-
55.00 m2
ALAPTERÜLET2
SZOBASZÁMPanel
ÉPÍTÉSHázközponti fűtés egyedi méréssel
FŰTÉS- CSOK igénybe vehető igen
- Kilátás Utcai
- Ingatlan komfort Összkomfortos
- Fűtés Házközponti fűtés egyedi méréssel
- Építőanyag Panel
- Erkély, terasz Erkély 3.00m2
- Klíma igen
- Szigetelt igen
Az ingatlan leírása
Győr-Adyvárosban, központi részen, a Földes Gábor utcában eladó egy szinte teljes körűen felújított, kellemes atmoszférájú, 55 nm alapterületű, erkélyes, 4 szintes épületben található, 2. emeleti panellakás.
Az ingatlan egyik előnye az elhelyezkedése, 5-10 perc sétával minden elérhető: óvoda, iskola, ABC, pékség, egyéb kereskedelmi szolgáltatók, rendelő, buszmegálló, benzinkút.
A lakás belső tereinek az elrendezése: közlekedő, 2 szoba + hall, konyha, fürdőszoba, wc.
Az ingatlan az elmúlt években szinte teljes körű felújításon ment keresztül. Új, 3 rétegű, hőszigetelt üvegezésű, GLEALAN típusú nyílászárók kerültek beépítésre, minden helyiségben redőnnyel és szúnyoghálóval felszerelve. A nagyobb szobában maradtak a 2 rétegű nyílászárók, mivel az erkély beépítésre került. 3 éve a kisszoba, a korábbi években pedig a teljes lakás burkolata cserére került. A közlekedő, a fürdőszoba és a wc, járólap burkolatot, a szobák pedig laminált padló burkolatot kaptak. A bejárati ajtó 5 ponton záródó, tűzbiztos műanyag nyílászáró. A szaniterek a kád kivételével szintén megújultak, a GROHE csapokkal együtt. A konyhabútor modern, üde küllemével kellemes hangulatot teremt az itt élők számára. A gáz főzőlappal rendelkező Electolux villanysütő és a BOSCH mosogatógép 2 éves.
A fűtési mód: távhő, egyedi méréssel. A hő leadók hőfokszabályzóval ellátott, új radiátorok. A panel program keretében a házra 8 cm vastagságú homlokzati szigetelés került. A nappali klimatizált. Az áramerősség 16 A.
Az ingatlanhoz (szokásjog) alapján tartozik egy, a pince szinten található, 6 nm alapterületű tároló, melyet a lakás tulajdonosa használ. A társasház földszintjén önnek lehetősége van egy garázs bérlésére.
A közös költség: 15.000,- Ft/hó, mely összeg tartalmazza a kommunális szolgáltató költségét, közös helyiségek rezsi, valamint a társasház tömb biztosításának a díját, és a felújítási alap összegét. A lépcsőház zárt, tiszta rendezett. A lakók összetétele jó, az itt élők oda figyelnek egymás igényeire.
Az ingatlan megvásárlásához a személyi feltételek megléte esetén 15 M Ft, illetve 30 M Ft. CSOK PLUSZ kamattámogatott hitel, piaci hitel, valamint 11 M Ft. babaváróhitel igényelhető, melynek lebonyolítását irodánk díjmentesen vállalja.
Amennyiben szeretné megtekinteni a lakást, időpont egyeztetés céljából várom hívását: 30/ 2 905 405.
Térkép
