: ügyvédi munkadíj (mely összeg tartalmazza a társasház alapító okirat költségét, és az adásvételi szerződés elkészítésének a díját).


Bankfüggetlen, díjmentes babaváró hitel, CSOKPLUSZ hitel ügyintézéssel segítjük kedves ügyfeleinket! Keressen bizalommal: 30/ 2 905 405.

Térkép

A hirdető elérhetősége

Kacsaláb Ingatlaniroda
+36 30 290