-
Felújításhoz személyi kölcsönt keres? Kalkuláljon itt! →52.00 m2
ALAPTERÜLET2
SZOBASZÁMTégla
ÉPÍTÉSHázközponti fűtés egyedi méréssel
FŰTÉS- Kilátás Udvari
- Ingatlan komfort Összkomfortos
- Parkolási lehetőség Udvari beálló
- Építés éve 2026
- Fűtés Házközponti fűtés egyedi méréssel
- Építőanyag Tégla
- Erkély, terasz Terasz 4.00m2
- Kertkapcsolat igen 40.00m2
- Szigetelt igen
Energetikai besorolás: A
Az ingatlan leírása
Fiatalos, modern, KULCSRAKÉSZ állapotú, nappali + 2 szobás, saját 70 nm alapterületű kis kerttel rendelkező otthon Győr-Szitásdombon – Költözz be már idén ősszel!
Saját otthont keresel, ahol a modern dizájn és az alacsony fenntartási költség találkozik? Győr-Szitásdomb legpörgősebb, mégis kertvárosias részén eladó ez az földszinti, jó elosztású, 51,85 nm lakótér + 4,32 nm terasz + 40 nm saját kert alapterületű, új építésű lakás, egy 27 lakásos társasházban. (L0.12. A rajzon a zöld színnel jelölt lakás.)
A belső terek elrendezése:
Előszoba, konyha-nappali-étkező közvetlen terasz kapcsolattal, 1 szoba, fürdőszoba zuhanyzóval, különálló mosdó.
Rezsibiztos műszaki tartalom:
A 30 cm-es tégla falak 15 cm vastagságú homlokzati szigeteléssel és a 3 rétegű, hőszigetelt üvegezésű műanyag ablakokkal garantálják, hogy a téli fűtésszámla minimális legyen.
Maximális komfort: Nincs többé hideg burkolat! A kellemes meleget egyedi mérős központi kondenzációs kazán biztosítja, a hő leadó padlófűtés rendszer. A melegvízről szintén a központi gázkazán és indirekt tároló gondoskodik.
Nyárra felkészítve: A klíma kiállás előkészítése már kész, így a nyári kánikula sem fog megizzasztani. Várható átadás: 2026. október! Nem kell éveket várnod, az őszi szezont már az új, saját otthonodban indíthatod.
A társasház zárt udvarán felszíni parkolók kerülnek kialakításra.
Parkoló: 2.000.000,- Ft
További eladó lakások a társasházban:
L1.08. I. emelet, 65,08 nm + 3,6 nm erkély, nappali + 2 szoba, ár: 83.900.000,-
L1.03. I. emelet, 55,88 nm, + 5 nm erkély, nappali + 2 szoba, ár: 72.990.000,-
L0.07. Földszint, 65,09 nm + 8,63 nm erkély, + 48 nm saját kert, nappali + 2 szoba, ár: 86.750.000,-
Irodánk díjmentes babaváró, CSOK és a Magyarország Kormánya által nyújtott 3%-os Otthon start hitel ügyintézésével segíti Önt a döntésében. Megtekintés kapcsán keressen bizalommal: 06-30/ 2 905 405.
