-
Felújításhoz személyi kölcsönt keres? Kalkuláljon itt! →67.00 m2
ALAPTERÜLET4
SZOBASZÁMPanel
ÉPÍTÉSHázközponti fűtés egyedi méréssel
FŰTÉS- CSOK igénybe vehető igen
- Kilátás Panorámás
- Ingatlan komfort Összkomfortos
- Parkolási lehetőség Utcán, közterületen
- Fűtés Házközponti fűtés egyedi méréssel
- Építőanyag Panel
- Erkély, terasz Francia erkély
- Klíma igen
- Szigetelt igen
Az ingatlan leírása
✨ FELÚJÍTOTT, 4 SZOBÁS, KELLEMES ATMOSZFÉRÁJÚ OTTHON NÁDORVÁROSBAN – CSAK KÖLTÖZNIE KELL! ✨
Győr presztízsértékű városrészében, Nádorvárosban, a Vásárcsarnok mellett eladó egy szinte teljes körűen felújított, 67 nm alapterületű, franciaerkélyes, 4 szobás, 4 emeletes társasház 3. emeletén található panellakása. Ez az ingatlan tökéletes ötvözete a modern kényelemnek és a kiváló elhelyezkedésnek!
Miért érdemes ezt a lakást választania?
Felújított: megújult burkolatok, beltéri ajtók, frissen festett falak és modernizált belső terek, részben cserélt villanyvezetékek (a nagy fogyasztású berendezések áramellátására) várják az új tulajdonost. Önnek már csak a bútort kell hoznia!
Kiváló elosztás: a 67 nm-en 4 különálló szoba kapott helyet, így minden családtagnak biztosított a saját szféra.
Alacsony rezsi: a panelprogramos, hőszigetelt épület és az egyedi mérős fűtésrendszer garantálja a fenntarthatóságot. A fűtés és meleg vízellátás költsége a téli időszakban 12.000,- Ft/hó, nyáron pedig 5.000,- Ft/hó.
Minőségi nyílászárók: redőnnyel és szúnyoghálóval felszerelt 2 rétegű hőszigetelt ablakok biztosítják a csendet és a megfelelő hőmérsékletet.
2014-ben a tető felújítása is megtörtént.
A társasház fő vezetékei (víz, csatornarendszer) szintén megújultak.
Az előszobában található egy DAIKIN típusú hűtő-fűtő klíma, mely a lakás egészét lehűti.
A közös költség 15.000,- Ft/hó, mely összeg tartalmazza a kommunális szolgáltató díját, a takarítás, a tömb biztosítás és a közös helyiségek rezsi költségeit.
Az ingatlanhoz tartozik egy, a pince szinten található, kb.: 4 nm alapterületű, saját tulajdonú tároló, továbbá Önnek lehetősége van a társasházban egy fél garázs bérlésére havi 10.000,- Ft összegért.
A környék előnyei:
Nádorváros kellemes, fásított része, mégis karnyújtásnyira a belvárostól.
Közvetlen közelben: boltok, a Vásárcsarnok, óvodák, iskolák, játszóterek és kiváló buszközlekedés.
Biztonságos, tiszta lépcsőház, barátságos szomszédok.
Ez a lakás ritka kincs a piacon: 4 szoba, kiváló állapot és a legjobb környék egyben! Ideális választás nagycsaládosoknak vagy azoknak, akik otthoni munkavégzéshez keresnek külön dolgozószobát.
Ne várjon holnapig, nézze meg még ma: 06-30/2 905 405.
Térkép
