Eladó Lakás
Hirdetéskód: 9347724
Ingatlan Cafe Kft
Felújításhoz személyi kölcsönt keres? Kalkuláljon itt! →67.00 m2
ALAPTERÜLET1
SZOBASZÁMTégla
ÉPÍTÉSGáz (cirkó)
FŰTÉS- CSOK igénybe vehető nem
- Belső szintek 2
- Tetőtér beépíthető nem
- Kilátás Panorámás
- Ingatlan komfort Összkomfortos
- Parkolási lehetőség Udvari beálló
- Építés éve 2019
- Fűtés Gáz (cirkó)
- Építőanyag Tégla
- Erkély, terasz Terasz
- Klíma igen
- Szigetelt nem
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I
Az ingatlan leírása
Gyömrő központi részén, mégis csendes helyen, 4 lakást és 2 üzlethelyiséget magában foglaló, 2019-ben, minőségi anyagokból épült, modern épületben/társasházban eladó egy 49,6 m2-es, nappali+1 szobás, + hatalmas tetőterasszal (35,62 m2) rendelkező, így a terasz felét beszámítva, 67,4 m2-es, 1. emeleti téglalakás, melyhez zárt udvari gépkocsibeálló biztosított 1 autó számára.
Az épület utcával párhuzamos tengelyében található központi zárt lépcsőház 1. emeletén található a lakás, mely az utca felé ill. a teraszról a hátsókert felé is néz.
Az épület korszerű anyagokból épült, 30 cm-es felmenő falazattal, monolit födémmel épült, homlokzatán 15 cm-es szigetelés található, a külső nyílászárók 5 légkamrás, 3 rétegű üvegezéssel rendelkeznek, az ablakok részszellőzővel vannak ellátva. antracit szürke ill. fehér színű, korszerű nyílászárók lettek beépítve. A földszinten a padlóba 8 cm-es hőszigetelés került, a felső szintre pedig 25 cm vastag szálas hőszigetelést helyeztek el.
A teljes épület tervezésénél és kivitelezésénél kiemelt szempont volt, hogy csakis modern, magas minőségű anyagok kerüljenek beépítésre!
A lakás térfelosztása: amerikai-konyhás nappali (11,22+17,71 m2), egy külön bejáratú hálószoba (9.8 m2), WC-s, épített tusolókabinos fürdőszoba (5,58 m2) és előtér (5,29 m2).
Az ingatlan éke és különlegessége az amerikai-konyhás nappaliból nyíló hatalmas, hangulatos tetőterasz. A szobákban famintás laminált parketta, az előtérben és a többi helyiségekben hidegburkolat található, mely alatt padlófűtés üzemel. A lakásban korszerű kondenzációs kazán biztosítja a fűtést és a meleg vizet. Az ingatlan riasztóval és saját mérőórákkal felszerelt. A nyári melegben inverteres klíma biztosítja a hűtést.
A vételár magában foglalja a beépített gépesített konyhabútort, a fürdőszobai beépített szekrényeket, az előszobai beépített szekrényt, valamint egy biztonságos, zárt, udvari parkolót.
A újszerű társasházban közös kerékpártárolók is kialakításra kerültek.
A Budapest vonzáskörzetében található Gyömrő, Pest megye kedvelt és dinamikusan fejlődő települése Budapesttől 35 km-re.
A lakás Gyömrő központjában található, mely mentén számos alapvető hivatal és kereskedelmi egység koncentrálódik, a mindennapi ügyintézés és a bevásárlási lehetőségek (több üzletház, szaküzlet, áruház, élelmiszerbolt, pékség) karnyújtásnyira találhatók.
Több jelentős bank is képviselteti magát, valamint a gasztronómia és a kultúra kedvelői is megtalálják a számukra színvonalas helyeket, programokat. Az egészségügyi szakellátás kiváló, a szakorvosi rendelőintézet sokféle területen nyújt segítséget. Számos vendéglátóhely: pizzéria, grillterasz, vendéglő és bisztró található a településen.
A természetkedvelőknek ajánlom a Tófürdőt és környékét, mely nyáron és télen is remek kikapcsolódást nyújt. Nagy bevásárlások szempontjából is kiemelkedő a környék, a közelben található Maglódon és Vecsésen nagy bevásárlóközpontok és áruházak is megtalálhatók.
A lakás tehermentes, 3 %-os hitelre is alkalmas. Jelenleg albérlő lakja, aki szívesen maradna is, így befektetési céllal lakást keresőknek kifejezetten előnyös megoldás lehet vagy saját lakásként használva rövid határidővel birtokba vehető.
Az épület utcával párhuzamos tengelyében található központi zárt lépcsőház 1. emeletén található a lakás, mely az utca felé ill. a teraszról a hátsókert felé is néz.
Az épület korszerű anyagokból épült, 30 cm-es felmenő falazattal, monolit födémmel épült, homlokzatán 15 cm-es szigetelés található, a külső nyílászárók 5 légkamrás, 3 rétegű üvegezéssel rendelkeznek, az ablakok részszellőzővel vannak ellátva. antracit szürke ill. fehér színű, korszerű nyílászárók lettek beépítve. A földszinten a padlóba 8 cm-es hőszigetelés került, a felső szintre pedig 25 cm vastag szálas hőszigetelést helyeztek el.
A teljes épület tervezésénél és kivitelezésénél kiemelt szempont volt, hogy csakis modern, magas minőségű anyagok kerüljenek beépítésre!
A lakás térfelosztása: amerikai-konyhás nappali (11,22+17,71 m2), egy külön bejáratú hálószoba (9.8 m2), WC-s, épített tusolókabinos fürdőszoba (5,58 m2) és előtér (5,29 m2).
Az ingatlan éke és különlegessége az amerikai-konyhás nappaliból nyíló hatalmas, hangulatos tetőterasz. A szobákban famintás laminált parketta, az előtérben és a többi helyiségekben hidegburkolat található, mely alatt padlófűtés üzemel. A lakásban korszerű kondenzációs kazán biztosítja a fűtést és a meleg vizet. Az ingatlan riasztóval és saját mérőórákkal felszerelt. A nyári melegben inverteres klíma biztosítja a hűtést.
A vételár magában foglalja a beépített gépesített konyhabútort, a fürdőszobai beépített szekrényeket, az előszobai beépített szekrényt, valamint egy biztonságos, zárt, udvari parkolót.
A újszerű társasházban közös kerékpártárolók is kialakításra kerültek.
A Budapest vonzáskörzetében található Gyömrő, Pest megye kedvelt és dinamikusan fejlődő települése Budapesttől 35 km-re.
A lakás Gyömrő központjában található, mely mentén számos alapvető hivatal és kereskedelmi egység koncentrálódik, a mindennapi ügyintézés és a bevásárlási lehetőségek (több üzletház, szaküzlet, áruház, élelmiszerbolt, pékség) karnyújtásnyira találhatók.
Több jelentős bank is képviselteti magát, valamint a gasztronómia és a kultúra kedvelői is megtalálják a számukra színvonalas helyeket, programokat. Az egészségügyi szakellátás kiváló, a szakorvosi rendelőintézet sokféle területen nyújt segítséget. Számos vendéglátóhely: pizzéria, grillterasz, vendéglő és bisztró található a településen.
A természetkedvelőknek ajánlom a Tófürdőt és környékét, mely nyáron és télen is remek kikapcsolódást nyújt. Nagy bevásárlások szempontjából is kiemelkedő a környék, a közelben található Maglódon és Vecsésen nagy bevásárlóközpontok és áruházak is megtalálhatók.
A lakás tehermentes, 3 %-os hitelre is alkalmas. Jelenleg albérlő lakja, aki szívesen maradna is, így befektetési céllal lakást keresőknek kifejezetten előnyös megoldás lehet vagy saját lakásként használva rövid határidővel birtokba vehető.
